Καλώς ήρθατε στην Μονάδα 4 στη 174 οδό Eagle - μία εντυπωσιακή διώροφη κατοικία με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, που προσφέρει μια εξαιρετική ισορροπία φωτός, κλίμακας και ιδιωτικής υπαίθριας ζωής στην καρδιά του Greenpoint.

Η πρόσβαση γίνεται μέσω ενός ιδιωτικού κλειδωμένου ανελκυστήρα αποκλειστικά για την κατοικία, και το σπίτι ανοίγει σε μια προσεκτικά σχεδιασμένη διάταξη που εκτείνεται σε δύο ορόφους, με υπερμεγέθη παράθυρα, απαλά φυσικά φινιρίσματα, και απρόσκοπτη ροή εσωτερικού-εξωτερικού χώρου.

Το κύριο επίπεδο επικεντρώνεται γύρω από μια ευρύχωρη ανοικτή κουζίνα και αίθουσα φαγητού, όπου τα παράθυρα από το πάτωμα μέχρι την οροφή πλημμυρίζουν τον χώρο με φυσικό φως και προσφέρουν θέα σε φυλλώδεις γειτονιές. Δίπλα στον χώρο καθιστικού, μια ιδιωτική μπαλκονόπορτα δημιουργεί μια εύκολη προέκταση για πρωινό καφέ, φαγητό στον αέρα ή ήσυχες βραδιές πάνω από τα δέντρα.

Η σχεδιασμένη κουζίνα, που ρέει απρόσκοπτα στη σαλοτραπεζαρία, είναι ταυτόχρονα κομψή και λειτουργική, διαθέτοντας προσαρμοσμένα ντουλάπια από δρυ, ενσωματωμένες συσκευές, κομψές πέτρινες επιφάνειες και ένα γενναιόδωρο νησί με καθιστικά. Η ανοιχτή διάταξη και η νότια κατεύθυνση γεμίζουν τον χώρο με άφθονο φυσικό φως, δημιουργώντας ένα ζεστό και σύγχρονο περιβάλλον, κατάλληλο για καθημερινή ζωή και ψυχαγωγία.

Τοποθετημένα ιδιωτικά στο κύριο επίπεδο, βρίσκονται το ευρύχωρο κύριο υπνοδωμάτιο και ένα καλά κατανεμημένο δεύτερο υπνοδωμάτιο, και τα δύο στραμμένα προς βορρά και γεμάτα με απαλό, ήσυχο φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η κύρια σουίτα προσφέρει ένα ήσυχο καταφύγιο, εξοπλισμένο με μεγάλο walk-in closet, ιδιωτικό μπαλκόνι και όμορφα διακοσμημένο μπάνιο en-suite με ηρεμιστική φυσική πέτρα. Δίπλα στο κύριο υπνοδωμάτιο, το δεύτερο υπνοδωμάτιο διαθέτει υπερμεγέθη παράθυρα και προσαρμοσμένα ντουλάπια, δημιουργώντας ένα φωτεινό και λειτουργικό καταφύγιο.

Στην επάνω όψη, το τρίτο υπνοδωμάτιο με το τρίτο πλήρες μπάνιο προσφέρει απίστευτη ευελιξία ως σουίτα επισκεπτών, γραφείο, στούντιο ή δεύτερο χώρο καθιστικού, με άμεση πρόσβαση σε δύο ευρύχωρες ιδιωτικές ταράτσες. Μαζί, οι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν μια σπάνια ευκαιρία για αληθινή εσωτερική-εξωτερική ζωή - ιδανική για ψυχαγωγία, χαλάρωση, φαγητό ή απλά να απολαύσετε τη θέα στον ορίζοντα.

Σε ένα κομψό boutique συγκρότημα κατοικιών στο κέντρο του Greenpoint, η Μονάδα 4 συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, εξαιρετικό ιδιωτικό υπαίθριο χώρο και μία από τις πιο επιθυμητές γειτονιές του Μπρούκλιν.

Κρυμμένο σε μια ήσυχη γωνιά της οδού Eagle, το σπίτι προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον κατοικίας ενώ παραμένει κοντά στην ενέργεια της λεωφόρου Manhattan. Τα καλύτερα εστιατόρια, καφέ και μπαρ του Greenpoint όπως τα WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS και Bouquet είναι σε κοντινή απόσταση.

Με το Πάρκο McCarren, το Πάρκο Transmitter και την παραλία σε κοντινή απόσταση, δεν είστε ποτέ μακριά από πράσινο, ανοιχτές θέες και μια γρήγορη απόδραση από τον ρυθμό της πόλης.

Μόλις λίγα λεπτά από τη γραμμή G και με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές γραμμές λεωφορείου, η μετακίνηση είναι απλή χωρίς να θυσιάζετε την αίσθηση της ζωής στη γειτονιά.

ΟΙ ΠΛΗΡΕΙΣ ΟΡΟΙ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΕΙΝΑΙ ΣΕ ΣΧΕΔΙΟ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΠΟΥ ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΑΠΟ ΤΟ ΧΟΡΗΓΟ 174 EAGLE ST LLC, ΣΤΗΝ 240 KENT AVENUE, ΓΡΑΦΕΙΟ K3/B33 BROOKLYN, NY 11249. ΑΡΙΘΜΟΣ ΑΡΧΕΙΟΥ CD250110.

Welcome to Unit 4 at 174 Eagle Street - a striking three-bedroom, three-bathroom duplex residence offering an exceptional balance of light, scale, and private outdoor living in the heart of Greenpoint.

Accessed via a private keyed elevator exclusive to the residence, the home opens into a thoughtfully designed layout spanning two levels and anchored by oversized windows, soft natural finishes, and seamless indoor-outdoor flow throughout.

The main level is centered around an expansive open-concept living and dining area, where floor-to-ceiling windows flood the space with natural light and frame leafy neighborhood views. Just off the living space, a private balcony creates an effortless extension for morning coffee, open-air dining, or quiet evenings above the treetops.

Flowing seamlessly into the living area, the designer kitchen is both refined and functional, featuring custom oak cabinetry, integrated appliances, sleek stone countertops, and a generous island with seating. The open layout and south-facing exposure fill the space with an abundance of natural light, creating a warm and modern setting equally suited for everyday living and entertaining.

Privately positioned on the main level are the spacious primary bedroom and a well-proportioned secondary bedroom, both facing north and filled with soft, calm daylight throughout the day. The primary suite offers a quiet sanctuary complete with a large walk-in closet, private balcony, and beautifully finished en-suite bath clad in calming natural stone. Just adjacent to the primary, the secondary bedroom features oversized windows and custom-built closets, creating a bright and functional retreat.

Upstairs, the third bedroom with the third full bath offers incredible flexibility as a guest suite, home office, studio, or second living space, with direct access to two expansive private terraces. Together, the outdoor spaces offer a rare opportunity for true indoor-outdoor living - ideal for entertaining, lounging, dining, or simply taking in sweeping skyline views.

Set within an intimate boutique condominium in the center of Greenpoint, Unit 4 combines contemporary design, exceptional private outdoor space, and one of Brooklyn's most sought-after neighborhood settings.

Tucked away on a quiet stretch of Eagle Street, the home offers a peaceful residential setting while remaining moments from the energy of Manhattan Avenue. Greenpoint's best restaurants, cafés, and bars such as WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS and Bouquet are moments away.
With McCarren Park, Transmitter Park, and the waterfront all nearby, you're never far from greenery, open views, and a quick escape from the pace of the city.

Just minutes from the G train and with easy access to local bus lines, commuting is simple without sacrificing the feel of neighborhood living.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 174 EAGLE ST LLC, AT 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33 BROOKLYN, NY 11249 . FILE NO. CD250110