Γιατί να νοικιάσετε όταν μπορείτε να αποκτήσετε ιδιοκτησία με λιγότερα; Καλώς ήρθατε στο Newport East, μια από τις πιο καθιερωμένες πλήρους εξυπηρέτησης συνεταιριστικές κατοικίες της Άνω Ανατολικής πλευράς, που προσφέρει μακροχρόνια αξία, εξαιρετική ευκολία και εξαιρετικά χαμηλό μηνιαίο κόστος συντήρησης που περιλαμβάνει όλες τις παροχές.

Βρίσκεται σε άριστη τοποθεσία κοντά στα τρένα Q και 6, κύριες γραμμές λεωφορείων και μερικά από τα καλύτερα καταστήματα και εστιατόρια της γειτονιάς, οι κάτοικοι αυτού του συνεταιρισμού απολαμβάνουν χαρακτηριστικά τρόπου ζωής: μόνιμους θυρωρούς, έναν διευθυντή που μένει στον χώρο, σύστημα μονάδων φαν κoίλων που παρέχει θέρμανση και ψύξη, πισίνα στην ταράτσα, γκαράζ, αποθήκη, αναβαθμισμένες εγκαταστάσεις πλυντηρίων και ακόμη βολικά καταστήματα όπως το Starbucks, ένα μεγάλο κατάστημα ειδών οικιακής χρήσης Rainbow και ακόμη και ράφτη επί τόπου.

Αυτό το γευστικά ανακαινισμένο στούντιο έτοιμο προς μετακόμιση συνδυάζει άνεση και στυλ με αψεγάδιαστα ξύλινα δάπεδα πλακέ, άφθονες προσαρμοσμένες ντουλάπες, σχέδιο φωτισμού, ανοξείδωτες συσκευές, ένα όμορφα ανανεωμένο μπάνιο και προσεκτικές αναβαθμίσεις σε όλο το διαμέρισμα, συμπεριλαμβανομένων πολυτελών αξεσουάρ Hansgrohe και ενός τριών σταδίων συστήματος διήθησης νερού.

Το φιλικό προς τα κατοικίδια και χωρίς καπνό κτίριο επιτρέπει χρηματοδότηση έως και 75%, επιτρέπει εγγυητές και κοινή αγορά κατ' ιδίαν περίπτωση και επιτρέπει υπομίσθωση δύο από τα πέντε χρόνια.

Η μηνιαία συντήρηση είναι μόνο 795,05 $ και περιλαμβάνει όλες τις παροχές. Οι προσωρινές εκτιμήσεις μέχρι τον Δεκέμβριο του 2026 είναι 89,10 $ για μια κεφαλαιακή εκτίμηση. Υπάρχει επίσης μια εκτίμηση λειτουργίας 39,60 $. Υπάρχει φόρος 2% στην πώληση.

Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ιδιοκτησία σε μία από τις πιο επιθυμητές γειτονιές του Μανχάταν με πλήρη εξυπηρέτηση διαβίωσης, εξαιρετικές ανέσεις και εξαιρετική αξία.

Why rent when you can own for less? Welcome to Newport East, one of the Upper East Side's most established full-service cooperatives, offering long-term value, exceptional convenience, and extremely low monthly carrying costs that include all utilities.

Perfectly located near the Q and 6 trains, major bus lines, and some of the neighborhood's best shopping and dining, residents of this white-glove cooperative enjoy lifestyle features: full-time doormen, a live-in resident manager, a fan coil units system that provides both heating and cooling, rooftop pool, on-site garage, storage, updated laundry facilities, and even convenient retail including Starbucks, a large Rainbow housewares store, and even an on-site tailor.

This tastefully renovated move-in ready studio blends comfort and style with pristine wide plank hardwood floors, abundant custom closets, designer lighting, stainless steel appliances, a beautifully updated bath, and thoughtful upgrades throughout including luxury Hansgrohe fixtures and a three-stage water filtration system.

The pet-friendly and smoke-free building allows financing up to 75%, permits guarantors and co-purchasing on a case-by-case basis, and allows subletting two out of every five years.

Monthly maintenance is only $795.05 and includes all utilities. Temporary assessments through December 2026 are $89.10 for a capital assessment. There is also a $39.60 operating assessment. There is a 2% flip tax.

A rare opportunity to own in one of Manhattan's most desirable neighborhoods with full-service living, outstanding amenities, and exceptional value.