Επί του παρόντος διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, αλλά μπορεί να μετατραπεί σε 4. Τελειότητα προπολεμικού ρετιρέ! Το Ρετιρέ Α, μια ηλιόλουστη μεζονέτα 2.675 τετραγωνικών ποδιών ψηλά στον ουρανό, με κεντρικό κλιματισμό και βεράντες συνολικής επιφάνειας 500 τετραγωνικών ποδιών, αποτελεί τον ιδανικό συνδυασμό της διαβίωσης σε μεζονέτα και των πολλών πλεονεκτημάτων της ιδιοκτησίας σε συνεταιριστική πολυκατοικία. Η εξαιρετικά ευέλικτη κάτοψη συνδέεται επί του παρόντος με μια υπέροχη κλειστή σπειροειδή σκάλα. Μια ευρύχωρη αίθουσα εισόδου οδηγεί σε ένα μεγάλο σαλόνι/τραπεζαρία με ανατολικό προσανατολισμό, το οποίο διαθέτει παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή, τζάκι με μαρμάρινο υπέρθυρο από Carrara και ένα μεγάλο μπαλκόνι. Η ανακαινισμένη κουζίνα με παράθυρο είναι πλήρως εξοπλισμένη, με εξαιρετικούς αποθηκευτικούς χώρους και ανοξείδωτες ηλεκτρικές συσκευές. Ένα πλήρες μπάνιο, πλυντήριο και στεγνωτήριο, ένα μεγάλο ψυγείο κρασιών και μια ντουλάπα για παλτά ολοκληρώνουν αυτό το επίπεδο.

Ο δεύτερος όροφος περιλαμβάνει ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο, το οποίο χωρά άνετα ένα κρεβάτι king size και διαθέτει άφθονο χώρο σε ντουλάπες. Ένα σωστά τοποθετημένο δεύτερο μπάνιο διαθέτει δάπεδο με ενδοδαπέδια θέρμανση. Ο χώρος, ο οποίος σήμερα έχει διαμορφωθεί ως ένα μεγάλο βυθισμένο διπλό σαλόνι/οικογενειακό δωμάτιο με μεγάλα τοξωτά παράθυρα και δεύτερο τζάκι, μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε τρίτο ή/και τέταρτο υπνοδωμάτιο.

Στον επάνω όροφο, ο τρίτος όροφος περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο και ηλιόλουστο κύριο υπνοδωμάτιο με τζάκι, καθώς και ένα πολυτελές κύριο μπάνιο με φεγγίτη, το οποίο διαθέτει εξαιρετικά κομψό ντους με γυάλινο περίβλημα. Μια εντοιχισμένη τηλεόραση είναι ιδανικά τοποθετημένη ώστε να είναι ορατή από μια μεγάλη μπανιέρα εμβάπτισης, ενώ το δάπεδο διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση. Ο υπέροχος φεγγίτης από αμμοβολημένο γυαλί επιτρέπει στο φυσικό φως να πλημμυρίζει τον χώρο καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Πολλαπλές ιδιαίτερα βαθιές ντουλάπες, συμπεριλαμβανομένων δύο walk-in, ολοκληρώνουν αυτόν τον ιδιωτικό όροφο.

Στο επίπεδο της ταράτσας, ένα στούντιο πλαισιώνεται από δύο τεράστιες βεράντες στην οροφή, ιδανικές για φιλοξενία, κηπουρική και χαλάρωση. Καμία λεπτομέρεια δεν παραμελήθηκε κατά την προσεκτική ανακαίνιση αυτής της ξεχωριστής κατοικίας. Εκτός από τον κεντρικό κλιματισμό, υπάρχει ξύλινο δάπεδο σε όλο το σπίτι, ανακαινισμένα παράθυρα και τρία τζάκια τόσο στους χώρους καθιστικού όσο και στο κύριο υπνοδωμάτιο. Παρακαλείστε να σημειώσετε ότι το ασανσέρ εξυπηρετεί μόνο τον πρώτο όροφο.

Το 243 East 77th Street βρίσκεται στην προνομιακή περιοχή Lenox Hill, σε έναν ήσυχο, δενδροφυτεμένο δρόμο μεταξύ της Second και της Third Avenue, πολύ κοντά στο Central Park, το Museum Mile και τα καλύτερα εστιατόρια, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς της Νέας Υόρκης. Το 243 East 77th Street είναι μια boutique συνεταιριστική πολυκατοικία με ασανσέρ, χτισμένη το 1910, η οποία αποτελείται από 12 μονάδες σε 6 ορόφους, καθώς και επίπεδα μεζανίν και ρετιρέ. Υπάρχει βοηθητικός χώρος πλυντηρίων. Τα κατοικίδια, οι pied-à-terre κατοικίες, οι εγγυητές και οι συν-αγοραστές επιτρέπονται κατά περίπτωση.

Παρακαλούμε σημειώστε ότι πρόκειται για συν-αποκλειστική καταχώριση με τη Roberta Golubuck και την Karlie Miller / Sotheby’s International Realty.

Presently a 2 bed, but can be converted to a 4 bed. Prewar Penthouse Perfection! Penthouse A, a sun-flooded 2,675 square foot townhouse in the sky with central air conditioning and 500 square feet of terraces, represents the perfect marriage between townhouse living and the many benefits cooperative ownership. The extremely versatile floorplan is currently connected by a gorgeous enclosed spiral staircase. An expansive Entry Gallery leads an oversized east-facing Living/Dining Room which boasts floor-to-ceiling windows, a fireplace with a Carrara marble mantelpiece, and a large Balcony. An updated windowed Kitchen is well equipped with superb storage and stainless steel appliances. A full Bathroom, a Washer/Dryer, a large wine cooler, and a coat closet complete this level.

The second floor includes a Second Bedroom which comfortably accommodates a king-sized bed and includes abundant closet space. A well-placed Second Bathroom is fitted with radiant-heated flooring. Currently configured as a large sunken double Living/Family Room with oversized arched windows and a second fireplace, this space is easily converted to a Third and/or Fourth Bedroom.

Upstairs, the third floor includes a spacious and sunny Primary Bedroom with a fireplace and a luxurious skylit Primary Bathroom which features a super chic glass enclosed shower, a built-in television is ideally placed for viewing from a large soaking tub, and radiant heated flooring. The gorgeous frosted glass skylight allows for natural light throughout the day. Multiple extra-deep closets, including 2 walk-in closets complete this private floor.

On the Roof Level, a Studio is bookended by two enormous rooftop terraces, ideally suited for entertaining, gardening and relaxation. No detail was spared in the meticulous renovation of this special home. In addition to central air conditioning, there is hardwood flooring throughout, updated windows and 3 fireplaces in both living spaces and Primary Bedroom. Please note the elevator only accesses the first floor.

243 East 77th Street is located in prime Lenox Hill, on a quiet tree-lined street between Second and Third Avenues and in close proximity to Central Park, Museum Mile and the best of New York's restaurants, schools and public transportation. 243 East 77th Street is a boutique elevator cooperative built in 1910 and comprised of 12 units over 6 stories, plus mezzanine and penthouse levels. There is an auxiliary laundry room. Pets, pied-a-terres, guarantors and co-purchasers are permitted on a case-by-case basis.

Please note this is a co-exclusive listing with Roberta Golubuck and Karlie Miller / Sotheby's International Realty.