Καλώς ήρθατε στην Κατοικία 10BCD, στη διεύθυνση 241 East 76th Street — ένα εντυπωσιακά ενοποιημένο διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων σε υψηλό όροφο, με τρεισήμισι μπάνια, που προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό άνεσης, ευελιξίας και φυσικού φωτισμού σε έναν από τους πιο περιζήτητους δρόμους του Upper East Side.

Ένα κομψό φουαγιέ οδηγεί στην έξυπνα διαμορφωμένη κάτοψη, ιδανική τόσο για εκλεπτυσμένες δεξιώσεις όσο και για ήρεμη χαλάρωση. Οι χώροι καθιστικού και τραπεζαρίας, με βόρειο προσανατολισμό, πλημμυρίζουν από ηλιακό φως χάρη σε έναν τοίχο με μεγάλα παράθυρα και διαθέτουν ειδικά κατασκευασμένες εντοιχισμένες βιβλιοθήκες, παρκέ δάπεδα με διακοσμητική βαφή και χωνευτό φωτισμό οροφής. Η κουζίνα ενιαίας διάταξης διαθέτει πάγκους από γρανίτη, πλήρη σειρά συσκευών Samsung, Frigidaire και Whirlpool, ειδικά κατασκευασμένα ντουλάπια, απορριμματοφάγο και πάσο πρωινού για πιο ανεπίσημα γεύματα. Ένα κομψό WC επισκεπτών, με πλυντήριο/στεγνωτήριο Bosch, ολοκληρώνει αυτή την πτέρυγα.

Η κύρια σουίτα, με νότιο προσανατολισμό, αποτελεί ένα ήσυχο καταφύγιο, με ειδικά διαμορφωμένες ντουλάπες — συμπεριλαμβανομένης μιας μεγάλης walk-in — και ανακαινισμένο ιδιωτικό μπάνιο με διπλό νιπτήρα και ευρύχωρο ντους. Καθένα από τα δύο επιπλέον υπνοδωμάτια διαθέτει το δικό του ανακαινισμένο μπάνιο και άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Ένα ευρύχωρο, ηλιόλουστο καθιστικό/χώρος πολυμέσων — ή προαιρετικά τέταρτο υπνοδωμάτιο — καθώς και μια δεύτερη κουζίνα με παράθυρο προσφέρουν ασυνήθιστη ευελιξία στη διαρρύθμιση του σπιτιού. Πρόκειται για μια εξαιρετικά ευρύχωρη κάτοψη, ιδανική για φιλοξενία επισκεπτών, οικογενειακή ζωή ή χρήση ως γραφείο στο σπίτι.

Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται κλιματισμός μέσω τοίχου, εντοιχισμένοι αποθηκευτικοί χώροι, αρκετές ευρύχωρες ντουλάπες και αποκλειστική θέση στάθμευσης στο κτίριο (375 $/μήνα).

Το 241 East 76th Street είναι ένας συνεταιριστικός οικισμός με πλήρεις υπηρεσίες, που προσφέρει προσωπικό στην είσοδο όλο το 24ωρο, διαχειριστή που κατοικεί στο κτίριο, όμορφα επιπλωμένο roof deck, χώρο για ποδήλατα, ιδιωτικούς αποθηκευτικούς χώρους, πλυσταριό και εσωτερικό γκαράζ στάθμευσης. Οι κατοικίες περιστασιακής διαμονής, η συνιδιοκτησία, οι εγγυητές, οι δωρεές και τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα, ενώ το κτίριο επιτρέπει απεριόριστη υπεκμίσθωση με την έγκριση του διοικητικού συμβουλίου.

Σε κοντινή απόσταση από τη γραμμή Q του μετρό, το Central Park και τα καλύτερα καταστήματα και εστιατόρια του Upper East Side, η Κατοικία 10BCD αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για άνετη διαβίωση στην καρδιά της ζωντάνιας του Upper East Side.

Παρακαλούμε σημειώστε ότι επιβάλλεται φόρος μεταβίβασης 2%, ο οποίος καταβάλλεται από τον αγοραστή.

Welcome to Residence 10BCD at 241 East 76th Street - a beautifully combined, high-floor three-bedroom, three-and-a-half-bathroom home offering a rare blend of scale, flexibility, and natural light in one of the Upper East Side's most coveted corridors.

A gracious foyer introduces the smartly divided floor plan, ideal for both elegant entertaining and quiet retreat. The north-facing living and dining areas are immersed in sunlight through a wall of picture windows and feature custom built-in bookshelves, stained parquet floors, and recessed high-hat lighting. The open-concept kitchen is appointed with granite countertops, a suite of Samsung, Frigidaire, and Whirlpool appliances, custom cabinetry, a garbage disposal, and a breakfast bar for casual dining. A stylish powder room with a Bosch washer/dryer completes this wing.

The south-facing primary suite is a peaceful haven, with custom closets (including a large walk-in) and a renovated en-suite bath showcasing a double vanity and a spacious stall shower. Two additional bedrooms each have their own renovated bathrooms and generous closet space. A spacious sun-drenched den/media room (or optional fourth bedroom), and a second windowed kitchen add uncommon versatility to the home's layout. -an expansive floor plan perfectly suited for guests, family, or home office use.

Additional features include through-wall A/C, built-in storage, several spacious closets, and a deeded in-house parking space ($375/month).

241 East 76th Street is a full-service cooperative offering 24-hour door staff, live-in Resident Manager, a beautifully furnished roof deck, bike room, private storage, laundry room., and in-house parking garage. Pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, gifting, and pets are welcome, and the building offers unlimited subletting with board approval.

Located near the Q train, Central Park, and the Upper East Side's best shopping and dining, Residence 10BCD is a rare opportunity to live large in the heart and vibrancy of the Upper Eastside.

Please note there is a 2% flip tax paid by buyer.