ΆΜΕΣΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ. ΘΕΑΣ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΠΑΡΚΟ.

Σας παρουσιάζουμε το THE 74, όπου η μοντέρνα αισθητική συναντά την διαχρονική κομψότητα στην Άνω Ανατολική πλευρά του Μανχάταν. Αυτό το κομψό κτήριο, που έχει ζωντανέψει από τους αρχιτέκτονες Pelli Clarke & Partners, συνδυάζει αρμονικά την αστραφτερή εκλέπτυνση με το περιβάλλον του, από την εικόνα του δρόμου μέχρι τον ορίζοντα. Με εσωτερικούς χώρους που έχει επιμεληθεί ο σχεδιαστής superstar Rafael de Cárdenas, οι χώροι ορίζονται από γλυπτικές αποχρώσεις, δημιουργώντας μια καθαρή και φρέσκια ατμόσφαιρα, που είναι η τελική επιλογή του απαιτητικού συλλέκτη.

Η κατοικία 27 είναι ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 5 υπνοδωματίων, 4.5 μπάνιων με τέσσερις εκθέσεις που προσφέρει θέες προς το Μανχάταν και το Κεντρικό Πάρκο. Μια αφθονία φωτός πλημμυρίζει αυτό το σπίτι μέσω παραθύρων από το πάτωμα μέχρι την οροφή.

Ο ιδιωτικός ανελκυστήρας ανοίγει σε μια επίσημη γκαλερί, παρέχοντας την τέλεια είσοδο στους μεγάλους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας με διπλές εκθέσεις, δυτικά και βόρεια. Η γκουρμέ κουζίνα διαθέτει παράθυρα από το πάτωμα μέχρι την οροφή με βόρεια έκθεση, μια υπερμεγέθη νησίδα και προσαρμοσμένα ντουλάπια από λεκιασμένο ξύλο δρυός με γυάλινα ντουλάπια και επιφάνειες εργασίας από μαρμάρινο Bianco ice. Η κορυφαία σειρά συσκευών Miele περιλαμβάνει δύο φούρνους ταχύτητας, καθώς και ψυγείο, κατάψυξη, μαγειρική με αέριο και απορροφητήρα με άμεση εξαγωγή. Ο νεροχύτης Pro-Chef από ανοξείδωτο χάλυβα διαθέτει βρύση Dornbracht με βούρτσισμα σε σχέδιο σαμπάνιας και ψεκαστήρα που κατεβαίνει. Αυτό το σπίτι περιλαμβάνει μια αυτόνομη ντουλάπα και ψυγείο κρασιού Sub-Zero.

Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει en-suite μπάνιο πέντε σταθμών με τοιχώματα και δάπεδα από μάρμαρο Calacatta Vagli, κλειστή ντουζιέρα, δάπεδα με ενδοδαπέδια θέρμανση και μπανιέρα με μάρμαρο γύρω-γύρω. Η επιφάνεια εργασίας από ξύλο συκαμινιάς συμπληρώνεται από countertop από μαρμάρινο Calacatta Vagli και προσαρμοσμένες υπερμεγέθεις ντουλάπες φαρμακείου με φωτισμένα niches.

Τα δευτερεύοντα μπάνια περιλαμβάνουν ευρωπαϊκά πλακάκια πορσελάνης στα δάπεδα και στους τοίχους, προσαρμοσμένες ντουλάπες φαρμακείου με ενσωματωμένο φωτισμό και ράφια, και vanity από μάρμαρο Didimon Light με σχέδιο καταρράκτη. Το πλυντήριο διαθέτει vanity από ροζ μάρμαρο Ναμίμπια και δάπεδο, μια χαρακτηριστική τοίχο από ξυλεία και βρύσες Dornbracht από βούρτσισμα πλατίνας.

Αποθηκευτικοί χώροι διαθέσιμοι προς πώληση.

Όλες οι απεικονίσεις των θέσεων και της έκθεσης στο φως είναι μόνο για εικονογραφικούς σκοπούς. Οι θέες που εμφανίζονται είναι κατά προσέγγιση και απεικονίζονται από διάφορες υψομετρικές θέσεις. Δεν γίνεται καμία εκπροσώπηση σχετικά με τις πραγματικές, τρέχουσες ή μελλοντικές θέες από οποιοδήποτε συγκεκριμένο όροφο ή μονάδα, και/ή την έκθεση στο φως για οποιοδήποτε συγκεκριμένο όροφο ή μονάδα, ή όπως μπορεί να επηρεαστεί από οποιαδήποτε υπάρχουσα κατασκευή ή κατεδάφιση από οποιονδήποτε χορηγό ή τρίτο μέρος. Δεν γίνονται εκπροσωπήσεις ή εγγυήσεις εκτός από αυτές που ενδέχεται να ορίζονται στο εφαρμοστέο σχέδιο προσφοράς για την αντίστοιχη μονάδα. Αποκλειστικός Επικοινωνιακός & Πωλησιακός Αντιπρόσωπος: Douglas Elliman Development Marketing. Οι πλήρεις όροι προσφοράς είναι στο σχέδιο προσφοράς για την αντίστοιχη μονάδα, διαθέσιμο από τον εφαρμοστέο χορηγό: El Ad East 74 LLC, με διεύθυνση c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22ος Όροφος, Νέα Υόρκη, Νέα Υόρκη 10022. Αρ. φακέλου CD23-0034. Ίσες ευκαιρίες στέγασης.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 27 is a full floor expansive 5 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.