$798,000 - 140 Terrace Avenue, Port Chester, NY 10573｜MLS # 1001592

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Πρωταρχική επενδυτική ευκαιρία μικτής χρήσης στην καρδιά του Port Chester
Αυτό το καλά τοποθετημένο κτίριο μικτής χρήσης βρίσκεται μόλις 5 λεπτά μακριά από το Greenwich CT και διαθέτει δύο πλήρως κατειλημμένες κατοικίες που παράγουν ισχυρό και σταθερό εισόδημα από ενοίκια, με τα τρέχοντα ενοίκια κάτω από την αγοραία αξία - παρέχοντας άμεση προοπτική αύξησης μέσω μελλοντικών αυξήσεων.
Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει επίσης έναν πολύ ευέλικτο εμπορικό χώρο στον πρώτο όροφο που προσφέρει επιπλέον έσοδα. Πρώην ζωντανός χώρος ενός Ιταλικού κοινωνικού συλλόγου, ο χώρος λειτουργεί προς το παρόν ως ενοικιάσιμος χώρος για ιδιωτικά πάρτι, συναντήσεις και μικρές εκδηλώσεις. Παράγει σταθερό πρόσθετο εισόδημα και αντιπροσωπεύει μια πολύτιμη ενσωματωμένη ροή εσόδων για επενδυτές ή χρήστες-ιδιοκτήτες.
Εντυπωσιακό είναι το γεγονός ότι οι περισσότερες κρατήσεις έχουν γίνει μέσω του στόματος, με ελάχιστη έως καθόλου επίσημη διαφήμιση. Αυτό δημιουργεί μια σαφή ευκαιρία για ανάπτυξη - μέσω της εφαρμογής απλών στρατηγικών μάρκετινγκ όπως η προώθηση μέσω κοινωνικών μέσων ή εξωτερικής σήμανσης, ένας νέος ιδιοκτήτης θα μπορούσε να αυξήσει σημαντικά την ορατότητα, τις κρατήσεις και τη συνολική απόδοση της επένδυσης.
Ο εμπορικός χώρος διαθέτει ένα μεγάλο ανοιχτό σχέδιο, κουζίνα και τουαλέτα - ιδανικός για εκδηλώσεις ή εύκολα προσαρμόσιμος για ένα ευρύ φάσμα χρήσεων, συμπεριλαμβανομένου επαγγελματικού γραφείου, ιατρικού χώρου, χώρου ευεξίας κ.α., κατά subject to approvals.
Με ενοίκια κατοικιών κάτω από την αγορά, ένα εμπορικό στοιχείο που παράγει εισόδημα και πολλές ευκαιρίες προστιθέμενης αξίας μέσω αναδιάρθρωσης και μάρκετινγκ, αυτή η ιδιοκτησία παρουσιάζει σημαντική προοπτική ανόδου και μια ελκυστική ευκαιρία επένδυσης.

MLS #‎	1001592
AΈτος κατασκευής	1900
Φόροι (ετησίως)	$18,820
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.