Καλώς ήρθατε σε ένα από τα πιο καλαίσθητα ανακαινισμένα διαμερίσματα της γραμμής F στο Royal York. Αυτό το ευρύχωρο, κομψά διαμορφωμένο διαμάντι προσφέρει θέα σε ένα από τα ομορφότερα οικοδομικά τετράγωνα της περιοχής, με την καταπράσινη δενδροστοιχία και την εμβληματική αρχιτεκτονική του. Το W2F διαθέτει δάπεδα από σανίδες σε απόχρωση driftwood, διακοσμητικά γείσα οροφής, ολοκαίνουργια κουζίνα με έξυπνο φούρνο, πλυντήριο πιάτων, εντοιχισμένο ψυγείο κρασιών, πάγκους από χαλαζία και δάπεδο από πέτρα, ανανεωμένα σοβατεπιά και εξατομικευμένες πολυτελείς λεπτομέρειες σε όλο το σπίτι, όπως εντοιχισμένο μπουντουάρ-γραφείο στο υπερμεγέθες μπάνιο, ειδικά διαμορφωμένες και πλήρως εξοπλισμένες ντουλάπες σε στιλ California, ράφια από λευκή δρυ στην τραπεζαρία και μεγάλα παράθυρα με περσίδες και κουρτίνες από το Shade Store. Οι γαλλικές πόρτες προσδίδουν εντυπωσιακή γοητεία και οδηγούν στο υπνοδωμάτιο με κρεβάτι king-size. Πρόσφατα εγκαταστάθηκαν καινούργιες μονάδες κλιματισμού κορυφαίας κατηγορίας.

Αυτό το υπέροχα αναλογισμένο σπίτι απολαμβάνει φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας και βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία για μετακινήσεις με τα πόδια, λίγα μόλις βήματα από εστιατόρια με υπαίθρια τραπεζοκαθίσματα, wine bars και gelaterias, καφέ, αγορές, κτηνιατρικές υπηρεσίες όλο το 24ωρο, νοσοκομεία και πολλαπλές επιλογές μετακίνησης.

Χτισμένο το 1959, το Royal York είναι ένα πολυτελές κτίριο πλήρους εξυπηρέτησης στο प्रतिष्ठित Lenox Hill. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν εξαιρετικές παροχές πλήρους εξυπηρέτησης, όπως θυρωρό όλο το 24ωρο, υπηρεσίες concierge, διαχείριση εντός του κτιρίου, γυμναστήριο, εγκαταστάσεις πλυντηρίων, χώρο αποθήκευσης ποδηλάτων και έναν πανέμορφα διαμορφωμένο ιδιωτικό κήπο-αυλή. Διατίθενται επίσης θέσεις στάθμευσης και αποθηκευτικοί χώροι εντός του κτιρίου με επιπλέον χρέωση, ανάλογα με τη διαθεσιμότητα.

Αυτό το condop, δηλαδή ένας συνεταιριστικός τίτλος ιδιοκτησίας με την ευελιξία ενός διαμερίσματος condominium, επιτρέπει την υπεκμίσθωση από την πρώτη ημέρα της ιδιοκτησίας, την από κοινού αγορά και τη δωρεά, δεν απαιτεί συνέντευξη από το διοικητικό συμβούλιο, δεν επιβάλλει φόρο μεταβίβασης και επιτρέπει χρηματοδότηση έως και 80%, προσφέροντας ένα σπάνιο επίπεδο ευελιξίας ιδιοκτησίας στο Upper East Side.

Welcome home to one of the more artfully renovated homes in the F line at the Royal York, this spacious, elegantly appointed gem overlooks one of the prettier blocks in the area, with its lush arch of trees and landmark architecture. W2F boosts driftwood plank floors, crown molding, new kitchen with smart oven, dishwasher, built-in wine fridge, quartz countertops and stone flooring, updated baseboards and custom touches of luxury throughout including a built-in vanity desk in the oversized bathroom, tailored California/finished closets, white oak shelving in the dining area and expansive windows with treatments from the Shade Store. French doors lend a striking charm and lead to the king-sized bedroom. New top-of-the-line AC units were recently installed.

This beautifully proportioned home enjoys natural light throughout the day and is ideally walkable, steps away from al fresco dining, wine and gelato bars, cafes, markets, 24/7 vet care, hospitals and multiple transportation options.

Built in 1959, the Royal York is a full-service luxury building in prestigious Lenox Hill. Residents enjoy exceptional full-service amenities, including a 24-hour doorman, concierge services, on-site management, fitness center, laundry facilities, bicycle storage, and a beautifully landscaped private courtyard garden. On premise parking and storage are available for an additional fee, subject to availability.

This condop, a cooperative with condominium-style flexibility, allows subletting from day one of ownership, co-purchasing, and gifting, requires no board interview, has no flip tax and permits up to 80% financing, offering a rare level of ownership flexibility on the Upper East Side.