E. 60s — Υπερσύγχρονη, υπερβολικά φωτεινή κατοικία 2-3 υπνοδωματίων τύπου condop, με εκπληκτική θέα στον ποταμό, τις γέφυρες και την πόλη — $1.395.000

Η επιθυμία σας θα γίνει πραγματικότητα σε αυτή την ευάερη, γεμάτη ήλιο κατοικία 2-3 υπνοδωματίων με 2 πλήρη μπάνια και υπέροχη θέα από κάθε παράθυρο! Δεν έχει παραλειφθεί καμία λεπτομέρεια σε αυτή την κομψή, ιταλικής σχεδίασης, υπερπολυτελή, ανοιχτή και μοντέρνα κουζίνα τύπου Soho, με μια μακριά, εντυπωσιακή νησίδα-μπαρ, μεγάλες συνεχόμενες επιφάνειες πέτρινων πάγκων, συντηρητή κρασιών και υπερσύγχρονες ανοξείδωτες συσκευές Sub-Zero, Miele κ.ά.

Μοντέρνο δάπεδο από ξύλινες σανίδες, εξαιρετικοί εντοιχισμένοι αποθηκευτικοί χώροι και άφθονες ειδικά κατασκευασμένες ντουλάπες! Δύο κομψά πλήρη μπάνια, το ένα με μεγάλη καμπίνα ντους χωρίς σκαλοπάτι. Χαλαρώστε στο υπερμεγέθες σαλόνι διαστάσεων 13x33 ποδιών, με οροφές ύψους 8’3”, το οποίο διαθέτει ξεχωριστό χώρο τραπεζαρίας 9x9’9”, αρκετό για τραπέζι 6-8 ατόμων. Οι φωτογραφίες δεν αποδίδουν δικαιοσύνη σε αυτό το ευρύχωρο και κομψό σαλόνι, καθώς ο υπέροχος ιταλικός καναπές, το τραπεζάκι του σαλονιού και το σύνθετο τοίχου είναι εξαιρετικά μεγάλου μεγέθους. Ελάτε να το δείτε και μόνοι σας!

Η πολυτελής κύρια σουίτα διαστάσεων 12x19 ποδιών διαθέτει καμπίνα ντους και υπέροχα, ειδικά κατασκευασμένα συστήματα ντουλαπών μεγέθους κατάλληλου για ολόκληρη κατοικία. Το ευρύχωρο δεύτερο υπνοδωμάτιο διαθέτει δύο μεγάλες ειδικά κατασκευασμένες ντουλάπες. Υπάρχουν επίσης πολλοί άλλοι εντοιχισμένοι αποθηκευτικοί χώροι και ντουλάπες. Η μεγάλη έκπληξη είναι ένας πραγματικά ευρύχωρος χώρος γραφείου, ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως καθιστικό ή ακόμη και ως η μεγαλύτερη walk-in ντουλάπα στη Νέα Υόρκη! Πολλά ακόμη σχεδιαστικά χαρακτηριστικά!

Το York River House είναι ένα πολυτελές κτίριο τύπου condop με πλήρεις υπηρεσίες, με θυρωρό όλο το 24ωρο, concierge, διαχειριστή που κατοικεί στο κτίριο, γκαράζ, ταράτσα, γυμναστήριο, αίθουσα παιχνιδιών, χώρο για ποδήλατα, πλυντήριο και αποθηκευτικούς χώρους.

ΣΚΥΛΟΙ ΚΑΙ ΓΑΤΕΣ ΕΥΠΡΟΣΔΕΚΤΑ.

Επιτρέπονται κατοικίες για περιστασιακή διαμονή και εγγυητές.
Φιλικό προς τα κατοικίδια!
ΕΠΙΤΡΕΠΕΤΑΙ η υπεκμίσθωση επ’ αόριστον μετά από δύο χρόνια ιδιοκτησίας!!!
Βρίσκεται σε εξέλιξη η δημιουργία ενός πανέμορφου, μοντέρνου λόμπι!

Το York River House βρίσκεται κοντά σε πληθώρα εξαιρετικών εστιατορίων της γειτονιάς, λίγα τετράγωνα από τα Whole Foods και Trader Joe’s και κοντά στις γραμμές 4, 5, 6, N, R, F και Q του μετρό. Το λεωφορείο M31 θα σας μεταφέρει κυριολεκτικά από την είσοδο του κτιρίου, κατά μήκος της 57ης Οδού μέχρι τη δυτική πλευρά και πίσω. Ο παραλιακός πεζόδρομος του East River βρίσκεται ακριβώς απέναντι, ιδανικός για τρέξιμο ή περπάτημα. Δύο υπέροχες παιδικές χαρές βρίσκονται μόλις λίγα τετράγωνα μακριά. Όλα αυτά με χαμηλά κοινόχρηστα σε ένα εξαιρετικά καλά διαχειριζόμενο κτίριο! Τα κοινόχρηστα αυξήθηκαν μόλις κατά 1% πέρυσι. Το κτίριο μόλις ολοκλήρωσε τις εργασίες που απαιτούνται από τον Local Law 11, χωρίς καμία έκτακτη εισφορά! Το κτίριο βρίσκεται στη λίστα προέγκρισης όλων των τραπεζών! Εξαιρετικά ισχυρά οικονομικά στοιχεία!

E. 60's Super Modern Super Sunny 2-3BR Condop Knockout River/Bridge/City Views $1,395,000

Your wish will come true in this airy, sun-filled 2-3 bedroom home with 2 full baths and fabulous views from every single window! No detail was overlooked in this stylish Italian designed super lux open modern Soho type kitchen with a long fabulous Island bar, long sweeps of stone countertops, wine cooler, Stainless steel state of the art appliances Sub-Zero, Miele etc.

Modern hardwood plank flooring, terrific extra storage built-ins and custom closets galore! Two sleek full bathrooms-one with large walk in shower. Relax in your oversized 13x33 living room with 8'3 ceilings that has a dedicated 9X9'9 dining alcove space for a table seating 6-8. The pictures do not do this gracious living room justice as the fabulous Italian sofa, coffee table and wall unit are of extra large size. Come see for yourself!

The 12X19 luxurious master suite comes replete with a walk-in shower and fabulous house sized custom built closet systems. The generous second bedroom has its own 2 large custom closets. Many other built-in storage spaces and closets. The big surprise is a truly sizable office space which can be used as a den or even the largest walk in closet in NY! Many other design features!

The York River House is a full service luxury condop building with a 24-hour doorman, concierge, live-in Resident Manager, garage, roof deck, gym, play room, bike room, laundry and storage.

DOGS AND CATS WELCOME.

Pied-a-terres and guarantors ok.
Pet Friendly!
SUBLETTING allowed indefinately after two years of ownership!!!
Beautiful modern lobby underway!

The York River House is near a plethora of great neighborhood restaurants, a few blocks from Whole Foods and Trader Joes, close to the 4,5,6, N,R, F and Q trains. The M31 Bus will take you literally from the front door across 57th Street all the way West and back. The East River promenade is right across the street for jogging or walking. Two wonderful playgrounds a couple of blocks away. All this with low maintenance in a beautifully run building! The maintenance went up only 1% last year. The building just finishing Local Law 11 with no assessment!. This building is on every banks pre-approval list! Super solid financials!