$4,000 - 8329 Broadway #3rd Level, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 997976

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Τοποθετήστε την επιχείρησή σας στο κέντρο της ευκαιρίας με αυτό το εξαιρετικό εμπορικό ακίνητο στην καρδιά του Elmhurst. Βρίσκεται σε έναν από τους πιο κοσμοπολίτικους και ζωντανούς διαδρόμους της γειτονιάς, αυτό το κτήριο με υψηλή ζήτηση προσφέρει απαράμιλλη ορατότητα, σταθερή ροή πεζών και άμεση πρόσβαση στις δημόσιες συγκοινωνίες - ένας νικηφόρος συνδυασμός τόσο για τους επενδυτές όσο και για τους ιδιοκτήτες επιχειρήσεων.
Αυτή η μονάδα στον 3ο όροφο είναι ιδανικά προσαρμοσμένη για επαγγελματικά γραφεία, κομμωτήρια/καταστήματα ομορφιάς, στούντιο ευεξίας και διάφορες υπηρεσίες (εκτός από τυχερά παιχνίδια ή παιχνίδια), αυτό το ακίνητο έχει σχεδιαστεί για να υποστηρίζει τη μακροχρόνια ανάπτυξη και τη ισχυρή εμπορική απήχηση.
Προστατευμένο από καθιερωμένα σούπερ μάρκετ, δημοφιλή εστιατόρια, καφετέριες, αρτοποιεία και ιατρικές κλινικές, η τοποθεσία επωφελείται από μια έτοιμη βάση πελατών και διαρκή καθημερινή δραστηριότητα. Μόλις δύο τετράγωνα από τις γραμμές του μετρό M και R, η ευκολία μετακίνησης προσθέτει ακόμη περισσότερη αξία για τους πελάτες, τους υπαλλήλους και τους ενοικιαστές.
Τα σημεία επιτυχίας της επένδυσης περιλαμβάνουν:
• Κορυφαία εμπορική τοποθεσία με υψηλή κίνηση
• Εξαιρετική συνδεσιμότητα μέσω συγκοινωνιών
• Ισχυρή προοπτική μελλοντικής εκτίμησης
• Ατομικά μετρημένες παροχές νερού, φυσικού αερίου και ηλεκτρισμού για όλους τους τέσσερις ορόφους
• Ετήσιοι φόροι ακινήτων $39,971, αναλογικά κατανεμημένοι μεταξύ των εμπορικών μονάδων σε 4 ορόφους
Είτε επεκτείνετε την επιχείρησή σας είτε εξασφαλίζετε ένα εμπορικό ακίνητο με υψηλές προοπτικές, αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ακίνητο σε μία από τις πιο δυναμικές επιχειρηματικές περιοχές του Queens.

MLS #‎	997976
AΈτος κατασκευής	1988
Φόροι (ετησίως)	$9,993
Λεωφορείο	2 λεπτό από το: Q53, Q58
	5 λεπτό από το: Q29, Q60
	6 λεπτό από το: Q59
Μετρό Subway	4 λεπτό από το M, R
Τρένο (LIRR)	1.3 μίλια μακριά από "Woodside"
	2 μίλια μακριά από "Mets-Willets Point"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.