$4 000 - 8329 Broadway #3rd Level, Куинс ‖ Elmhurst, NY 11373｜MLS # 997976

Property Description « Русский ‖ Russian »

Разместите свой бизнес в центре возможностей с этой исключительной коммерческой недвижимостью в самом сердце Эльмхерста. Расположенное в одном из самых оживленных и ярких коридоров района, это востребованное здание предлагает непревзойденную видимость, постоянный пешеходный трафик и удобный доступ к общественному транспорту — выигрышное сочетание как для инвесторов, так и для владельцев бизнеса.
Этот офис на 3-м уровне идеально подходит для профессиональных офисов, салонов красоты и парикмахерских, студий здоровья и различных предприятий, ориентированных на обслуживание (исключая азартные игры и игровые операции). Эта недвижимость разработана для поддержки долгосрочного роста и сильной коммерческой привлекательности.
Окруженное известными супермаркетами, популярными ресторанами, кафе, пекарнями и медицинскими клиниками, это место пользуется встроенной клиентской базой и постоянной ежедневной активностью. Всего в двух кварталах от линий метро M и R, удобство поездок добавляет еще больше ценности для клиентов, сотрудников и арендаторов.
Основные моменты инвестиции включают:
• Премиальное коммерческое месторасположение с высоким трафиком
• Отличная транспортная доступность
• Сильный потенциал будущего роста ценности
• Индивидуальное измерение водоснабжения, газа и электричества для всех четырех этажей
• Годовые налоговые ставки на недвижимость в размере 39 971 долларов, пропорционально распределенные между коммерческими единицами на 4 этажах
Будь вы расширяете свой бизнес или обеспечиваете высокопотенциальный коммерческий актив, это редкая возможность стать владельцем недвижимости в одном из самых динамичных деловых районов Куинса.

MLS #‎	997976
Год постройки	1988
Налоги (в год)	$9,993
Автобус Bus	2 минут до Q53, Q58
	5 минут до Q29, Q60
	6 минут до Q59
Метро Subway	4 минут до M, R
Железнодо рожная станция LIRR	1.3 миль до железнодорожной станции "Woodside"
	2 миль до железнодорожной станции "Mets-Willets Point"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.