$4千 - 8329 Broadway #3rd Level, クイーンズ区 Elmhurst, NY 11373｜MLS # 997976

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あなたのビジネスを機会の中心に位置づける、このエルムハーストの中心にある素晴らしい商業用不動産。近隣で最も忙しく活気のあるコリドーの一つに位置するこの高需要のビルは、比類のない視認性、絶え間ない人の流れ、公共交通機関へのシームレスなアクセスを提供します。投資家にもビジネスオーナーにも理想的な組み合わせです。
この3階のユニットは、専門的なオフィス、美容/ヘアサロン、ウェルネススタジオ、さまざまなサービス指向のビジネス（ギャンブルやゲーム事業を除く）に最適です。この物件は、長期的な成長と強力な商業的魅力を支えるように設計されています。
確立されたスーパーマーケット、人気のレストラン、カフェ、ベーカリー、医療クリニックに囲まれたこの場所は、築き上げられた顧客基盤と毎日の活動の活発さから恩恵を受けています。M線とR線の地下鉄からわずか2ブロックの距離にあり、通勤の便利さはクライアント、従業員、テナントにさらに価値を加えます。
投資のハイライトには以下が含まれます：
• 人通りの多い商業の非常に良い立地
• 優れた交通の接続性
• 強力な将来の評価増加の可能性
• 4階分のすべてのユニットに対して個別にメーターが取り付けられた水道、ガス、電気のユーティリティ
• 年間の固定資産税は$39,971で、4階の商業ユニット間で比例配分されます
ビジネスの拡大を図るにしても、高い潜在能力を持つ商業資産を確保するにしても、クイーンズの最もダイナミックなビジネス地区の一つに不動産を所有する稀な機会です。

MLS #‎	997976
建築年 Construction Year	1988
税金（年間） Taxes (per year)	$9,993
バス Bus	2 分: Q53, Q58
	5 分: Q29, Q60
	6 分: Q59
地下鉄 Subway	4 分: M, R
LIRR	1.3 マイル: "Woodside"
	2 マイル: "Mets-Willets Point"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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