$13,800,000 - 78-21 Queens Boulevard, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1042515

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Πρωτοποριακή ευκαιρία ανάπτυξης στο Elmhurst με εξαιρετική πρόσοψη επί της λεωφόρου Queens. Οικόπεδο περίπου 6,557 SF με ζώνη R7X/C2-4 και περίπου 32,785 SF οικοδομήσιμου χώρου. Αυτή τη στιγμή λειτουργεί ως καθιερωμένη χονδρική και λιανική επιχείρηση που ειδικεύεται σε φυτικά φάρμακα και προϊόντα ξηρών θαλασσινών. Εξαιρετική τοποθεσία με ισχυρή ορατότητα, υψηλή κίνηση και βολική πρόσβαση σε δημόσια συγκοινωνία. Ιδανικό για επενδυτές, κατασκευαστές ή ιδιοχρησιμοποιητές που αναζητούν ακίνητο με υπάρχουσα εμπορική χρήση και σημαντικό μελλοντικό αναπτυξιακό δυναμικό. Ο αγοραστής θα πρέπει να επαληθεύσει ανεξάρτητα την ζώνη, τις επιτρεπόμενες χρήσεις, τον συντελεστή δόμησης (FAR), τον οικοδομήσιμο χώρο και όλες τις πιθανότητες ανάπτυξης με το Υπουργείο Κτηρίων της Νέας Υόρκης και τις αντίστοιχες αρχές.

MLS #‎	1042515
AΈτος κατασκευής	1938
Φόροι (ετησίως)	$136,118
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: Q60
	6 λεπτό από το: Q53, Q58, Q59
	7 λεπτό από το: Q47
Μετρό Subway	6 λεπτό από το M, R
Τρένο (LIRR)	1.1 μίλια μακριά από "Woodside"
	2.3 μίλια μακριά από "Mets-Willets Point"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.