$13,800,000 - 78-21 Queens Boulevard, קווינס Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1042515

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות לפיתוח פרימיום באלmhurst עם חזית מצוינת על שדרות קווינס. שטח המגרש כ-6,557 רגל רבוע עם תכנון R7X/C2-4 וכ-32,785 רגל רבוע ניתנים לבנייה. פועל כיום כעסק סיטונאי וקמעונאי מבוסס המתמחה ברפואות צמחים ובמוצרים מיבשים מהים. מיקום מצוין עם נראות גבוהה, תנועה רבה וגישה נוחה לתחבורה ציבורית. אידיאלי עבור משקיעים, מפתחים או בעלי משתמשים המחפשים נכס עם שימוש מסחרי קיים ופוטניציאל פיתוח משמעותי לעתיד. הקונה מתבקש לאמת באופן עצמאי את התכנון, השימושים המותרים, FAR, שטח הבנייה וכל אפשרויות הפיתוח עם מחלקת הבניינים של NYC ועם הרשויות המתאימות.

MLS #‎	1042515
שנת בנייה Construction Year	1938
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$136,118
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q60
	6 דקות לאוטובוס Q53, Q58, Q59
	7 דקות לאוטובוס Q47
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית M, R
תחנת רכבת LIRR	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	2.3 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.