$4,000 - 8329 Broadway #2nd Level, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 997952

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Τοποθετήστε την επιχείρησή σας στο κέντρο της ευκαιρίας με αυτήν την εξαιρετική εμπορική ιδιοκτησία στην καρδιά του Elmhurst. Βρισκόμενη σε έναν από τους πιο πολυσύχναστους και ζωντανούς διαδρόμους της γειτονιάς, αυτό το κτήριο υψηλής ζήτησης προσφέρει αξεπέραστη ορατότητα, συνεχή πελατεία και εύκολη πρόσβαση στα δημόσια μέσα μεταφοράς — ένας συνδυασμός που ωφελεί τόσο τους επενδυτές όσο και τους ιδιοκτήτες επιχειρήσεων.
Αυτή η μονάδα του 2ου ορόφου είναι ιδανικά προσαρμοσμένη για επαγγελματικά γραφεία, κομμωτήρια/κομμωτήρια, στούντιο ευεξίας και μια ποικιλία επιχειρήσεων που παρέχουν υπηρεσίες (εξαιρώντας τις τυχερές ή παιχνιδομηχανές), αυτή η ιδιοκτησία έχει σχεδιαστεί για να υποστηρίζει μακροπρόθεσμη ανάπτυξη και ισχυρή εμπορική απήχηση.
Περιτριγυρισμένη από καθιερωμένα σούπερ μάρκετ, δημοφιλή εστιατόρια, καφετέριες, αρτοποιεία και ιατρικές κλινικές, η τοποθεσία επωφελείται από μια ενσωματωμένη βάση πελατών και αδιάκοπη καθημερινή δραστηριότητα. Μόλις δύο τετράγωνα από τις γραμμές του μετρό M και R, η ευκολία στη μετακίνηση προσθέτει ακόμη περισσότερη αξία για τους πελάτες, τους υπαλλήλους και τους ενοικιαστές.
Τα σημεία εστίασης της επένδυσης περιλαμβάνουν:
• Πρωτεύουσα εμπορική τοποθεσία με υψηλή κυκλοφορία
• Εξαιρετική συνδεσιμότητα με τα μέσα μεταφοράς
• Ισχυρές προοπτικές μελλοντικής ανατίμησης
• Ατομικά μετρημένα νερό, αέριο και ηλεκτρική ενέργεια για τους τέσσερις ορόφους
• Ετήσιο φόρο ιδιοκτησίας $39,971, αναλογικά κατανεμημένο μεταξύ των εμπορικών μονάδων στους τέσσερις ορόφους
Είτε επεκτείνετε το επιχειρηματικό σας αποτύπωμα, είτε εξασφαλίζετε ένα εμπορικό ενεργητικό υψηλής δυνητικής αξίας, αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ιδιοκτησία σε μία από τις πιο δυναμικές επιχειρηματικές περιοχές του Queens.

MLS #‎	997952
AΈτος κατασκευής	1988
Φόροι (ετησίως)	$9,993
Λεωφορείο	2 λεπτό από το: Q53, Q58
	5 λεπτό από το: Q29, Q60
	6 λεπτό από το: Q59
Μετρό Subway	4 λεπτό από το M, R
Τρένο (LIRR)	1.3 μίλια μακριά από "Woodside"
	2 μίλια μακριά από "Mets-Willets Point"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.