$4 000 - 8329 Broadway #2nd Level, Куинс ‖ Elmhurst, NY 11373｜MLS # 997952

Property Description « Русский ‖ Russian »

Разместите свой бизнес в центре возможностей с этой исключительной коммерческой недвижимостью в сердце Элмхерста. Расположенное на одной из самых загруженных и динамичных улиц района, это здание с высоким спросом предлагает непревзойденную видимость, постоянный пешеходный поток и удобный доступ к общественному транспорту — выигрышное сочетание как для инвесторов, так и для владельцев бизнеса.
Эта единица на втором уровне идеально подходит для профессиональных офисов, салонов красоты/парикмахерских, студий здоровья и различных предприятий сферы услуг (исключая азартные игры), это имущество предназначено для поддержки долгосрочного роста и сильной коммерческой привлекательности.
Окруженное известными супермаркетами, популярными ресторанами, кафетериями, пекарнями и медицинскими клиниками, это местоположение пользуется встроенной клиентской базой и круглосуточной активностью. В двух кварталах от линий метро M и R, удобство для поездок добавляет еще больше ценности для клиентов, сотрудников и арендаторов.
Основные моменты инвестиций включают:
• Премиальное коммерческое местоположение с высоким трафиком
• Отличная транспортная доступность
• Сильный потенциал будущего роста стоимости
• Индивидуальные счетчики воды, газа и электроэнергии для всех четырех этажей
• Годовые налоговые сборы на имущество в размере 39,971 долларов, пропорционально распределенные среди коммерческих единиц на четырех этажах
Будь то расширение вашего бизнес-присутствия или обеспечение высокой коммерческой ценности, это редкая возможность стать владельцем недвижимости в одном из самых динамичных бизнес-районов Куинса.

MLS #‎	997952
Год постройки	1988
Налоги (в год)	$9,993
Автобус Bus	2 минут до Q53, Q58
	5 минут до Q29, Q60
	6 минут до Q59
Метро Subway	4 минут до M, R
Железнодо рожная станция LIRR	1.3 миль до железнодорожной станции "Woodside"
	2 миль до железнодорожной станции "Mets-Willets Point"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.