月租 $4千 - 8329 Broadway #2nd Level, 皇后區 艾姆赫斯特 Elmhurst, NY 11373｜MLS # 997952

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將您的業務置於機會的中心，這個位於埃爾姆赫斯特心臟地帶的卓越商業物業正是您的選擇。該建築坐落於社區最繁忙、最具活力的走廊之一，提供無與倫比的可見度、穩定的客流量，以及便捷的公共交通接入——這是投資者和商業業主的獲利組合。
這個二樓單位非常適合專業辦公室、美容/理髮沙龍、健康工作室及各類服務型企業（不包括賭博或遊戲業務），該物業旨在支持長期增長和強大的商業吸引力。
周圍有知名超市、受歡迎的餐廳、咖啡館、烘焙店和醫療診所，這個地點受益於穩定的顧客基礎和不斷的日常活動。距離M和R地鐵線僅兩個街區，通勤便利為客戶、員工和租戶增加了更多價值。
投資亮點包括：
• 主要高流量商業地點
• 優越的交通聯通性
• 強大的未來升值潛力
• 四層樓各自計費的水、燃氣和電力公用事業
• 年產權稅為39,971美元，按照四層商業單位的比例分配
無論您是擴大業務規模還是獲得高潛力的商業資產，這都是在皇后區最具活力的商業區擁有物業的難得機會。

MLS #‎	997952
建造年份 Construction Year	1988年
地稅 Taxes (per year)	$9千9 ($9,993)
公共汽車 Bus	2 分鐘到 Q53, Q58
	5 分鐘到 Q29, Q60
	6 分鐘到 Q59
地鐵站 Subway	4 分鐘到 M, R
火車站 LIRR	1.3 英里到 Woodside 火車站
	2 英里到 Mets-Willets Point 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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