$3,000 - 8329 Broadway #Lower Leve, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 997860

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Τοποθετήστε την επιχείρησή σας στο κέντρο της ευκαιρίας με αυτό το εξαιρετικό εμπορικό ακίνητο στην καρδιά του Elmhurst. Βρίσκεται σε έναν από τους πιο πολυσύχναστους και ζωντανούς διαδρόμους της γειτονιάς, αυτό το κτήριο υψηλής ζήτησης προσφέρει ακαταμάχητη ορατότητα, συνεχόμενη πεζοδρομιακή κίνηση και απρόσκοπτη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες — ένας νικηφόρος συνδυασμός τόσο για επενδυτές όσο και για ιδιοκτήτες επιχειρήσεων.
Αυτή η μονάδα χαμηλότερου επιπέδου είναι ιδανικά προσαρμοσμένη για επαγγελματικά γραφεία, κομμωτήρια/κομμωτικές α salons, στούντιο ευεξίας και μια ποικιλία επιχειρήσεων που προορίζονται για υπηρεσίες (εξαιρουμένων των τυχερών παιχνιδιών ή των παιχνιδιών), αυτό το ακίνητο είναι σχεδιασμένο να υποστηρίζει τη μακροπρόθεσμη ανάπτυξη και τη strong εμπορική έλξη.
Περιτριγυρισμένο από καθ established super markets, δημοφιλή εστιατόρια, καφέ, φούρνους και ιατρικές κλινικές, η τοποθεσία επωφελείται από μια ενσωματωμένη βάση πελατών και αδιάκοπη καθημερινή δραστηριότητα. Μόλις δύο τετράγωνα από τις γραμμές του μετρό M και R, η ευκολία μετακίνησης προσθέτει ακόμη περισσότερη αξία για πελάτες, υπαλλήλους και ενοικιαστές.
Τα κύρια σημεία της επένδυσης περιλαμβάνουν:
• Κορυφαία εμπορική τοποθεσία υψηλής κίνησης
• Εξαιρετική συνδεσιμότητα συγκοινωνιών
• Ισχυρή προοπτική μελλοντικής εκτίμησης
• Ατομικά μετρημένα νερό, αέριο και ηλεκτρική ενέργεια για όλα τα τέσσερα επίπεδα
• Ετήσιοι φόροι ακινήτων 39.971 δολαρίων, αναλογικά κατανεμημένοι μεταξύ εμπορικών μονάδων σε τέσσερα επίπεδα
Είτε επεκτείνετε το αποτύπωμα της επιχείρησής σας είτε εξασφαλίζετε μία εμπορική περιουσία υψηλής προοπτικής, αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ακίνητο σε μία από τις πιο δυναμικές επιχειρηματικές περιοχές του Queens.

MLS #‎	997860
AΈτος κατασκευής	1988
Φόροι (ετησίως)	$9,993
Λεωφορείο	2 λεπτό από το: Q53, Q58
	5 λεπτό από το: Q29, Q60
	6 λεπτό από το: Q59
Μετρό Subway	4 λεπτό από το M, R
Τρένο (LIRR)	1.3 μίλια μακριά από "Woodside"
	2 μίλια μακριά από "Mets-Willets Point"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.