$3 000 - 8329 Broadway #Lower Leve, Куинс ‖ Elmhurst, NY 11373｜MLS # 997860

Property Description « Русский ‖ Russian »

Разместите свой бизнес в центре возможностей с этой исключительной коммерческой недвижимостью в самом сердце Элмхёрста. Расположенное в одном из самых многолюдных и ярких коридоров района, это здание с высоким спросом предлагает непревзойденную видимость, постоянный пешеходный трафик и легкий доступ к общественному транспорту — выигрышная комбинация как для инвесторов, так и для владельцев бизнеса.
Этот нижний уровень идеально подходит для профессиональных офисов, салонов красоты/парикмахерских, студий здоровья и различных сфер обслуживания (исключая азартные игры), эта собственность спроектирована для поддержки долгосрочного роста и сильной коммерческой привлекательности.
Окруженное устоявшимися супермаркетами, популярными ресторанами, кафе, пекарнями и медицинскими клиниками, местоположение имеет встроенную клиентскую базу и непрерывную ежедневную активность. Всего в двух кварталах от линий метро M и R, удобство поездок добавляет еще большую ценность для клиентов, сотрудников и арендаторов.
Основные моменты инвестиций включают:
• Премьерное коммерческое местоположение с высоким трафиком
• Отличная транспортная связь
• Сильный потенциал будущей оценки
• Индивидуально учтенные расходы на воду, газ и электричество для всех четырех этажей
• Годовые налоговые выплаты на собственность в размере 39,971 долларов США, пропорционально распределенные между коммерческими единицами на четырех этажах
Будь то расширение вашего бизнеса или приобретение активов с высоким потенциалом, это уникальная возможность стать владельцем недвижимости в одном из самых динамичных бизнес-районов Куинса.

MLS #‎	997860
Год постройки	1988
Налоги (в год)	$9,993
Автобус Bus	2 минут до Q53, Q58
	5 минут до Q29, Q60
	6 минут до Q59
Метро Subway	4 минут до M, R
Железнодо рожная станция LIRR	1.3 миль до железнодорожной станции "Woodside"
	2 миль до железнодорожной станции "Mets-Willets Point"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.