$3千 - 8329 Broadway #Lower Leve, クイーンズ区 Elmhurst, NY 11373｜MLS # 997860

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ビジネスを機会の中心に位置づける、このエルムハーストの中心にある卓越した商業物件があります。地域の最も活気のある通りの一つに位置し、この需給が高いビルは、比類のない視認性、常に行きかう人々、公共交通機関へのシームレスなアクセスを提供します。これは、投資家とビジネスオーナーの両方にとって理想的な組み合わせです。
この下層ユニットは、プロフェッショナルオフィス、美容／ヘアサロン、ウェルネススタジオ、さまざまなサービス志向のビジネス（賭博またはゲーム業務を除く）に最適です。この物件は、長期的な成長と強い商業的魅力を支えるように設計されています。
確立されたスーパーマーケット、人気のレストラン、カフェ、ベーカリー、医療クリニックに囲まれたこの場所は、顧客基盤と絶え間ない日常活動の恩恵を受けています。M線とR線の地下鉄駅からわずか2ブロックの距離で、通勤の便利さがクライアント、従業員、テナントにさらなる価値を加えます。
投資のハイライトには以下が含まれます：
• 主要な高交通量の商業ロケーション
• 優れた交通接続
• 将来的な価値上昇の強い潜在能力
• すべての4フロアに個別に計測された水道、ガス、電気ユーティリティ
• 年間不動産税39,971ドル、4フロアにある商業ユニットに比例配分
ビジネスのフィートプリントを拡大するか、高いポテンシャルの商業資産を確保するかにかかわらず、これはクイーンズで最もダイナミックなビジネス地区の一つに物件を所有する珍しい機会です。

MLS #‎	997860
建築年 Construction Year	1988
税金（年間） Taxes (per year)	$9,993
バス Bus	2 分: Q53, Q58
	5 分: Q29, Q60
	6 分: Q59
地下鉄 Subway	4 分: M, R
LIRR	1.3 マイル: "Woodside"
	2 マイル: "Mets-Willets Point"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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