$9,688,888 - Undisclosed Address Northern Boulevard, Flushing, NY 11358｜MLS # 997116

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Δύο ιστορίες γωνιακή εμπορική ιδιοκτησία που περιλαμβάνει 3 καταστήματα και γραφεία, καθώς και πολλές θέσεις στάθμευσης στη Northern Blvd. στο E. Flushing προς πώληση.
Κατάστημα #2 ΕΠΙΣΗΣ προς ενοικίαση: 1.500 τ. ποδ. στον πρώτο όροφο, συν ένα αποθηκευτικό χώρο στο υπόγειο και 3 θέσεις στάθμευσης.
Μηνιαίο ενοίκιο 8.500 δολάρια, συν 20% του φόρου ακίνητης περιουσίας, σύνολο 10.000 δολάρια το μήνα. 2 μήνες ενοικίου ως εγγύηση.
Διαθέσιμο περίπου 1,5 μήνα μετά την υπογραφή της μίσθωσης.
Ζώνη: R5B / C2-2. Κατασκευάστηκε το 1950. Ανακαινίστηκε υψηλών προδιαγραφών το 2021.
Πλευρά οικοπέδου: 107 πόδια. Βάθος οικοπέδου: 100 πόδια.
Μέγεθος οικοπέδου: 10.675 τ. ποδ.
Πλάτος κτιρίου: 48 πόδια. Βάθος οικοπέδου: 93 πόδια.
Μέγεθος κτιρίου: 10.284 τ. ποδ. πάνω από τη βαθμίδα, συν 3.438 τ. ποδ. στο υπόγειο.
Σύνολο 13.722 τ. ποδ.
Ολόκληρη η ιδιοκτησία ενοικιάζεται από μακροχρόνιους ενοικιαστές. Σταθερή επένδυση με πιθανότητες αύξησης.
Δεν μπορεί να παραδοθεί κενή.
«Τρεις μισθώσεις λήγουν γύρω στο 2027, 2030 ή 2032.»
*Ενοικιαζόμενο εισόδημα: 489.912 δολάρια
Ετήσιες δαπάνες: 56.273 δολάρια
Καθαρό εισόδημα: 433.639 δολάρια
Cap γύρω στο 4,5%

MLS #‎	997116
AΈτος κατασκευής	1950
Φόροι (ετησίως)	$86,200
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: Q12, Q13, QM3
	6 λεπτό από το: Q28
	7 λεπτό από το: Q26, Q27
	8 λεπτό από το: Q65
	10 λεπτό από το: Q31
Τρένο (LIRR)	0.3 μίλια μακριά από "Broadway"
	0.4 μίλια μακριά από "Auburndale"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.