70 Ανατολική 10η Οδός, Διαμέρισμα 9B - 2 (Flex 3) Υπνοδωμάτια 2.5 Μπάνια - Το Stewart House Greenwich Village

Καλωσορίσατε σε μία από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις του Greenwich Village. Το διαμέρισμα 9B στο Stewart House είναι μία σπάνια γωνιακή μονάδα που προσφέρει δύο υπερμεγέθη υπνοδωμάτια, μία κύρια σουίτα και ένα υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο, δύο και μισά μπάνια, και μία ιδιωτική βεράντα - η μόνη διάταξη με 2.5 μπάνια στο κτήριο, και είναι ιδανικός υποψήφιος για μια διαρρύθμιση flex τριών υπνοδωματίων σε μία από τις πιο ιστορικές γειτονιές του Μανχάταν.

Από τη στιγμή που μπαίνετε, το διαμέρισμα σας καλωσορίζει. Προσεγμένα ανακαινισμένο σε όλα τα σημεία του, συνδυάζει στοιχεία μεσοπολεμικού στυλ με μοντέρνες ευαισθησίες σε έναν σχεδιασμό που είναι τόσο ανυψωμένος όσο και άμεσα κατοικήσιμος. Πλακόστρωτα δάπεδα από σκληρό ξύλο, προσαρμοσμένος και κρυφός φωτισμός, και εκτενή ενσωματωμένα έπιπλα περνούν από κάθε δωμάτιο, με φυσικό φως να εισρέει από πολλαπλές εκθέσεις και θέα της πόλης να εκτείνεται από κάθε ένα. Η κουζίνα με παράθυρα είναι εξοπλισμένη με επαγγελματικές συσκευές Viking, προσαρμοσμένα ξύλινα ντουλάπια, πάγκους απόQuartz και πίσω τοίχο από γυάλινα πλακάκια, ανοιχτό προς την τραπεζαρία για να διευκολύνει τις κοινωνικές εκδηλώσεις. Ένα αφιερωμένο μπαρ ξηρών και ένας ψυγμένος κάβα κρασιού πλήρους μεγέθους προσθέτουν μία διάσταση επιλεγμένης πολυτέλειας που σπάνια συναντάται σε συνεργασίες του Village. Η τραπεζαρία μπορεί να μετατραπεί σε τρίτο υπνοδωμάτιο, ολοκληρώνοντας την περίπτωση flex τριών υπνοδωματίων. Βγείτε έξω στην ιδιωτική βεράντα σας και απολαύστε την καλύτερη εκδοχή του Village.

Η υπερμεγέθη κύρια σουίτα είναι ένα πραγματικό καταφύγιο - εξοπλισμένο με έναν κατάλληλο χώρο ενδυμασίας, ένα μπάνιο en-suite τύπου spa, και εξαιρετική ντουλάπα και ενσωματωμένο αποθηκευτικό χώρο που τα περισσότερα διαμερίσματα στη Νέα Υόρκη απλά δεν μπορούν να συγκριθούν. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο en-suite είναι εξίσου γενναιόδωρο σε κλίμακα και διαθέτει το δικό του παράθυρο στο μπάνιο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση για την οικογένεια, τους επισκέπτες ή μια ρύθμιση γραφείου στο σπίτι. Η εγκατάσταση πλυντηρίου/στεγνωτηρίου δεν επιτρέπεται.

Το Κτήριο:

Σχεδιασμένο από τους Sylvan και Robert Bien και ολοκληρωμένο το 1960, το Stewart House καταλαμβάνει ολόκληρο μια οικοδομική γειτονιά στη 10η Οδό και τη Λεωφόρο Broadway. Στέκεται ακριβώς απέναντι από την Εκκλησία Grace και τον κήπο της, βήματα από το Πάρκο Washington Square και την Πλατεία Union, και καταλαμβάνει τον πρώην χώρο του A.T. Stewart Store. Είναι μία από τις τρεις μόνο πολυτελείς συνεργασίες στο Greenwich Village και μία από τις πιο αναγνωρίσιμες κατοικίες μετά τον πόλεμο στο Μανχάταν.

Οι υπηρεσίες λευκών γαντιών περιλαμβάνουν υπαλλήλους ασφαλείας πλήρους απασχόλησης, concierge, και έναν υπευθυνόμενο που διαμένει στο κτήριο διαθέσιμο 24 ώρες το 24ωρο. Οι ανέσεις περιλαμβάνουν γυμναστήριο, παιδικό δωμάτιο παιχνιδιών, κέντρο πλυντηρίων, δωμάτιο ποδηλάτων, δωμάτιο δεμάτων, ιδιωτική αποθήκη, και γκαράζ στάθμευσης με άμεση πρόσβαση στο κτήριο διαθέσιμο σε κατοίκους του Stewart House με σημαντική έκπτωση. Στο κέντρο όλων αυτών βρίσκεται η όμορφα διαμορφωμένη ιδιωτική πίσω αυλή του κτηρίου και ο χαρακτηριστικός κυκλικός δρόμος του, ένας από τους πρώτους του είδους στη Νέα Υόρκη.

Οικονομικά υγιές με χαμηλές δαπάνες συντήρησης. Επιτρέπονται οι εμπιστεύσεις και οι εγγυητές. Φόρος 2% για πώληση που πληρώνεται από τον αγοραστή. Δωρεές και κατοικίδια μέχρι 30 κιλά εξετάζονται περίπτωση προς περίπτωση. Παρακαλώ σημειώστε: μηνιαία εκτίμηση 224,94 δολαρίων μέχρι το τέλος του 2026.

Η Γειτονιά:

Έξω από την πόρτα σας, σας περιμένει το καλύτερο του κέντρου του Μανχάταν. Το Πάρκο Washington Square, η φημισμένη αγορά Greenmarket της Πλατείας Union, η Πλατεία Astor, το NYU και το νέο Wegman's είναι όλα σε κοντινές αποστάσεις. Οι γραμμές του μετρό L, N, Q, R, 4, 5, 6, και W σας φέρνουν στο υπόλοιπο της πόλης με ευκολία. Και το κτήριο βρίσκεται ακριβώς μέσα στην υψηλότερα καταταγμένη περιοχή σχολείων P.S. 41.

Το διαμέρισμα 9B είναι η σπάνια ευκαιρία που καλύπτει κάθε προϋπόθεση - χώρος, φως, εξωτερική ζωή, μια ανεπανάληπτη διεύθυνση, και η άνεση ενός κτηρίου με αξεπέραστο αίσθημα κοινότητας. Απλά δεν υπάρχει τίποτα άλλο σαν αυτό στο Village.

70 East 10th Street, Apt. 9B - 2 (Flex 3) Bedroom 2.5 Bath - The Stewart House Greenwich Village

Welcome to one of Greenwich Village's most coveted addresses. Residence 9B at The Stewart House is a rare corner unit offering two oversized bedrooms, a primary suite and an en-suite bedroom, two and a half bathrooms, and a private terrace - the only 2.5-bath layout in the building, and an ideal candidate for a flex three-bedroom configuration in one of Manhattan's most storied neighborhoods.

From the moment you enter, the apartment announces itself. Thoughtfully renovated throughout, it blends midcentury cues with modern sensibilities in a design that is both elevated and immediately livable. Wide plank hardwood floors, custom and recessed lighting, and extensive built-ins run through every room, with natural light pouring in from multiple exposures and city views stretching from each one. The windowed kitchen is outfitted with Viking professional appliances, custom wood cabinetry, quartz countertops, and a glass tile backsplash, open to the dining room to make entertaining seamless. A dedicated dry bar and full-sized refrigerated wine cabinet add a layer of considered luxury rarely found in Village co-ops. The dining room itself is convertible to a third bedroom, completing the flex three-bedroom case. Step outside to your private terrace and take in the Village at its finest.

The oversized primary suite is a true retreat - outfitted with a proper dressing area, a spa-like en-suite bath, and exceptional closet and built-in storage that most New York apartments simply cannot match. The second en-suite bedroom is equally generous in scale and features its own windowed bath, offering privacy and comfort for family, guests, or a home office setup. In-unit washer/dryer is not allowed.

The Building:

Designed by Sylvan and Robert Bien and completed in 1960, The Stewart House commands an entire city block at 10th Street and Broadway. It stands directly across from Grace Episcopal Church and its garden, steps from Washington Square Park and Union Square, and occupies the former site of the A.T. Stewart Store. One of only three luxury co-ops in Greenwich Village and among the most highly regarded postwar residential addresses in Manhattan.

White-glove services include full-time doormen, concierge, and a live-in superintendent available around the clock. Amenities include a fitness center, children's playroom, laundry center, bike room, package room, private storage, and a parking garage with direct building access available to Stewart House residents at a steep discount. At the center of it all is the building's beautifully landscaped private rear courtyard and its signature circular driveway, one of the first of its kind in New York City.

Financially sound with low maintenance. Trusts and guarantors permitted. 2% flip tax paid by buyer. Gifting and pets up to 30lbs considered on a case-by-case basis. Please note: monthly assessment of $224.94 until end of 2026.

The Neighborhood:

Outside your door, the best of downtown Manhattan awaits. Washington Square Park, Union Square's famed Greenmarket, Astor Place, NYU, and the new Wegman's are all moments away. The L, N, Q, R, 4, 5, 6, and W subway lines put the rest of the city at your fingertips. And the building sits squarely within the top-ranked P.S. 41 school district.

Residence 9B is the rare opportunity that checks every box - space, light, outdoor living, an irreplaceable address, and the comfort of a building with an unmatched sense of community. There is simply nothing else like it in the Village.