$4,300,000 - 46975 Main Road, Southold, NY 11971｜MLS # 992332

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ορισμένα κτήματα αποκτώνται. Τα εξαίρετα εμπιστεύονται στο επόμενο κεφάλαιο. Στην πιο ιστορική γεωργική τοπίο του North Fork, αυτό το εξαιρετικό αγροτικό προορισμός ξε unfolds σε προστατευμένες αμπελοκαλλιέργειες και ανοιχτό ουρανό - ένας ιδιωτικός κόσμος που ορίζεται από εκλέπτυνση, κλίμακα και δυνατότητα. Προσφέρονται μαζί δύο παρτίδες: 43,7 διατηρημένα στρέμματα, όπου τα δικαιώματα ανάπτυξης έχουν πωληθεί για να προστατεύσουν την ακεραιότητα της γης, και μια ξεχωριστή παρτίδα 1,84 στρεμμάτων με τα δικαιώματα ανάπτυξης άθικτα. Το αποτέλεσμα είναι τόσο η μόνιμη όσο και η δυνατότητα - προστατευμένη ομορφιά συνδυασμένη με την ευκαιρία να δημιουργήσεις κάτι εντελώς δικό σου. Είκοσι-five στρέμματα από ώριμους αμπελώνες - Merlot, Cabernet Franc, Chardonnay, Sauvignon Blanc, και Pinot Blanc - εκτείνονται σε πειθαρχημένες σειρές στο τοπίο. Τρία στρέμματα από δέντρα μήλων Dwarf Tall Spindle ευδοκιμούν δίπλα σε περισσότερα από 200 ροδακινιές και νεκταρίνες, συμπληρωμένα από μούρα και καλλιεργημένα λαχανικά. Οι φυτεύσεις είναι καθιερωμένες. Το έδαφος είναι δοκιμασμένο. Ο χώρος είναι διαχρονικός. Ένα κτίριο Morton 3,600 τετραγωνικών ποδιών με ψυγείο καθορίζει τις λειτουργίες της φάρμας, φιλοξενώντας τον εξοπλισμό που περιλαμβάνεται στην προσφορά. Η υποδομή είναι έτοιμη για συνεχιζόμενη παραγωγή αμπελώνων, επεκταμένες γεωργικές δραστηριότητες ή μια εκλεπτυσμένη όραση farm-to-table που εκτελείται στο υψηλότερο επίπεδο. Η εκκαθαρισμένη και επίπεδη οικιστική παρτίδα 1,84 στρεμμάτων προσκαλεί τη δημιουργία μιας προσαρμοσμένης επιβλητικής κατοικίας - ίσως με πισίνα και βεράντες που κοιτάζουν τους αμπελώνες - σχεδιασμένη με πρόθεση, ιδιωτικότητα και αρχιτεκτονική διακριτικότητα. Εδώ, οι πρωινές ώρες ξεκινούν με το φως που ξυπνά πάνω από τις σειρές των αμπελώνων. Οι απογευματινές ώρες εγκαθίστανται σε ήσυχες ορίζοντες. Το τοπίο από μόνο του γίνεται και φόντο και κληρονομιά. Τοποθετημένο μέσα στο γιορτιαίο διάδρομο κρασιού και γεωργίας του North Fork - αλλά μόλις λίγα λεπτά από τα περίφημα εστιατόρια, τις μαρίνες, τις παραλίες και τα γραφικά χωριά - αυτή είναι μια σπάνια σύγκλιση της παστωλής ηρεμίας και του καλλιεργημένου τρόπου ζωής. Άψογα διατηρημένο και βαθειά ριζωμένο, αυτή η προσφορά δεν είναι απλώς γη. Είναι μια επένδυση μακροπρόθεσμη στην ομορφιά, την κληρονομιά και τη δυνατότητα - περιμένοντας τον επόμενο διακριτικό φύλακα της.

MLS #‎	992332
Λεπτομέρειες ακινήτου	Εξωτερικός χώρος: 45.77 στρέμματα
Φόροι (ετησίως)	$15,399
Τρένο (LIRR)	1.2 μίλια μακριά από "Southold"
	5.3 μίλια μακριά από "Greenport"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.