$2,500,000 - 37025 Main Road, Cutchogue, NY 11935｜MLS # 993359

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Τοποθετημένο κατά μήκος της εμβληματικής γεωργικής λωρίδας της Κεντρικής Οδού στην καρδιά του Κάτσχογκ, αυτή η εκτενής ιδιοκτησία 37+ στρεμμάτων Γεωργικής Διατήρησης (AC) προσφέρει ένα σπάνιο και ελκυστικό κράμα ομορφιάς, κλίμακας και ευκαιρίας. Η γη απλώνεται σε μια εντυπωσιακή ψηφιδωτή εικόνα καλλιεργημένων σειρών και ανοιχτών πεδίων - ένας εμπνευσμένος καμβάς για οποιονδήποτε επιθυμεί να μεγαλώσει, να επεκταθεί ή να δημιουργήσει κάτι πραγματικά ξεχωριστό. Περίπου 20 στρέμματα είναι αυτή τη στιγμή φυτεμένα με αμπέλια, προσφέροντας άμεσο εισοδηματικό δυναμικό, με πολύ από τον υπάρχοντα καρπό έτοιμο προς πώληση. Τα υπόλοιπα 17 στρέμματα ανοιχτής γεωργικής γης προσκαλούν το όραμά σας - είτε πρόκειται για επιπλέον φυτεύσεις, ειδικές καλλιέργειες, ιπποτική χρήση, αγελάδες ή μια μπουτίκ επιχείρηση φάρμας.
Οι ποικιλίες περιλαμβάνουν Pinot Noir (1 στρέμμα); Cabernet Franc (3 στρέμματα); Malbec (3 στρέμματα); Petit Verdot (2,2 στρέμματα); Merlot (3 στρέμματα); Chardonnay (2,5 στρέμματα); Riesling (1,4 στρέμματα); Gerwurtztraminer (2,6 στρέμματα). Η ιδιοκτησία επωφελείται από εξαιρετική πρόσοψη, προσφέροντας τόσο ορατότητα όσο και προσβασιμότητα. Υποστηρίζοντας την αγροτική υποδομή είναι μια σημαντική ξύλινη αποθήκη 2.700 τετραγωνικών ποδών, με ηλεκτρικό ρεύμα, ιδανική για αποθήκευση, λειτουργίες ή μελλοντική προσαρμογή. Τρεις πηγές νερού εξυπηρετούν την ιδιοκτησία, συμπεριλαμβανομένης μιας ηλεκτρικής πηγής για την αποθήκη και δύο ντίζελ πηγές στρατηγικά τοποθετημένες στα πεδία, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα και αποτελεσματικότητα σε όλη την έκταση. Είτε είστε καθιερωμένος αγρότης, επενδυτής ή κάποιος που είναι έτοιμος να μετατρέψει ένα όνειρο διαχείρισης γης σε πραγματικότητα, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να εισέλθετε σε ένα παραγωγικό, γραφικό περιβάλλον με περιθώριο ανάπτυξης.

MLS #‎	993359
Λεπτομέρειες ακινήτου	Εξωτερικός χώρος: 37.08 στρέμματα
Φόροι (ετησίως)	$5,629
Τρένο (LIRR)	3.2 μίλια μακριά από "Southold"
	4.5 μίλια μακριά από "Mattituck"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.