Καλωσορίσατε στη Maisonette 14 στην Ocean Avenue 416, μια εξαιρετικά σπάνια και μεγάλων διαστάσεων κατοικία, που διαθέτει τη δική της ιδιωτική είσοδο στην Ocean Avenue. Αυτό το σπίτι προσφέρει την αίσθηση ενός townhouse μέσα σε μια πλήρως εξυπηρετούμενη προπολεμική συνεργατική κατοικία. Αυτή είναι μια μοναδική ευκαιρία στην καρδιά του Prospect Park South.

Όπως φαίνεται στο σχέδιο της διάταξης, αυτή η ευρύχωρη κατοικία είναι επί του παρόντος διαμορφωμένη με τέσσερις κρεβατοκάμαρες και τέσσερα μπάνια, καθώς και με ξεχωριστούς χώρους σαλόνι, τραπεζαρία και διασκέδαση. Η διάταξη παρέχει αξιοσημείωτη ευελιξία για την επανασχεδίαση του χώρου, είτε ως μια μεγαλοπρεπή κύρια κατοικία, είτε ως ζωντανό/εργαζόμενο περιβάλλον, είτε ως προσαρμοσμένο έργο τέχνης.

Μια ευγενής είσοδος οδηγεί σε δύο γενναιόδωρα διαστάσεων σαλόνια, ενώ μια ξεχωριστή τραπεζαρία προσφέρει την τέλεια ρύθμιση για φιλοξενία. Η κουζίνα με παράθυρα βρίσκεται στο κέντρο της κατοικίας, εύκολα προσαρμόσιμη στη διάταξη ενός σύγχρονου σεφ. Πολλαπλές εκθέσεις και καλά κλιμακωμένα δωμάτια δημιουργούν μια αίσθηση όγκου και ευκαιρίας σπάνια στο συγκεκριμένο εύρος τιμών.

Οι εσωτερικές λεπτομέρειες περιλαμβάνουν ξύλινα πατώματα σε σχέδιο ψαροκόκαλου, κλασικές αναλογίες και προπολεμικό χαρακτήρα σε όλη την κατοικία.

Το Κτίριο
Η Ocean Avenue 416, γνωστή επίσης ως Bracebridge Hall, είναι μια διακεκριμένη προπολεμική συνεργατική κατοικία με πλούσιο αρχιτεκτονικό χαρακτήρα, συμπεριλαμβανομένης μιας τοιχοποιίας από τούβλο με λεπτομέρειες από ασβεστόλιθο και γρανίτη και χαρακτηριστικά βενετσιάνικα μπαλκόνια. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν:
• Μερικής απασχόλησης θυρωρό
• Σύστημα διαχείρισης ButterflyMX
• Επιβλέποντα που διαμένει στο κτίριο
• Χώρο πλυντηρίου και αποθήκευσης ποδηλάτων
• Φιλικές πολιτικές για κατοικίδια
• Επιτρέπονται pied-à-terres και δώρα
• Η συντήρηση περιλαμβάνει θέρμανση, ζεστό νερό και φόρους

Κεντρική τοποθεσία στο Prospect Park South
Βρίσκεται μόλις μισό τετράγωνο μακριά από τις γραμμές B/Q του μετρό,

Η Μανχάταν απέχει περίπου 20–25 λεπτά. Το Prospect Park και οι Χώροι Παρέλασης που διαθέτουν γήπεδα τένις, γήπεδα ποδοσφαίρου και ανοιχτούς πράσινους χώρους είναι μόλις δύο τετράγωνα από την πόρτα σας.
• Όλες οι επισκέψεις κατόπιν ραντεβού μόνο
• Η τετραγωνική επιφάνεια είναι περίπου υπολογισμένη; Ανατρέξτε στο σχέδιο δαπέδου για ακρίβεια.

Welcome to Maisonette 14 at 416 Ocean Avenue, an exceptionally rare and massively scaled residence, complete with its own private street entrance on Ocean Avenue. This home offers the feel of a townhouse within a full-service prewar cooperative. This is a one-of-a-kind opportunity in the heart of Prospect Park South.

As reflected in the floor plan, this expansive home is currently configured with four bedrooms and four bathrooms, along with distinct living, dining, and entertaining areas . The layout provides remarkable flexibility for reimagining the space, whether as a grand primary residence, a live/work environment, or a customized showpiece.

A gracious foyer leads into two generously proportioned living areas, while a separate dining room offers the perfect setting for hosting. The windowed kitchen sits at the center of the home, easily adaptable to a modern chef’s layout. Multiple exposures and well scaled rooms create a sense of volume and opportunity rarely found at this price point.

Interior details include herringbone hardwood floors, classic proportions, and prewar character throughout..

The Building
416 Ocean Avenue, also known as Bracebridge Hall, is a distinguished prewar cooperative with rich architectural character, including a brick façade with limestone and granite detailing and signature Venetian balconies. Residents enjoy:
• Part-time doorman
• ButterflyMX intercom system
• Live-in superintendent
• Laundry room & bike storage
• Pet-friendly policies
• Pied-à-terres and gifting permitted
• Maintenance includes heat, hot water, and taxes

Prime Prospect Park South Location
Positioned just half a block from the B/Q subway lines,

Manhattan is approximately 20–25 minutes away. Prospect Park and the Parade Grounds featuring tennis courts, soccer fields, and open green space are just two blocks from your door.
• All showings by appointment only
• Square footage is approximate; refer to floor plan for accuracy