HDFC Συνεταιρισμός | 165% AMI | Δίδυμο Διαμέρισμα Δύο Υπνοδωματίων με Εξωτερικό Χώρο
Καλώς ήρθατε στο 521 East 6th Street, Διαμέρισμα 5S—ένας συνεταιρισμός HDFC που προσφέρει ένα φωτεινό και ευρύχωρο δίδυμο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων, δύο μπάνιων με εξωτερικό χώρο στην καρδιά της Alphabet City.
Βρίσκεται πέντε ορόφους πάνω, αυτό το προσεκτικά διαμορφωμένο σπίτι ανοίγει σε ένα κύριο επίπεδο γεμάτο ήλιο με περίπου 9,7 πόδια ταβάνι, εκτεθειμένο τούβλο και ανοιχτές νότιες θέες πάνω από κλασικές πολυκατοικίες του East Village. Η ανακαινισμένη κουζίνα του σεφ είναι εξοπλισμένη με συσκευές Whirlpool και Bosch, που περιλαμβάνουν πλυντήριο πιάτων, και συμπληρώνεται από μια ξεχωριστή παντοπωλείο.
Η γενναιόδωρη διάταξη φιλοξενεί άνετα ξεχωριστούς χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας, μαζί με έναν ευέλικτο δεύτερο χώρο σε αυτό το επίπεδο που μπορεί να λειτουργήσει ως υπνοδωμάτιο μεγέθους βασιλιά, γραφείο ή χώρο φιλοξενούμενου, πλήρως εξοπλισμένο με ντουλάπες εντοιχισμένες. Ένα πλήρες μπάνιο και πλυντήριο/στεγνωτήριο μέσα στο διαμέρισμα ολοκληρώνουν αυτόν τον όροφο.
Στον επάνω όροφο, το κύριο υπνοδωμάτιο προσφέρει εξαιρετικό φωτισμό, άφθονο χώρο αποθήκευσης και άμεση πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους, συμπεριλαμβανομένου ενός ιδιωτικού μπαλκονιού που βλέπει νότια και μιας μεγάλης κοινής βεράντας με ανοιχτές θέες στον ουρανό. Αυτό το επίπεδο περιλαμβάνει επίσης ένα δεύτερο πλήρες μπάνιο και άμεση πρόσβαση στη στέγη.
Το κτίριο επιτρέπει κατοικίδια και προσφέρει δωρεάν πλυντήριο για τους μετόχους. Δύο κοινότητες κήπων στην περιοχή προσθέτουν γοητεία στη γειτονιά.
Αυτός είναι ένας συνεταιρισμός HDFC και υπόκειται σε έγκριση του διοικητικού συμβουλίου. Ισχύουν περιορισμοί εισοδήματος στο 165% του Μέσου Εισοδήματος Περιοχής:
1 άτομο: $187,110
2 άτομα: $213,840
3 άτομα: $240,570
Λόγω των ανώτατων ορίων εισοδήματος HDFC σε αυτή την τιμή, η χρηματοδότηση είναι απίθανο να είναι βιώσιμη για τους περισσότερους αγοραστές. Η καταβολή ενός υψηλού ποσού σε μετρητά και η λήψη λιγότερης χρηματοδότησης, εφόσον είναι κάτω από το 165% AMI, μπορεί να είναι δυνατή.
Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα φωτεινό, ευέλικτο σπίτι με εξωτερικό χώρο σε μία από τις πιο ζωντανές γειτονιές του κέντρου.

HDFC Co-op | 165% AMI | Two-Bedroom Duplex with Outdoor Space
Welcome to 521 East 6th Street, Apartment 5S—an HDFC cooperative offering a bright and spacious two-bedroom, two-bathroom duplex with outdoor space in the heart of Alphabet City.
Situated five flights up, this thoughtfully configured home opens to a sun-filled main level with approximately 9.7-foot ceilings, exposed brick, and open southern views over classic East Village tenements. The renovated chef’s kitchen is equipped with a Whirlpool and Bosch appliance package, including a dishwasher, and is complemented by a dedicated pantry.
The generous layout comfortably accommodates separate living and dining areas, along with a flexible second room on this level that can function as a king-sized bedroom, den, or guest space, complete with built-in closets. A full bathroom and in-unit washer/dryer complete this floor.
Upstairs, the primary bedroom offers excellent light, ample closet space, and direct access to outdoor living, including a private south-facing balcony and a large shared terrace with open sky views. This level also features a second full bathroom and convenient access to the roof.
The building is pet-friendly, and offers a complimentary laundry room for shareholders. Two community gardens on the block add to the neighborhood’s charm.
This is an HDFC cooperative and subject to board approval. Income restrictions apply at 165% of Area Median Income:
1 person: $187,110
2 persons: $213,840
3 persons: $240,570
Due to HDFC income caps at this price point, financing is unlikely to be viable for most buyers. Putting down a high amount of cash, and taking out less financing, so long as it is below the 165% AMI, might be possible.
A rare opportunity to own a bright, flexible home with outdoor space in one of downtown’s most vibrant neighborhoods.