$3,900,000 - 850 Clarkson Ave, Brooklyn, NY 11203｜MLS # 990289

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Πλήρως Ανακαινισμένο Μικτής Χρήσης Ακίνητο προς Πώληση Αυτό το έτοιμο προς χρήση, πλήρως κατειλημμένο ακίνητο μικτής χρήσης προσφέρει μια δελεαστική ευκαιρία επένδυσης με άμεση, σταθερή ροή μετρητών και ισχυρή μακροχρόνια ανάπτυξη σε έναν ταχέως αναπτυσσόμενο διάδρομο του Μπρούκλιν.

Κατοικιακή Συνιστώσα
(4) Τέσσερα πλήρως ανακαινισμένα διαμερίσματα
(2) Μονάδες τεσσάρων υπνοδωματίων
(2) Δύο μονάδες δωματίων
Κάθε μονάδα διαθέτει ανεξάρτητους λέβητες για ξεχωριστό έλεγχο θέρμανσης 100% κατειλημμένα με ενοικιαστές του Section 8, παρέχοντας αξιόπιστο, κρατικά υποστηριζόμενο εισόδημα
Όλα τα διαμερίσματα είναι σε ελεύθερη αγορά με ετήσιες μισθώσεις

Εμπορική Συνιστώσα Δύο καταστήματα σε επίπεδο οδοστρώματος Πλήρως ανακαινισμένοι χώροι Ξεχωριστές παροχές για εμπορικούς ενοικιαστές

Σημεία Επένδυσης Ελάχιστα έξοδα ιδιοκτήτη: ο ιδιοκτήτης είναι υπεύθυνος μόνο για το νερό και τη ηλεκτρική ενέργεια κοινών χώρων Πλήρως αναβαθμισμένα συστήματα: υδραυλικά, ηλεκτρικά και θέρμανσης. Άμεση ροή μετρητών. Ισχυρή ζήτηση ενοικιαστών σε υποαγορά υψηλής ανάπτυξης

Τοποθεσία & Παράγοντες Ανάπτυξης Στρατηγικά τοποθετημένο κοντά σε σημαντικά αναπτυξιακά έργα που αναμένεται να ενισχύσουν σημαντικά την κατοικιακή πυκνότητα και την οικονομική δραστηριότητα της περιοχής:
329 Clarkson Avenue (Clarkson Estates) – ~328 Μονάδες Ολοκλήρωση το 2026
564 Utica Avenue (Utica Crescent) – ~325 Μονάδες Υπό Ανάπτυξη Αυτά τα έργα, μαζί με τις επιπλέον κοντινές αναπτύξεις, αναμένεται να φέρουν πάνω από 1,000 νέες κατοικίες εντός 2 μιλιών ακτίνας έως το 2027, οδηγώντας σε αυξημένη πελατεία, ζήτηση ενοικίων και μακροχρόνια εκτίμηση περιουσιακών στοιχείων.

Σύνοψη Επένδυσης Αυτή η προσφορά συνδυάζει: Σταθερό, κρατικά υποστηριζόμενο κατοικιακό εισόδημα
Δυνατότητα αύξησης λιανικής Χαμηλή ένταση διαχείρισης
Θέση σε διάδρομο ανάπτυξης Ιδανικό για επενδυτές

MLS #‎	990289
Λεπτομέρειες ακινήτου	4 fam, Εξωτερικός χώρος: 0.06 στρέμματα, 6 μονάδες στο κτίριο
AΈτος κατασκευής	1931
Φόροι (ετησίως)	$28,000
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: B46
	5 λεπτό από το: B17
	6 λεπτό από το: B35, B47
	9 λεπτό από το: B7
	10 λεπτό από το: B12
Τρένο (LIRR)	1.8 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"
	2 μίλια μακριά από "East New York"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Estate Concept Group Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.