OCEANA CONDOMINIUM & CLUB — μία από τις κορυφαίες περιφραγμένες παραθαλάσσιες κοινότητες στο Νότιο Μπρούκλιν

Πλήρως ανακαινισμένη κατοικία 3 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων, με περίπου 1.569 τ.π. χώρου διαβίωσης.

Ευρύχωρη διαρρύθμιση με οροφές ύψους 2,74 μ.
Μεγάλο διπλό μπαλκόνι με μερική θέα στον ωκεανό
Κομψά ξύλινα δάπεδα και ειδικά διαμορφωμένα διακοσμητικά τελειώματα
Εντοιχισμένες ντουλάπες ειδικής κατασκευής σε όλους τους χώρους
Κουζίνα σεφ με παράθυρο, πάγκους από γρανίτη και ανοξείδωτες ηλεκτρικές συσκευές
Κλιματισμός με ανεξάρτητες μονάδες

Απολαύστε την αυθεντική ζωή σε παραθαλάσσιο θέρετρο με:
• Φύλαξη όλο το 24ωρο σε περιφραγμένη είσοδο
• Άμεση πρόσβαση στην παραλία
• Όμορφα διαμορφωμένους ιδιωτικούς χώρους
• Δύο εξωτερικές πισίνες και μία εσωτερική πισίνα
• Πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο
• Σάουνες και ατμόλουτρα

Κοινόχρηστα: 1.024 $/μήνα
Φόροι ακίνητης περιουσίας: 12.249 $/έτος
(Η κύρια κατοικία ενδέχεται να δικαιούται μείωση φόρου στη Νέα Υόρκη περίπου 17,5%, καθώς και εξοικονόμηση μέσω του προγράμματος STAR περίπου 500–700 $ ετησίως — ο αγοραστής θα πρέπει να το επιβεβαιώσει)

Διαθέσιμη θέση στάθμευσης με επιπλέον κόστος 175.000 $

OCEANA CONDOMINIUM & CLUB — one of the premier gated waterfront communities in South Brooklyn



Fully renovated 3-bedroom, 3-bath residence offering approximately 1,569 sq ft of living space.



Spacious layout with 9 ft ceilings

Large double balcony with partial ocean views

Elegant hardwood floors and custom moldings

Custom-built closets throughout

Windowed chef’s kitchen with granite countertops and stainless steel appliances

Split-system air conditioning



Experience true beachfront resort living with:

• 24-hour gated security

• Direct beach access

• Beautifully landscaped private grounds

• Two outdoor swimming pools + one indoor pool

• Fully equipped fitness center

• Saunas and steam rooms



Common Charges: $1,024/month

Property Taxes: $12,249/year

(Primary residence may qualify for approx. 17.5% NYC tax abatement, plus STAR program savings of approximately $500–$700 annually — buyer to verify)



Parking available for an additional $175,000