Καλώς ήρθατε στο σπίτι σας στην οδό Garfield 23, ένα εκπληκτικό, και πρόσφατα ανακαινισμένο, διπλόκατοικία με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με διπλό ύψος οροφών, έναν ευρύχωρο πίσω κήπο, και χώρο στάθμευσης διαθέσιμο προς πώληση! Αν και αποτελεί μέρος των διαμερισμάτων στο 580 Carroll Street, το 23 Garfield διαθέτει την δική του ιδιωτική βεράντα και είσοδο στην Garfield, δίνοντάς του την αίσθηση πολυκατοικίας, ενώ απολαμβάνει ακόμα τις ανέσεις της ζωής σε διαμέρισμα. Μπαίνοντας, μια ντουλάπα για παλτό εξασφαλίζει ότι έχετε χώρο για όλα πριν η σκάλα σας οδηγήσει στο εντυπωσιακό μεγάλο δωμάτιο παρακάτω. Οι οροφές ύψους 20 ποδών και ένας τοίχος από παράθυρα δαπέδου έως οροφής πλημμυρίζουν τον χώρο με φως, με θέα στον υπερμεγέθη ιδιωτικό κήπο από κάθε γωνία. Οι πολυέλαιοι Herman Miller φωτίζουν το χώρο όταν ο ήλιος δύει, και η ημιθερμική πλακάκι προσθέτει μια σύγχρονη γοητεία. Με περισσότερα από 15X24, υπάρχει άφθονος χώρος για καθιστικό, τραπεζαρία και όχι μόνο, ενώ οι υπερμεγέθεις συρόμενες γυάλινες πόρτες με αναδιπλούμενες οθόνες κάνουν το όνειρό σας για εσωτερική/εξωτερική διαβίωση πραγματικότητα. Η κουζίνα ανακαινίστηκε πλήρως το 2021, και διαθέτει ειδικά έπιπλα και κομψούς πάγκους και πλακάκια από Καμβρία. Η σειρά από ανοξείδωτο ατσάλι περιλαμβάνει ένα πλυντήριο πιάτων Bosch και εστία 6 καυστήρων με απορροφητήρα. Γύρω από τη γωνία, μια υπερμεγέθης αποθήκη φιλοξενεί επίσης το πλήρους μεγέθους πλυντήριο/στεγνωτήριο Miele, διασφαλίζοντας ότι έχετε χώρο για όλα. Ο πίσω κήπος είναι το όνειρο ενός οικοδεσπότη, με γραμμή αερίου για τη σχάρα σας και ηλεκτρικό και νερό για τον ενθουσιώδη κηπουρό σας. Χλοοτάπητας με τρία στρώματα απαλή παρκέ κάτω προστέθηκε το 2021 για να δημιουργήσει τον ιδανικό χώρο παιχνιδιού, αλλά υπάρχουν και πλούσιοι κήποι, δέντρα και αναρριχητικές κληματίδες που θα μπορούσαν να φυτευτούν για να δημιουργήσουν μια αληθινή όαση με φυσικό όμοιο πάρκο!

Στον πάνω όροφο υπάρχουν δύο ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια, το καθένα με έναν τοίχο παραθύρων και συρόμενη πόρτα που οδηγεί σε μια ιδιωτική βεράντα πέρα. Έχουν ανακατασκευαστεί για να εξασφαλίσουν ησυχία και ηρεμία, και έχουν εξοπλιστεί με νέες ηλεκτρονικές σκουρόχρωμες οθόνες Hunter Douglass μόλις πέρυσι για να διασφαλίσουν έναν καλό ύπνο! Το κύριο υπνοδωμάτιο είναι ιδιαίτερα μεγάλο με αρκετό χώρο για ένα κρεβάτι king size, έναν χώρο γραφείου και αρκετές συρταριέρες, και διαθέτει δύο ντουλάπες. Τόσο το μπάνιο της σουίτας όσο και αυτό του διαδρόμου ανακαινίσθηκαν με σπα-σαν διαρρυθμίσεις το 2023 με χειροποίητα κεραμικά πλακάκια Heath στους τοίχους, πλακάκια Mutino Pico στα δάπεδα και στην ντουζιέρα, τουαλέτες Duravit, νιπτήρες Lacava, φωτισμό από RBW, μια μίξη εξαρτημάτων Graffe και Grohe, και μια μπανιέρα Victoria & Albert Englishcast στο μπάνιο του διαδρόμου. Η θέρμανση και ο κλιματισμός είναι αερόθερμα, με νέο σύστημα HVAC εγκατεστημένο το 2022. Μια ντουλάπα διαδρόμου στην είσοδο ολοκληρώνει τον όροφο.

Ως μέρος του 580 Carroll, μπορείτε είτε να εισέλθετε από την ιδιωτική είσοδο στο 23 Garfield είτε από το 580 Carroll που παρέχει πρόσβαση με ανελκυστήρα απευθείας στο κύριο σαλόνι. Στον κοινόχρηστο διάδρομο ακριβώς έξω από αυτήν την είσοδο υπάρχει χώρος για παπούτσια και άλλα μικρά αντικείμενα, με πρόσβαση στο κλουβί αποθήκευσης 10X3, το δωρεάν δωμάτιο ποδηλάτων και το γκαράζ με την θέση στάθμευσης σας (διαθέσιμη προς πώληση για επιπλέον $150,000) μόλις κάτω από τον διάδρομο για την επιτομή της εύκολης διαβίωσης. Οι κάτοικοι του 580 Carroll απολαμβάνουν επίσης έναν ευρύχωρο κοινόχρηστο κήπο, με αυθεντική αίσθηση πάρκου, και ένα σούπερ. Το μπουτίκ διαμέρισμα αποτελείται μόνο από 15 μονάδες, και είναι επαγγελματικά διαχειρισμένο και καλά συντηρημένο με νέο λέβητα φέτος, και πρόσφατο αδιάβροχο σκεπαστό και πρόσοψη το 2023. Παρακαλώ σημειώστε ότι υπάρχει ευνοϊκή φορολογία μέχρι το 2027, και μια επιπλέον επιβάρυνση $757 τον μήνα μέχρι το 2031. Οι γάτες και τα μικρά σκυλιά είναι ευπρόσδεκτα, ενώ τα μεγαλύτερα σκυλιά απαιτούν έγκριση από το διοικητικό συμβούλιο.

Επιπλέον, η τοποθεσία δεν θα μπορούσε να είναι καλύτερη, με τις αγαπημένες της γειτονιάς όπως η Michelin αναγνωρισμένη Haenyeo και η A Di La στην κορυφή του μπλοκ, και οι Commissioner, High Dive, Buttermilk Bakeshop, Kos Kaffe, Brooklyn DOP, Simply Greek, Lotus, Mezcal, Associated Supermarket, Union Hall, Burgers and Beers, La Villa, Bonnie's Grill, Calexico, Terrace, Two Boots, Velvette, Natto, JPan Sushi, Miatzil, Van Leewen, LoFi, Root Hill, Diago.

Welcome home to 23 Garfield Place, a stunning, and newly renovated, two bed, two bath duplex with double height ceilings, a spacious backyard, and parking available for purchase! While a part of the Condos at 580 Carroll Street, 23 Garfield boasts its own private patio and entrance on Garfield, giving it townhouse cache, while still enjoying the luxuries of Condo living. Upon entering, a coat closet ensures you have a place for everything before the staircase takes you to the dramatic great room below. Soaring 20 foot height ceilings and a wall of floor to ceiling windows bathes the space in light, with views of the oversized private garden from every angle. Herman Miller chandeliers illuminate the space when the sun goes down, and heated terrazzo tile adds a contemporary glamour. At over 15X24 there is plenty of room for living, dining and then some, and the oversized sliding glass doors with retractable screens make your dream of indoor/outdoor living a reality. The kitchen was fully renovated in 2021, and features custom cabinetry and sleek Cambria Quartz counters and blacksplash. The suite of stainless steel appliances include a Bosch dishwasher and 6 burner range and hood. Around the corner an oversized pantry also houses the full sized Miele W/D, and ensures you have a place for everything. The backyard is an entertainer's dream and turf with three layers of playground padding underneath was added in 2021 to create the ideal play space, but lush gardens, trees and climbing ivy could be planted as well to create a true park like oasis!

Upstairs are two spacious and light flooded bedrooms, each with a wall of windows and sliding door leading to a private patio beyond. They have been re-insulated to ensure peace and quiet, and were outfitted with new motorized Hunter Douglass shades just last year. The primary is especially large with plenty of room for a king sized bed, an office space, and multiple dressers, and features two closets. Both the en suite and hall bathrooms were given spa like renovations in 2023 featuring handmade Heath Ceramic tiles on the walls, Mutino Pico tiles on the floors and in the shower, Duravit toilets, Lacava sinks, lighting by RBW, a mix of Graff, Grohe & Vola fixtures, and a Victoria & Albert Englishcast soaking tub in the hall bath. Heating and Air Conditioning are forced air, with a new HVAC system installed in 2022. A hall closet off the entry foyer completes the floor.

As a part of 580 Carroll, one can either enter through the private entrance at 23 Garfield or from 580 Carroll which provides elevator access directly to the main living room. In the common hall right outside this entrance is space for shoes and other small items, with access to your 10X3 storage cage, the complimentary bike room, and the garage with your parking spot (available to purchase) just down the hall for the epitome of easy living. Residents of 580 Carroll also enjoy a spacious common garden, with a true park like feel, and a super. The boutique condo is comprised of just 15 units, and is professionally managed and well maintained with a new boiler this year, and recent waterproofing of the roof and facade completed in 2023. Please note there is a tax abatement in place through 2027, and an additional assessment of $757 per month until 2031. Cats and small dogs are welcome, while larger dogs require board approval.

In addition, the location could not be better, with neighborhood favorites like Michelin recognized Haenyeo and A Di La at the top of the block, and The Commissioner, High Dive, Buttermilk Bakeshop, Kos Kaffe, Brooklyn DOP, Simply Greek, Lotus, Mezcal, Associated Supermarket, Union Hall, Burgers and Beers, La Villa, Bonnie's Grill, Calexico, Terrace, Two Boots, Velvette, Natto, JPan Sushi, Miatzil, Van Leewen, LoFi, Root Hill, Diago Sushi, Runner & Stone and Finback all within two blocks! The R train is just around the corner at President Street, where you are only one stop fro