$2,250,000 - 1-3 Water Street, New Paltz, NY 12561｜ID # 986948

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Τοποθεσία, Ευκαιρία και Αναπτυξιακό Δυναμικό στην καρδιά του κέντρου του New Paltz. Καλωσορίσατε στο 1-3 Water Street, ένα ακίνητο μικτής χρήσης στην παραλία του ποταμού που προσφέρει άμεσο εισόδημα, ευελιξία χρήστη-ιδιοκτήτη και σπάνιο αναπτυξιακό δυναμικό εντός της εμπορικής περιοχής.
Τοποθετημένο σε ένα οικόπεδο 0,22 στρεμμάτων κατά μήκος του ποταμού Wallkill, αυτό το κτίριο εμπορικής χρήσης 2.332 τετραγωνικών ποδιών βρίσκεται μόλις λίγα βήματα από όλα όσα έχει να προσφέρει το κέντρο του New Paltz, συμπεριλαμβανομένων της αγοράς Water Street, του Rail Trail, του συστήματος διαδρομών River-to-Ridge, του SUNY New Paltz, και του νέου boutique ξενοδοχείου New Paltz Way, που ανοίγει αυτόν τον Ιούλιο, προσφέροντας ισχυρή ορατότητα και σταθερή κίνηση πεζών.

Ο εμπορικός χώρος του πρώτου ορόφου 1.208 τετραγωνικών ποδιών είναι διαθέσιμος και διαθέτει νέα ενεργειακά αποδοτικά συστήματα mini-split. Ο εμπορικός χώρος υποστηρίζει μια ποικιλία χρήσεων συμπεριλαμβανομένων λιανικής και εμπορικών concept boutique.

Ανω του εμπορικού χώρου βρίσκονται δύο κατοικίες (4 υπνοδωμάτια και 2 υπνοδωμάτια), και οι δύο αυτή τη στιγμή ενοικιασμένες, δημιουργώντας άμεσο και σταθερό εισόδημα. Κάθε διαμέρισμα έχει πρόσβαση σε μια κοινή μπαλκονόπορτα δίπλα στον ποταμό, με θέα στον ποταμό Wallkill και τα βουνά Shawangunk.

ΣΥΜΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΤΑΙ ένα ξεχωριστό οικοδόσιμο οικόπεδο 0,41 στρεμμάτων ακριβώς απέναντι από το δρόμο, που χρησιμοποιείται αυτή τη στιγμή για στάθμευση και κήπο γλυπτικής. Αυτό το οικοδόμητο οικόπεδο έχει χαρακτηριστεί για μικτής χρήσης ανάπτυξη μέχρι τρία ορόφους. Αυτό το οικόπεδο 0,41 στρεμμάτων αντιπροσωπεύει μια σπάνια ευκαιρία ανάπτυξης στον κέντρο του χωριού με σημαντική μακροχρόνια προοπτική και ισχυρό αναπτυξιακό δυναμικό. Είναι το τελευταίο μη αναπτυγμένο, οικοδομήσιμο οικόπεδο στην εμπορική περιοχή του κέντρου του New Paltz.

Μια μοναδική προσφορά που συνδυάζει εισοδηματική ιδιοκτησία, πιθανότητες χρήστη-ιδιοκτήτη και ένα ιδιαίτερα επιθυμητό αναπτυξιακό οικόπεδο σε έναν από τους πιο ενεργούς εμπορικούς διαδρόμους της κοιλάδας Hudson.

ID #‎	986948
AΈτος κατασκευής	1965
Φόροι (ετησίως)	$13,874
Τύπος καυσίμου	Πετρέλαιο
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.