$629,000 - 46 N Chestnut Street, New Paltz, NY 12561｜ID # 1007168

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Στην καρδιά του ζωντανού Χωριού της Νέας Πάλτζ, όπου ο θόρυβος των τοπικών επιχειρήσεων συναντά την ομορφιά της Κοιλάδας Χάτσον, το 46 North Chestnut στέκεται ως μια πλήρως έτοιμη εμπορική και κατοικία ευκαιρία, μια ιδιοκτησία που πραγματικά έχει τα πάντα. Τοποθετημένο σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο 0,32 στρεμμάτων, αυτό το προσεκτικά ανακαινισμένο κτίριο συνδυάζει διαχρονική τέχνη με σύγχρονη λειτουργικότητα. Σχεδιασμένο και αποκατεστημένο από την Seakill Custom Home Builders για τα ιδιωτικά τους γραφεία, κάθε τετραγωνικό πόδι αναδεικνύει προσεγμένο σχεδιασμό και φροντίδα. Το κύριο επίπεδο προσφέρει έναν φιλόξενο επαγγελματικό χώρο ιδανικό για γραφείο δικηγόρου, μπουτίκ επιχείρηση, δημιουργικό γραφείο, ιατρική ή ευεξία πρακτική, ή οποιαδήποτε αναπτυσσόμενη τοπική επιχείρηση. Ένας φιλόξενος προθάλαμος ανοίγει σε μια καλαίσθητη υποδοχή με γυαλιστερούς ξύλινους δαπέδους, μια κομψή κουζίνα και μπαρ καφέ, και έναν ευέλικτο ανοιχτό χώρο εργασίας με άφθονο χώρο για πολλαπλά γραφεία. Το πιο εντυπωσιακό σημείο του χώρου είναι η εκπληκτική προσαρμοσμένη αίθουσα συσκέψεων, πλαισιωμένη από φυσικές ξύλινες δοκούς και δάπεδα πλακάκια, μια αίθουσα σχεδιασμένη για να εντυπωσιάζει τους πελάτες και να εμπνέει τη συνεργασία. Οι ενσωματωμένες αποθηκευτικές μονάδες, οι σταθμοί εργασίας και μια μισή τουαλέτα ολοκληρώνουν το κατώτερο επίπεδο, με εύκολη πρόσβαση στην υπόγεια αποθήκη για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Στον πάνω όροφο, ένα ιδιωτικό διαμέρισμα προσφέρει ευελιξία και δυνατότητα εισοδήματος. Λουσμένο στο φυσικό φως με θέα στο ηλιοβασίλεμα πάνω από το χωριό, αυτή η πλήρως ανακαινισμένη κατοικία διαθέτει κουζίνα με χώρο φαγητού, πλήρη μπάνιο και έναν ευρύχωρο υπνοδωμάτιο που διπλασιάζεται ως άνετος χώρος καθιστικού, ιδανικός για τον ιδιοκτήτη-κατοικούσα, βραχυπρόθεσμη/μακροπρόθεσμη ενοικίαση ή διαμονή/εργασία. Βρίσκεται μόλις λίγα βήματα από τα εστιατόρια, καφετέριες, μπουτίκ και το εμβληματικό Rail Trail της Main Street, αυτή η ιδιοκτησία περιβάλλεται από την ενέργεια μιας κωμόπολης κολλεγίου που έχει εξελιχθεί σε έναν από τους πιο περιζήτητους προορισμούς της Κοιλάδας Χάτσον. Η Νέα Πάλτζ είναι ένα κέντρο για λάτρεις της υπαίθρου, δημιουργικούς καλλιτέχνες και επιχειρηματίες, γνωστή για το περιπατητό κέντρο της, τη αναπτυσσόμενη σκηνή τροφίμων και τεχνών και την κοντινή απόσταση από την προστατευόμενη περιοχή Mohonk, το κρατικό πάρκο Minnewaska και τις κυριότερες διαδρομές μετακίνησης προς τη Νέα Υόρκη. Εξωτερικά, η ιδιοκτησία συνεχίζει να προσφέρει: άφθονος ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, ένα ανεξάρτητο γκαράζ, και ακόμη και το δικό σας ιδιωτικό γήπεδο pickleball, μια μοναδική παροχή που αποτυπώνει τέλεια τον συνδυασμό εργασίας και ψυχαγωγίας που ορίζει τη ζωή στην Κοιλάδα Χάτσον. Όμορφα φinished, ιδανικά τοποθετημένο και έτοιμο προς μετακόμιση. Το 46 North Chestnut είναι το σημείο όπου η επιχείρηση συναντά τον τρόπο ζωής στην καρδιά μιας από τις πιο δυναμικές μικρές πόλεις της Νέας Υόρκης.

ID #‎	1007168
Φόροι (ετησίως)	$8,745
Τύπος θέρμανσης	Ζεστός αέρας
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.