$2,999,500 - 3 Main Street, New Paltz, NY 12561｜ID # 967284

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλώς ήρθατε σε έναν από τους πιο εμβληματικούς και επισκέψιμους προορισμούς της κοιλάδας Χάντσον—το σπίτι της θρυλικής Clemson Bros. Brewery (πρώην The Gilded Otter). Τοποθετημένο σε μια εξέχουσα γωνία 2.1 στρεμμάτων στη διασταύρωση της Κεντρικής Οδού και της Οδού Ουγενότ, αυτή η προσφορά αντιπροσωπεύει πολύ περισσότερο από ακίνητο—είναι μια πλήρως αναπτυγμένη σκηνή για την επόμενη σημαίνουσα επιχείρησή σας.

Με φόντο τις καταπληκτικές από views των και των βουνών Σαουανγκουνκ και μόλις λίγα βήματα από το SUNY New Paltz, το ακίνητο βρίσκεται στο σταυροδρόμι της φύσης, του πολιτισμού, του τουρισμού και της κοινότητας. Εστιατόρες, ζυθοποιοί, αποσταγματοποιοί, φορείς φιλοξενίας και προοδευτικοί επενδυτές θα αναγνωρίσουν τη σπανιότητα να εδραιώνουν μια επιχείρηση σε μια πόλη προορισμού που εισέρχεται σε μια δυναμική νέα εποχή ανάπτυξης.

Η Νέα Παλτζ εξελίσσεται—και αυτή η τοποθεσία βρίσκεται στο κέντρο της μεταμόρφωσής της. Μόλις λίγες μπλοκ μακριά, το Zero Place έχει εισαγάγει την πρώτη μικτή ανάπτυξη μηδενικών εκπομπών της πόλης. Το Trail Link Collective αναδύεται ως νέος κόμβος για την εξωτερική ζωή και το εμπόριο. Και ο The New Paltz Way, ένα μπουτίκ ξενοδοχείο 28 δωματίων στην Οδό Νερού 11, είναι έτοιμο να αναβαθμίσει την τοπική εμπειρία φιλοξενίας. Μαζί, αυτά τα έργα ανασχηματίζουν το κέντρο της πόλης με μια προσεκτική ισορροπία αειφορίας, καινοτομίας και επιμελημένου σχεδιασμού.

Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική ορατότητα και ευελιξία. Η μικτή χρήση επιτρέπει διαμερίσματα πάνω από το λιανικό εμπόριο, μπουτίκ εμπορικούς χώρους, δωμάτια γευσιγνωσίας, επεκταμένες έννοιες φιλοξενίας, ή ακόμη και μια διώροφη δομή στάθμευσης για να καλύψει την αυξανόμενη ζήτηση. Μέσα, περισσότερα από 7,500 τετραγωνικά πόδια προσεκτικά συντηρημένου χώρου συνδυάζονται με ευρύχωρη εξωτερική καθιστική χώρο και 72 αφιερωμένες θέσεις στάθμευσης—κάνοντάς το έτοιμο προς λειτουργία για έναν χειριστή ή έναν συναρπαστικό καμβά για οραματική αναδόμηση.

Τοποθετημένο στρατηγικά μόλις 90 λεπτά από τη Νέα Υόρκη και το Άλμπανι, λίγα λεπτά από την έξοδο 18 της Εθνικής Οδού Νέας Υόρκης, και τροφοδοτούμενο από συνεχή πεζοπορία φοιτητών, πεζοπόρων, ποδηλατών, τουριστών και πιστών ντόπιων, αυτή η διεύθυνση προσφέρει αμέσως δυνατότητα εσόδων και μακροπρόθεσμες προοπτικές.

Αυτό είναι περισσότερο από ένα ακίνητο—είναι ένα κληρονομιά τοποθεσίας, ένα αποδεδειγμένο περιβάλλον φιλοξενίας, και μια σπάνια ευκαιρία να εξασφαλίσετε μια βασική θέση σε μία από τις πιο ζωντανές και πολιτιστικά πλούσιες κοινότητες της κοιλάδας Χάντσον.

Η δυναμική αυξάνεται. Η ορατότητα είναι ασύγκριτη. Η ευκαιρία είναι εδώ.

ID #‎	967284
Φόροι (ετησίως)	$44,937
Τύπος θέρμανσης	Ζεστός αέρας
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.