Ένα από τα πιο σημαντικά townhouse 30 ποδιών πλάτους πιθανώς στην πιο όμορφη γειτονιά της Brooklyn Heights: Βυθισμένο στην ιστορία, αλλά εκτενώς ανακαινισμένο για να καλύψει τις ανάγκες και απαιτήσεις της σημερινής εποχής, το 25 Grace Court χτίστηκε αρχικά το 1861, κατασκευασμένο, όπως και όλα τα rowhouses στην Heights, ως ένα μονοκατοικία για τον ιδιοκτήτη της. Σε αντίθεση με τους ιταλικής αρχιτεκτονικής γείτονές του, το σπίτι διαθέτει χαμηλότερη σκάλα και ένα χαρακτηριστικό γωνιακό παράθυρο στη σοφίτα με μια μπαλκονάρα που εκτείνεται σε όλο το κτίριο.

Στηριγμένο σε μια πραγματικά εξαιρετική, ήσυχη γωνία, αυτό το σπίτι, αν και επιβλητικό σε κλίμακα, ιδίως το νότια προσανατολισμένο πλάτος του που επιτρέπει το φως όλη μέρα, είναι ένα από αυτά τα σπάνια σπίτια που είναι τέλεια αναλογικά. Ο τρέχων ιδιοκτήτης ανέλαβε μια εκτενή, πολυάχρονη ανακαίνιση στα μέσα της δεκαετίας του 2000. Η αποκατεστημένη κόκκινη τοιχοποιία κέρδισε το 2007 Lucy G. Moses Preservation Award, ένα μέρος της εκτενούς μηχανικής, της λεπτής ξυλουργικής και των μηχανικών βελτιώσεων που είναι διαχρονικές.

Πέρα από 6 τζάκια και εντυπωσιακά ύψη οροφών σε όλο το σπίτι, οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν μερικές υπέροχες λεπτομέρειες της εποχής, συμπεριλαμβανομένης μιας κομψής σκάλας, δίδυμων καμπύλων πορτών, γυαλιού Tiffany, διακριτικών γωνιακών παραθύρων, όμορφων ξύλινων δαπέδων με επενδύσεις και περίπλοκων κορνιζών, οροφών medallions και fretwork transoms.

ΕΠΙΠΕΔΟ ΚΗΠΟΥ:
Απομακρυσμένο από το δρόμο με αυλή εισόδου με πύλη, εισέρχεστε σε αυτό το επίπεδο μέσω ξεχωριστής εισόδου κάτω από τη σκάλα, που φιλοξενεί ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, μια κουζινέτα και μια μεγάλη αίθουσα μέσων. ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η απεικόνιση της ΚΟΥΖΙΝΑΣ είναι εικονική για να δείξει πώς η αίθουσα μέσων θα μπορούσε εύκολα να είναι μια μεγάλη κουζίνα φαΐ που οδηγεί στον κήπο.

ΕΠΙΠΕΔΟ ΣΑΛΟΝΙΟΥ:
Πρόσβαση μέσω της κομψής σκάλας, μια είσοδος με βεστιαρία και γκαλερί σας υποδέχονται, οδηγώντας στο επίσημο σαλόνι με ένα μεγάλο γωνιακό παράθυρο που κοιτάζει προς το Grace Court. Επικεντρωμένο γύρω από ένα τζάκι, αυτό το δωμάτιο διαθέτει οροφές 13 ποδιών και πολυάριθμα ενσωματωμένα έπιπλα. Η τραπεζαρία, που επίσης διαθέτει τζάκι, προσαρμοσμένα ενσωματωμένα έπιπλα και γωνιακό παράθυρο, επιδεικνύει εξαιρετικές ταπετσαρίες Gracie. Υπάρχει μια ενσωματωμένη μπάρα και πρόσβαση στο διαμορφωμένο αίθριο του κήπου για απρόσκοπτο εσωτερικό-εξωτερικό ψυχαγωγία. Δίπλα στην τραπεζαρία υπάρχει μια κουζίνα γκαλερί με παράθυρα και καμάρες, μαρμάρινα δάπεδα, έναν οφθαλμό, μια περιοχή πρωινού και συσκευές Viking και Sub-Zero.

ΤΡΙΤΟ ΕΠΙΠΕΔΟ
Η Σουίτα του Κύριου Υπνοδωματίου - επίσης με γωνιακό παράθυρο - διαθέτει δύο ιδιωτικά μπάνια με εξαρτήματα P.E. Guerin και ντουλάπες με περπάτημα με ένα ακόμα τζάκι. Τα δύο επιπλέον υπνοδωμάτια σε αυτό το επίπεδο θα μπορούσαν εύκολα να φιλοξενήσουν ένα γραφείο και/ή μια massive boudoir/ντουλάπα με το δικό του τζάκι, αν θέλετε να αφιερώσετε ολόκληρο το επίπεδο σε μια κύρια σουίτα.

ΤΕΤΑΡΤΟ ΕΠΙΠΕΔΟ
Αυτό το επίπεδο είναι αφιερωμένο σε τρία επιπλέον υπνοδωμάτια - δύο με τζάκια - με πολύ καλό χώρο για ντουλάπες, ενσωματωμένα, άφθονο φυσικό φως, και ένα τεράστιο παράθυρο πλήρους μπάνιου με ντουζιέρα και ελεύθερη μπανιέρα. Είναι δυνατή η προσθήκη ενός ακόμη μπάνιου.

ΕΠΙΠΕΔΟ ΣΟΦΙΤΑΣ
Η τεράστια σοφίτα - πάνω από 1.400 τετραγωνικά πόδια - διαθέτει παράθυρα που φιλοξενεί έναν χώρο πλυντηρίου και παρέχει άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Μπορεί να είναι μια περιοχή για επέκταση του σπιτιού για άλλες χρήσεις.

Οι οπτικές απολαύσεις είναι όσο ελκυστικές όσο οι ήχοι των πουλιών που τσιρίζουν στο Grace Court: Στο τέλος αυτού του μαγευτικού μπλοκ, ένας οικείος κήπος με θέα στο Λιμάνι της Νέας Υόρκης, το Brooklyn Bridge Park, το Άγαλμα της Ελευθερίας και τον Ορίζοντα της Κάτω Μανχάταν ενισχύει περαιτέρω την ποιότητα ζωής της, γειτονιάς που είναι η πιο επιθυμητή του Μπρούκλιν, η οποία προσφέρει μια ελκυστική ποικιλία από εστιατόρια, καφετέριες, καφετέριες και καταστήματα λιανικής. Αυτή η τοποθεσία επωφελείται από εύκολη πρόσβαση σε πολλαπλές επιλογές δημόσιων συγκοινωνιών, συμπεριλαμβανομένων των τοπικών λεωφορείων, του NYC Ferry και των γραμμών του μετρό 2, 3, 4, 5, A, C, R και F. Αυτό είναι ένα σπίτι ποιότητας συλλέκτη που σπάνια γίνεται διαθέσιμο.

ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Οι εικόνες του σαλονιού, του μέσου προς την κουζίνα και του κήπου είναι εικονικά αποτυπωμένες.

One of the most significant 30-foot wide townhouses on possibly the most beautiful block in Brooklyn Heights: Steeped in history, yet extensively renovated to meet the needs and demands of today, 25 Grace Court was originally built in 1861, constructed, as were all the rowhouses in the Heights, as a one-family home for its owner. Unlike its Italianate neighbors, the house has a lower stoop and a distinctive angled bay window on the parlor level with a building-wide balcony above.

Perched on a truly exquisite, quiet cul-de-sac, this home, while grand in scale, especially its south-facing width that allows light in all day, is one of those rare homes that is perfectly proportioned. The current owner undertook an extensive, multi-year renovation in the mid-2000's. The restored redbrick façade won the 2007 Lucy G. Moses Preservation Award, one part of the extensive engineering, fine millwork, and mechanical improvements that are timeless.

Aside from 6 fireplaces and impressive ceiling heights throughout, the interiors boast some wonderful period detailing, including an elegant staircase, arched double doors, Tiffany glass, distinctive bay windows, beautiful hardwood floors with border inlays, and intricate crown moldings, ceiling medallions, and fretwork transoms.

GARDEN LEVEL:
Set back from the street with a gated-entry courtyard, enter this floor through a separate entrance under the stoop, which houses a large bedroom with an en suite bathroom, a kitchenette, and a large media room. NOTE: The KITCHEN rendering is virtually staged to show how the media room could easily be a large eat-in kitchen leading out to the garden.

PARLOR LEVEL:
Accessed via the gracious stoop, an entry vestibule and gallery greet you, leading to the formal living room with a large bay window overlooking Grace Court. Centered on a fireplace, this room boasts 13-foot ceilings and numerous built-ins. The dining room, also featuring a fireplace, custom-built-ins, and a bay window, showcases extraordinary Gracie wall coverings. There is a built-in wet bar and access to the landscaped backyard patio for seamless indoor-outdoor entertaining. Alongside the dining room is a windowed galley kitchen with barrel-vaulted ceilings, marble floors, an oculus, a breakfast nook, and Viking and Sub-Zero appliances.

THIRD FLOOR
The Primary Bedroom Suite - also with a bay window - features two en suite bathrooms with P.E. Guerin fixtures and walk-in closets with another fireplace. The two additional bedrooms on this level could easily accommodate a study and/or a massive boudoir/closet with its own fireplace, should you wish to dedicate the entire floor to a primary suite.

FOURTH FLOOR
This floor is dedicated to three additional bedrooms - two with fireplaces - with great closet space, built-ins, abundant natural light, and an enormous windowed full bathroom with a step-in shower and a freestanding tub. Adding another bathroom is possible.

ATTIC LEVEL
The massive - over 1,400 sq ft - windowed attic houses a laundry room and provides ample storage. It may be an area to expand the house for other uses.

The visual delights are as appealing as the sounds of chirping birds on Grace Court: At the end of this enchanting block, an intimate garden with views of the New York Harbor, Brooklyn Bridge Park, the Statue of Liberty, and the Lower Manhattan Skyline further enhances the quality of life of this, Brooklyn's most desired neighborhood, which delivers an enticing array of restaurants, cafes, coffee shops, and retail stores. This location benefits from easy access to multiple public transportation options, including local bus lines, the NYC Ferry, and the 2, 3, 4, 5, A, C, R, and F subway lines. This is a home of collector-grade quality that rarely becomes available.


NOTE: Living room, media-to-kitchen, and garden images are virtually rendered.