Ένα από τα πιο σημαντικά townhouses 30 ποδιών πλάτους σε πιθανώς το πιο όμορφο οικοδομικό τετράγωνο στο Brooklyn Heights: Με πλούσια ιστορία, αλλά εκτενώς ανακαινισμένο για να καλύπτει τις ανάγκες και τις απαιτήσεις του σήμερα, το 25 Grace Court χτίστηκε αρχικά το 1861, κατασκευασμένο, όπως όλα τα rowhouses στην περιοχής, ως μια μονοκατοικία για τον ιδιοκτήτη της. Σε αντίθεση με τους Ιταλικού στυλ γείτονές του, το σπίτι διαθέτει χαμηλότερη σκάλα και μια χαρακτηριστική γωνιακή παράθυρη μπαλκονόπορτα στο επίπεδο του σαλονιού, με μπαλκόνι σε όλο το πλάτος του κτηρίου από πάνω.

Στηριγμένο σε έναν πραγματικά εξαιρετικό, ήσυχο δρόμο χωρίς διέξοδο, αυτό το σπίτι, ενώ είναι επιβλητικό σε κλίμακα, ιδίως το νότια στραμμένο πλάτος του που επιτρέπει το φως όλη μέρα, είναι ένα από αυτά τα σπάνια σπίτια που είναι τέλεια αναλογικά. Ο τρέχων ιδιοκτήτης ανέλαβε μια εκτενή, πολυετή ανακαίνιση στα μέσα της δεκαετίας του 2000. Η αποκατεστημένη κόκκινη τοιχοποιία κέρδισε το βραβείο διατήρησης Lucy G. Moses το 2007, ένα μέρος των εκτενών μηχανικών, λεπτών ξυλείας και μηχανικών βελτιώσεων που είναι διαχρονικές.

Εκτός από 6 τζάκια και εντυπωσιανά ύψη οροφών σε όλο το σπίτι, οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν υπέροχες λεπτομέρειες εποχής, συμπεριλαμβανομένης μιας κομψής σκάλας, καμπύλων διπλών θυρών, γυαλιού Tiffany, χαρακτηριστικών παράθυρων, όμορφων ξύλινων δαπέδων με επενδύσεις, και περίπλοκων γύψινων διακοσμήσεων, μεντεσέδων οροφής και διάτρητων παραθύρων.

ΕΠΙΠΕΔΟ ΚΗΠΟΥ:
Απομακρυσμένο από το δρόμο με μια αυλή με πύλη, εισέρχεστε σε αυτό το επίπεδο μέσω ξεχωριστής εισόδου κάτω από τη σκάλα, η οποία διαθέτει ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο, μια μικρή κουζίνα και ένα μεγάλο media room. ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η αποτύπωση της ΚΟΥΖΙΝΑΣ είναι εικονικά σχεδιασμένη για να δείξει πώς το media room θα μπορούσε εύκολα να είναι μια μεγάλη κουζίνα για φαγητό που οδηγεί στον κήπο.

ΕΠΙΠΕΔΟ ΣΑΛΟΝΙΟΥ:
Προσεγγίζεται μέσω της ευγενικής σκάλας, μια είσοδος και γκαλερί σας καλωσορίζουν, οδηγώντας στο επίσημο σαλόνι με μια μεγάλη μπαλκονόπορτα που έχει θέα στο Grace Court. Κεντραρισμένο σε ένα τζάκι, αυτό το δωμάτιο διαθέτει οροφές 13 ποδιών και πολλές ενσωματωμένες κατασκευές. Η τραπεζαρία, η οποία διαθέτει επίσης τζάκι, προσαρμοσμένες ενσωματωμένες κατασκευές και μια μπαλκονόπορτα, παρουσιάζει εξαιρετικά τοίχωμα Gracie. Υπάρχει επίσης ενσωματωμένη μπάρα και πρόσβαση στο διαμορφωμένο πίσω αίθριο για άριστη συνδυασμένη ψυχαγωγία εσωτερικά και εξωτερικά. Δίπλα από την τραπεζαρία υπάρχει μια κουζίνα με παράθυρα και θόλους, δάπεδα από μάρμαρο, οπτική, μια γωνιά πρωινού και συσκευές Viking και Sub-Zero.

ΤΡΙΤΟΣ ΟΡΟΣ
Η σουίτα του κύριου υπνοδωματίου - με μπαλκονόπορτα - διαθέτει δύο en suite μπάνια με είδη P.E. Guerin και ντουλάπες με περπάτημα και ένα άλλο τζάκι. Τα δύο επιπλέον υπνοδωμάτια σε αυτό το επίπεδο μπορούν εύκολα να φιλοξενήσουν ένα γραφείο και/ή μια τεράστια ντουλάπα/ντουλάπι με το δικό της τζάκι, εάν επιθυμείτε να αφιερώσετε ολόκληρο το επίπεδο σε μια κύρια σουίτα.

ΤΕΤΑΡΤΟΣ ΟΡΟΣ
Αυτό το επίπεδο είναι αφιερωμένο σε τρία επιπλέον υπνοδωμάτια - δύο με τζάκια - με εξαιρετικό χώρο αποθήκευσης, ενσωματωμένες κατασκευές, άφθονο φυσικό φως και ένα τεράστιο πλήρες μπάνιο με παράθυρο που διαθέτει ντουζ και αυτόνομο μπάνιο. Είναι δυνατή η προσθήκη ενός άλλου μπάνιου.

ΕΠΙΠΕΔΟ ΣΑΜΑΡΙΟΥ
Ο τεράστιος - πάνω από 1,400 τετραγωνικά πόδια - σοφίτας με παράθυρα φιλοξενεί ένα πλυντήριο και παρέχει άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Μπορεί να είναι μια περιοχή για να επεκτείνετε το σπίτι για άλλες χρήσεις.

Οι οπτικές χαρές είναι εξίσου ελκυστικές με τους ήχους των πουλιών στο Grace Court: Στο τέλος αυτού του μαγευτικού δρόμου, ένας οικείος κήπος με θέα στο λιμάνι της Νέας Υόρκης, το Brooklyn Bridge Park, το Άγαλμα της Ελευθερίας και τον ορίζοντα του Κάτω Μανχάταν ενισχύει περαιτέρω την ποιότητα ζωής αυτής της, της πιο επιθυμητής γειτονιάς του Brooklyn, που προσφέρει μια δελεαστική ποικιλία από εστιατόρια, καφέ, ζαχαροπλαστεία και καταστήματα λιανικής πώλησης. Αυτή η τοποθεσία επωφελείται από εύκολη πρόσβαση σε πολλές δημόσιες συγκοινωνίες, συμπεριλαμβανομένων τοπικών λεωφορειακών γραμμών, του NYC Ferry και των γραμμών του μετρό 2, 3, 4, 5, A, C, R και F. Αυτό είναι ένα σπίτι ποιότητας επιπέδου συλλέκτη που σπάνια γίνεται διαθέσιμο.

ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η φωτογραφία του media-to-kitchen είναι εικονικά σχεδιασμένη.

One of the most significant 30-foot wide townhouses on possibly the most beautiful block in Brooklyn Heights: Steeped in history, yet extensively renovated to meet the needs and demands of today, 25 Grace Court was originally built in 1861, constructed, as were all the rowhouses in the Heights, as a one-family home for its owner. Unlike its Italianate neighbors, the house has a lower stoop and a distinctive angled bay window on the parlor level with a building-wide balcony above.

Perched on a truly exquisite, quiet cul-de-sac, this home, while grand in scale, especially its south-facing width that allows light in all day, is one of those rare homes that is perfectly proportioned. The current owner undertook an extensive, multi-year renovation in the mid-2000's. The restored redbrick façade won the 2007 Lucy G. Moses Preservation Award, one part of the extensive engineering, fine millwork, and mechanical improvements that are timeless.

Aside from 6 fireplaces and impressive ceiling heights throughout, the interiors boast some wonderful period detailing, including an elegant staircase, arched double doors, Tiffany glass, distinctive bay windows, beautiful hardwood floors with border inlays, and intricate crown moldings, ceiling medallions, and fretwork transoms.

GARDEN LEVEL:
Set back from the street with a gated-entry courtyard, enter this floor through a separate entrance under the stoop, which houses a large bedroom with an en suite bathroom, a kitchenette, and a large media. NOTE: The KITCHEN rendering is virtually staged to show how the media room could easily be a large eat-in kitchen leading out to the garden.

PARLOR LEVEL:
Accessed via the gracious stoop, an entry vestibule and gallery greet you, leading to the formal living room with a large bay window overlooking Grace Court. Centered on a fireplace, this room boasts 13-foot ceilings and numerous built-ins. The dining room, also featuring a fireplace, custom-built-ins, and a bay window, showcases extraordinary Gracie wall coverings. There is a built-in wet bar and access to the landscaped backyard patio for seamless indoor-outdoor entertaining. Alongside the dining room is a windowed galley kitchen with barrel-vaulted ceilings, marble floors, an oculus, a breakfast nook, and Viking and Sub-Zero appliances.

THIRD FLOOR
The Primary Bedroom Suite - also with a bay window - features two en suite bathrooms with P.E. Guerin fixtures and walk-in closets with another fireplace. The two additional bedrooms on this level could easily accommodate a study and/or a massive boudoir/closet with its own fireplace, should you wish to dedicate the entire floor to a primary suite.

FOURTH FLOOR
This floor is dedicated to three additional bedrooms - two with fireplaces - with great closet space, built-ins, abundant natural light, and an enormous windowed full bathroom with a step-in shower and a freestanding tub. Adding another bathroom is possible.

ATTIC LEVEL
The massive - over 1,400 sq ft - windowed attic houses a laundry room and provides ample storage. It may be an area to expand the house for other uses.

The visual delights are as appealing as the sounds of chirping birds on Grace Court: At the end of this enchanting block, an intimate garden with views of the New York Harbor, Brooklyn Bridge Park, the Statue of Liberty, and the Lower Manhattan Skyline further enhances the quality of life of this, Brooklyn's most desired neighborhood, which delivers an enticing array of restaurants, cafes, coffee shops, and retail stores. This location benefits from easy access to multiple public transportation options, including local bus lines, the NYC Ferry, and the 2, 3, 4, 5, A, C, R, and F subway lines. This is a home of collector-grade quality that rarely becomes available.

NOTE: The media-to-kitchen photo is virtually rendered.