Σπάνια παραποτάμια αρχοντική κατοικία με πρόσοψη 25 ποδιών στο Brooklyn Heights

Για πρώτη φορά εδώ και δεκαετίες στην αγορά, η κατοικία 144 Columbia Heights αποτελεί σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας επιβλητικής αρχοντικής κατοικίας με πρόσοψη 25 ποδιών, σε έναν από τους πιο περιζήτητους δρόμους του Brooklyn Heights. Αυτό το ιστορικό ακίνητο προσφέρει πανοραμική θέα πέρα από τον East River, προς τον ορίζοντα του Μανχάταν, τη Γέφυρα του Μπρούκλιν και ακόμη πιο μακριά. Το σκηνικό αλλάζει διαρκώς, με πλοία που περνούν, αστραφτερά φώτα της πόλης, εντυπωσιακούς ουρανούς και ηλιοβασιλέματα που μοιάζουν ατελείωτα.

Στην ιδιοκτησία της ίδιας οικογένειας από το 1962, η κατοικία 144 Columbia Heights έχει συντηρηθεί με αγάπη και πωλείται ως μέρος κληρονομιάς, προσφέροντας την ευκαιρία να δοθεί νέα ζωή σε αυτό το εξαιρετικό ακίνητο. Παραδίδεται κενή και περιλαμβάνει νόμιμα πέντε κατοικίες, με 8.249 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου. Η τρέχουσα διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα τριώροφο διαμέρισμα του ιδιοκτήτη στους χαμηλότερους ορόφους, δύο διαμερίσματα που εκτείνονται σε όλο το βάθος του ορόφου και δύο μικρά διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου. Είτε μεταμορφωθεί σε μια μεγαλοπρεπή μονοκατοικία, σε πολυκατοικία ή σε ακίνητο προς ανάπτυξη ή επένδυση, η κατοικία 144 Columbia Heights προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες — και θα θελήσετε να φέρετε τον αρχιτέκτονά σας.

Το τριώροφο διαμέρισμα του ιδιοκτήτη περιλαμβάνει τον όροφο υποδοχής, τον όροφο του κήπου και το υπόγειο και σχεδιάστηκε με ιδιαίτερη φροντίδα από τον διακεκριμένο αρχιτέκτονα Charles Forberg. Συνδυάζει αρμονικά αυθεντικά αρχιτεκτονικά στοιχεία με τον μοντέρνο σχεδιασμό των μέσων του 20ού αιώνα. Όλοι οι χώροι είναι ευρύχωροι και γεμάτοι φυσικό φως.

Ο όροφος υποδοχής διαθέτει εντυπωσιακά ψηλά ταβάνια 12 ποδιών και 10 ιντσών, έναν μεγάλο αυθεντικό καθρέφτη ανάμεσα στα παράθυρα και εντυπωσιακά παράθυρα ύψους 10 ποδιών, όλα με τα αυθεντικά παντζούρια τους. Το ευρύχωρο καθιστικό απολαμβάνει υπέροχη θέα στο λιμάνι, στον ορίζοντα του Μανχάταν και στον κήπο. Ακριβώς δίπλα στο καθιστικό βρίσκεται μια ξεχωριστή βεράντα σε στιλ Νέας Ορλεάνης, με κομψά κιγκλιδώματα από σφυρήλατο σίδηρο και εξαιρετική θέα στο ποτάμι. Στον ίδιο όροφο υπάρχει επίσης ένα κύριο υπνοδωμάτιο με πλήρες μπάνιο και αυθεντικό διακοσμητικό τζάκι, με θέα στον δεντροφυτεμένο δρόμο Columbia Heights.

Ο όροφος του κήπου είναι ένας από τους κεντρικούς χώρους του σπιτιού και προσφέρει μια φιλόξενη σειρά χώρων για την καθημερινή ζωή, όπως τραπεζαρία, κουζίνα, χώρο πλυντηρίου, πλήρες μπάνιο, δύο υπνοδωμάτια και γραφείο. Λουσμένη στο δυτικό φως, η τραπεζαρία διαθέτει αυθεντικό διακοσμητικό τζάκι και μια γοητευτική ολλανδική πόρτα που ανοίγει απευθείας σε μια πλακόστρωτη με τούβλα αυλή και στον κήπο. Από την αυλή, σκαλοπάτια οδηγούν στον ηλιόλουστο κήπο, ιδανικό για χαλάρωση ή κομψή φιλοξενία.

Το υπόγειο ξεχωρίζει για τις τρεις κομψές αψίδες, τη φυσική πέτρα και τα ταβάνια ύψους 7 ποδιών και 9 ιντσών. Ένας μεγάλος χώρος αναψυχής με δάπεδα από τερακότα και απευθείας πρόσβαση στην πίσω αυλή προσφέρει ευελιξία για χρήση ως γυμναστήριο, γραφείο, οικογενειακός χώρος ή αίθουσα πολυμέσων. Σε αυτό το επίπεδο βρίσκονται επίσης αρκετοί αποθηκευτικοί χώροι και οι εγκαταστάσεις του κτιρίου.

Οι επάνω όροφοι του σπιτιού αποτελούνται από ηλιόλουστα διαμερίσματα προς ενοικίαση. Τα διαμερίσματα που εκτείνονται σε όλο το βάθος του ορόφου έχουν ανακαινιστεί και διαθέτουν ψηλά ταβάνια, χώρο πλυντηρίου και εντυπωσιακή θέα στον East River και στο Μανχάταν. Τα διαμερίσματα του τελευταίου ορόφου είναι μικρά διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου, με φεγγίτες, μεγάλα παράθυρα και εκπληκτική θέα.

Η κατοικία 144 Columbia Heights βρίσκεται σε έναν ήσυχο, γραφικό και δεντροφυτεμένο δρόμο, πλαισιωμένο από κομψές αρχοντικές κατοικίες του 19ου αιώνα, δίπλα στον εμβληματικό παραλιακό περίπατο Brooklyn Heights Promenade. Το Brooklyn Bridge Park απέχει λίγα μόλις βήματα, ενώ το DUMBO βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια, κατηφορίζοντας τον λόφο. Αγαπημένα εστιατόρια και καταστήματα εκλεκτών τροφίμων της γειτονιάς —όπως τα Inga's Bar, L'Appartement 4F, Henry's End, Noodle Pudding και Vineapple— βρίσκονται όλα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η πρόσβαση στο Μανχάταν είναι εύκολη μέσω της Γέφυρας του Μπρούκλιν, ενώ οι γραμμές μετρό 2, 3, A, C, 4, 5 και R, καθώς και το NYC Ferry, προσφέρουν επιπλέον βολικές επιλογές μετακίνησης.

Η κατοικία 144 Columbia Heights είναι ένα εξαιρετικά σπάνιο ακίνητο. Με τους ευρύχωρους χώρους της, τον ιδιωτικό κήπο και τη βεράντα, καθώς και την εκπληκτική θέα, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να απολαύσετε την παραποτάμια ζωή στα καλύτερά της.

Οι επισκέψεις πραγματοποιούνται κατόπιν ραντεβού.

Rare Waterfront 25-Foot-Wide Townhouse in Brooklyn Heights
New to market for the first time in decades, 144 Columbia Heights is a rare opportunity to own a grand, 25-foot-wide waterfront townhouse on one of Brooklyn Heights' most coveted streets. This historic townhouse commands sweeping views across the East River to the Manhattan skyline, the Brooklyn Bridge, and beyond. There is an ever-changing backdrop of passing ships, sparkling city lights, dramatic skies, and seemingly endless sunsets.
Owned by the same family since 1962, 144 Columbia Heights is a lovingly maintained estate sale which offers the opportunity to reimagine this exceptional property. Delivered vacant, this legal five-family townhouse includes 8,249 square feet of interior space. The current configuration includes an owner's lower triplex, two floor through apartments, and two junior one-bedroom apartments. Whether reimagined as a magnificent single-family residence, a multi-family home, or a development/investment property, 144 Columbia Heights offers extraordinary potential and you will want to bring your architect.
The owner's triplex includes the parlor, garden and basement levels and was thoughtfully designed by renowned architect Charles Forberg. The triplex has an appealing blend of original details combined with mid-century modern design. The rooms throughout are generously proportioned and filled with natural light.
The parlor floor features soaring 12-foot-10-inch ceilings, an oversized original pier mirror, and dramatic 10-foot-tall windows, each retaining its original shutters. The expansive living room enjoys beautiful views of the harbor, Manhattan skyline, and garden. Just off the Living Room is a distinctive New Orleans-style terrace with elegant wrought-iron railings and exceptional waterfront views. Also on the parlor level is a primary bedroom with a full bath and original decorative fireplace which overlooks the tree-lined Columbia Heights.
The Garden level is one of the hearts of the home and offers an inviting collection of spaces for everyday living, including a dining room, kitchen, laundry, full bath, two bedrooms, and an office. Bathed in western light, the dining room features an original decorative fireplace and a charming Dutch door which opens directly onto a brick patio & garden. The patio leads down to the sun-filled garden, ideal for relaxing or entertaining in style.
The Basement level is distinguished by three graceful arches, natural stone, and 7'9" ceilings. An oversized recreation room with terra-cotta tile floors and direct backyard access offers flexibility as a home gym, office, family or media room. Multiple storage areas and the mechanicals are also located on this level.
The upper floors of the home are sun-filled rental apartments. The floor-through apartments have been renovated and feature generous ceiling heights, laundry, and spectacular views of the East River and Manhattan. The top-floor apartments are junior one-bedrooms with skylights, large windows, and amazing views.
144 Columbia Heights is located on a quiet, picturesque, tree-lined street lined with handsome 19th-century townhouses, adjacent to the iconic Brooklyn Heights Promenade. Brooklyn Bridge Park is just steps away, and DUMBO is a short stroll down the hill. Beloved neighborhood restaurants and specialty food stores-including Inga's Bar, L'Appartement 4F, Henry's End, Noodle Pudding, and Vineapple-are all within easy walking distance. Manhattan is easily accessible via the Brooklyn Bridge, with convenient transportation options provided by the 2, 3, A, C, 4, 5, and R subway lines, as well as the NYC Ferry.
144 Columbia Heights is an extraordinarily rare offering. With its gracious proportions, private garden & terrace, and spectacular views, it offers a unique opportunity to experience waterfront living at its best.
Shown by appointment.