Πλήρως Μισθωμένη Ιατρική Επένδυση NYU – Laurelton, Queens

Εξαιρετικό γωνιακό ιατρικό κτίριο γραφείων στη Merrick Blvd, πλήρως μισθωμένο στην NYU Langone Medical Associates. Περίπου 21.000+ τ.π. σε οικόπεδο 10.000 τ.π. (100’ x 100’), με εξαιρετική ορατότητα και προνομιακή θέση κατά μήκος ενός σημαντικού εμπορικού διαδρόμου.

Η μίσθωση σε θεσμικού επιπέδου μισθωτή παρέχει σταθερές, μακροπρόθεσμες ταμειακές ροές. Σύμφωνα με αναφορές, το ακίνητο αποφέρει πάνω από 1 εκατ. δολάρια σε ετήσια ακαθάριστα έσοδα, καθιστώντας το μια ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική ευκαιρία χαμηλού κινδύνου.

Σύγχρονη κατασκευή με διαμόρφωση για ιατρική χρήση, ανελκυστήρα και χαρακτηριστικά που συμμορφώνονται με τις απαιτήσεις ADA.

Βρίσκεται σε περιοχή υψηλής οικιστικής πυκνότητας, εντός ενός αναπτυσσόμενου ιατρικού διαδρόμου στο Queens, γεγονός που στηρίζει τη διαρκή ζήτηση για υπηρεσίες υγείας και τη μακροπρόθεσμη σταθερότητα του μισθωτή.

Πρόσθετα οικονομικά στοιχεία και λεπτομέρειες της μίσθωσης είναι διαθέσιμα κατόπιν αιτήματος.

Fully Leased NYU Medical Investment – Laurelton, Queens



Prime corner medical office building located on Merrick Blvd, fully leased to NYU Langone Medical Associates. Approx. 21,000+ SF on a 10,000 SF (100’ x 100’) lot offering strong visibility and positioning along a major commercial corridor.



Institutional-quality tenancy provides stable, long-term cash flow. Property is reported to generate over $1M+ in annual gross income, making this a compelling, low-risk investment opportunity.



Modern construction with medical build-out, elevator, and ADA-compliant features.



Located in a high-density residential area within a growing Queens medical corridor, supporting sustained demand for healthcare services and long-term tenant stability.



Additional financials and lease details available upon request.