Ηλιόλουστο Ρετιρέ 2-Υπνοδωματίων με Χαμηλές Εξοχές!

Κτισμένο στην επάνω γωνία του κτηρίου, η Κατοικία 15H προσφέρει σταθερό φυσικό φως και μια αίσθηση ευρυχωρίας σε όλο το χώρο. Η διάταξη είναι απλή και λειτουργική, με έναν εκτενή χώρο καθιστικού που φιλοξενεί άνετα τόσο την χαλάρωση όσο και το δείπνο.

Η κουζίνα είναι φωτεινή με παράθυρο και βρίσκεται ακριβώς δίπλα από τον κύριο χώρο, ολοκληρωμένη με ντουλάπια από σφένδαμο, συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι και πάγκους από γρανίτη. Το κύριο υπνοδωμάτιο είναι στραμμένο προς τη δύση, χωράει έναν κρεβάτι king με ευκολία και προσφέρει πλήρη τοίχο ντουλαπιών, με επιπλέον αποθηκευτικό χώρο να έχει ενσωματωθεί σε όλο το σπίτι.

Μια σκάλα πάνω, μια επιπλωμένη ταράτσα προσφέρει μια βολική εξωτερική επέκταση - κοντινή, προσβάσιμη και εύκολη στη χρήση.

301 East 62nd Street είναι μια πλήρως εξυπηρετούμενη συνεταιριστική κατοικία με θυρωρό 24 ωρών, κονσιέρζ και επιβλέποντα που διαμένει στο κτήριο. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε έναν διαμορφωμένο χώρο στη στέγη, πλυντήριο εντός του κτηρίου, δωμάτια πακέτων και ποδηλάτων, αποθήκευση (με χρέωση) και γκαράζ αυτοεξυπηρέτησης με άμεση πρόσβαση στο κτήριο (διαφορετική χρέωση; μπορεί να υπάρξει λίστα αναμονής).

Η κατοχή του εμπορικού χώρου από το κτήριο βοηθά στη μείωση των λειτουργικών εξόδων, συμβάλλοντας σε συνεχώς χαμηλές εξόδους συντήρησης. Πρόσθετα πλεονεκτήματα περιλαμβάνουν ηλεκτρικό ρεύμα με ομαδικές εκπτώσεις και ευέλικτους όρους ιδιοκτησίας - pied-à-terre, υπο-μισθώσεις, συν-αγορές, εγγυητές και γονείς που αγοράζουν για εργαζόμενα παιδιά επιτρέπονται. Επιτρέπεται χρηματοδότηση 75%.

Υπάρχει μια συνεχιζόμενη κεφαλαιακή εκτίμηση ύψους 188 δολαρίων, καθώς και μια ειδική εκτίμηση 188 δολαρίων για την αντικατάσταση παραθύρων που ισχύει έως τον Οκτώβριο του 2027.

Καλά τοποθετημένο για εύκολη πρόσβαση σε πολλές γραμμές του μετρό, κύριους οδικούς άξονες και κοντινά πάρκα, συμπεριλαμβανομένου του Κεντρικού Πάρκου.

Αιτήματα προβολής με 24 ώρες προειδοποίηση. Επικοινωνήστε με τον Αλεξάντερ για να προγραμματίσετε μια περιήγηση.

Sunny Penthouse 2-Bedroom with Low Monthlies!

Perched at the top corner of the building, Residence 15H brings in steady natural light and an easy sense of openness throughout. The layout is straightforward and functional, with an expansive living area that comfortably accommodates both lounging and dining.

The kitchen is windowed and positioned just off the main space, finished with maple cabinetry, stainless steel appliances, and granite countertops. The primary bedroom faces west, fits a king with ease, and offers a full wall of closets, with additional storage thoughtfully integrated throughout the home.

One flight up, a furnished rooftop terrace provides a convenient outdoor extension-close, accessible, and easy to enjoy.

301 East 62nd Street is a full-service co-op with a 24-hour doorman, concierge, and live-in superintendent. Residents have access to a landscaped roof deck, on-site laundry, package and bike rooms, storage (for a fee), and a self-park garage with direct building access (separate fee; waitlist may apply).

The building's ownership of its retail space helps offset operating costs, contributing to consistently low maintenance. Additional perks include group-discounted electricity and flexible ownership policies-pied-à-terre, sublets, co-purchasing, guarantors, and parents buying for working children are all permitted. 75% financing allowed.

There is a $188 ongoing capital assessment, along with a $188 special assessment for window replacement in place through October 2027.

Well positioned for easy access to multiple subway lines, major thoroughfares, and nearby parks including Central Park.

Showing requests with 24 hours notice. Reach out to Alexander to schedule a​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ tour.