Η κατοικία 17B βρίσκεται σε έναν ημι-ιδιωτικό όροφο με μόλις τρεις κατοικίες και απολαμβάνει εξαιρετικό φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας. Μπαίνοντας στον ευρύχωρο σαλόνι, μια εντυπωσιακή τοίχος με παράθυρα που κοιτούν προς τα Δυτικά προσφέρει εκτενείς, ηλιόλουστες θέες. Αυτό το σπίτι διαθέτει μια επίσημη τραπεζαρία διαστάσεων 11' x 12', με εξίσου εκπληκτική θέα, η οποία μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε τρίτο υπνοδωμάτιο ή γραφείο. Η κουζίνα με παράθυρο είναι εξοπλισμένη με συσκευές Sub-Zero και KitchenAid από ανοξείδωτο ατσάλι, πάγκους από χαλαζία και ειδικά έπιπλα κουζίνας, με επιπλέον χώρο εργασίας και αποθηκευτικούς χώρους που επεκτείνονται στο σαλόνι.

Η κύρια σουίτα μεγέθους king προσφέρει μια γενναιόδωρη walk-in ντουλάπα και ένα μπάνιο en-suite με ντους. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει επίσης μια walk-in ντουλάπα. Ένα δεύτερο πλήρες μπάνιο βρίσκεται βολικά στον διάδρομο, ιδανικό για επισκέπτες. Η διάταξη είναι καλά προσαρμοσμένη τόσο για ψυχαγωγία όσο και για καθημερινή ζωή. Αυτό το σπίτι συμπληρώνεται από άφθονες ντουλάπες στον διάδρομο για όλες τις ανάγκες αποθήκευσης. Η εγκατάσταση πλυντηρίου/στεγνωτηρίου επιτρέπεται με την έγκριση του διοικητικού συμβουλίου.

Το Regency East προσφέρει 24ωρο θυρωρό, γκαράζ εντός του κτιρίου, κεντρική κλιματιστική μονάδα, πλυντήριο και καλωδιακή τηλεόραση τιμής χονδρικής. Το κτίριο επιτρέπει pieds-à-terre, υπενοικίαση, χρηματοδότηση έως 75% και απαιτεί ΚΑΜΙΑ φορολογία μεταπώλησης.

Βρισκόμενο στο 301 East 64th Street, στην καρδιά του Upper East Side, το κτίριο είναι μόλις λίγα βήματα από το Central Park, το Bloomingdale's, το Equinox, το Barry's Bootcamp και μια ποικιλία επιλογών εστίασης και ψώνια. Πολλές γραμμές του μετρό (F, Q, N/R, 4/5/6) απέχουν μόλις μερικά τετράγωνα, προσφέροντας εξαιρετική ευκολία. Σημειώστε ότι υπάρχει μια εκτίμηση 135,15 δολαρίων.

Σημείωση, η φωτογραφία της τραπεζαρίας έχει σχεδιαστεί ψηφιακά.

Residence 17B sits on a semi-private floor with just three residences and enjoys excellent natural light throughout the day. As you enter the spacious living room, a striking wall of West facing windows showcases expansive, sunlit views. This home features an 11' x 12' formal dining room, with equally incredible views, which can easily be converted into a third bedroom or office. The windowed kitchen is equipped with Sub-Zero and KitchenAid stainless steel appliances, quartz countertops, and custom cabinetry, with additional counter space and storage extending into the living room.

The king-size primary suite offers a generous walk-in closet and an en-suite bath with a stall shower. The second bedroom also includes a walk-in closet. A second full bathroom is conveniently located off the hall, ideal for guests. The layout is well-suited for both entertaining and everyday living. This home is complemented by ample hallway closets for all of your storage needs. Washer/dryer installation is permitted with board approval.

Regency East offers a 24-hour doorman, on-site garage, central air conditioning, laundry, and bulk-rate cable. The building allows pieds-à-terre, subletting, up to 75% financing, and requires NO flip tax.

Located at 301 East 64th Street in the heart of the Upper East Side, the building is moments from Central Park, Bloomingdale's, Equinox, Barry's Bootcamp, and a variety of dining and shopping options. Multiple subway lines (F, Q, N/R, 4/5/6) are just a few blocks away, offering exceptional convenience. Please note there is an assessment of $135.15.

Note, dining room photo is virtually staged.