Καλώς ήρθατε στο Διαμέρισμα 2 στην οδό Eagle 174, μια προσεγμένα σχεδιασμένη κατοικία με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια που εκτείνεται σε 1.138 τετραγωνικά πόδια στην καρδιά του Greenpoint.

Κατά την είσοδο, ένας κεντρικός διάδρομος δημιουργεί μια φυσική αίσθηση κίνησης μέσα στο σπίτι, συνδέοντας τους χώρους διαβίωσης με τα υπνοδωμάτια με μια εύκολη και διαισθητική ροή.

Κρυμμένος στο πίσω μέρος του σπιτιού, ο νότιας κατεύθυνσης χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας γεμίζει φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Οι συρόμενες γυάλινες πόρτες ανοίγουν σε μια ιδιωτική βεράντα, προσφέροντας μια ομαλή σύνδεση εσωτερικού και εξωτερικού χώρου και μια τέλεια προέκταση του χώρου καθιστικού.

Η κουζίνα του σεφ είναι τόσο εκλεπτυσμένη όσο και λειτουργική, με προσαρμοσμένα ντουλάπια και επιφάνειες από quartz Silestone σε απαλό, θερμό ελεφαντόδοντο τόνο με υποτονικές, φυσικές φλέβες και ματ φινίρισμα. Ένας φούρνος Bosch, ψυγείο γαλλικών θυρών και ψυγείο κρασιού ολοκληρώνουν τον χώρο, ενώ μια γενναία νησίδα παρέχει άπλετο χώρο προετοιμασίας, αποθήκευσης και καθιστικού.

Τοποθετημένα στην αντίθετη πλευρά του σπιτιού, και τα δύο υπνοδωμάτια ωφελούνται από την ήσυχη ατμόσφαιρα και το απαλό, ομοιόμορφο φως που έρχεται από βόρεια κατεύθυνση, δημιουργώντας μια ήρεμη και αναπαυτική ατμόσφαιρα. Η κύρια σουίτα προσφέρει έναν άνετο καταφύγιο με ντουλάπα walk-in και ένα όμορφα τελειωμένο μπάνιο en-suite που διαθέτει ντους walk-in με γυάλινη καμπίνα, μια ζεστή ξύλινη vanity που καλύπτεται με γλυπτό countertop από πέτρα και καθαρές, μοντέρνες βαλβίδες.

Το δεύτερο υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει μια προσεκτικά κατασκευασμένη ντουλάπα και βρίσκεται ακριβώς δίπλα από τον κύριο διάδρομο, όπου βρίσκεται επίσης ένα δεύτερο πλήρες μπάνιο για ευκολία. Αυτό το μπάνιο διαθέτει μια βαθιά μπανιέρα, μια ξύλινη vanity με σημαντική πέτρινη επιφάνεια και μια συνεκτική παλέτα υλικών που θυμίζουν σπα, προσβάσιμη εύκολα από το δεύτερο υπνοδωμάτιο και τον χώρο καθιστικού.

Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ξύλινα δάπεδα από λευκή βελανιδιά σε όλους τους χώρους, πλυντήριο και στεγνωτήριο στο διαμέρισμα και εξαιρετική αποθήκευση, συμπεριλαμβανομένου ενός ειδικού χώρου αποθήκευσης.

Τοποθετημένο σε μια ήσυχη έκταση της οδού Eagle, το σπίτι προσφέρει μια ήρεμη κατοικημένη ατμόσφαιρα ενώ βρίσκεται πολύ κοντά στη ζωντάνια της Λεωφόρου Manhattan. Τα καλύτερα εστιατόρια, καφετέριες και μπαρ του Greenpoint, όπως τα WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS και Bouquet, είναι μόλις λίγα βήματα μακριά.

Με το πάρκο McCarren, το πάρκο Transmitter και την παραλία όλα κοντά, δεν είστε ποτέ μακριά από τη φύση, τους ανοιχτούς ορίζοντες και μια γρήγορη απόδραση από τον ρυθμό της πόλης.

Μόλις λίγα λεπτά από το τρένο G και με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές γραμμές λεωφορείων, η μετακίνηση είναι απλή χωρίς να θυσιάζεται η αίσθηση της γειτονιάς.

ΟΙ ΠΛΗΡΕΙΣ ΟΡΟΙ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΕΙΝΑΙ ΣΕ ΕΝΑ ΣΧΕΔΙΟ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΠΟΥ ΔΙΑΘΕΤΕΙ Ο ΧΟΡΗΓΟΣ 174 EAGLE ST LLC, ΣΤΗΝ 240 KENT AVENUE, ΓΡΑΦΕΙΟ K3/B33 BROOKLYN, NY 11249. ΑΡ. ΦΑΚΕΛΟΥ CD250110.

Welcome to Unit 2 at 174 Eagle Street, a thoughtfully designed two-bedroom, two-bathroom floor-through residence spanning 1,138 square feet in the heart of Greenpoint.

Upon entry, a central hallway creates a natural sense of movement through the home, connecting the living spaces to the bedrooms with an easy, intuitive flow.

Tucked at the rear of the home, the south-facing living and dining area is filled with natural light throughout the day. Sliding glass doors open onto a private terrace, offering a seamless indoor-outdoor connection and a perfect extension of the living space.

The chef's kitchen is both refined and functional, anchored by custom cabinetry and Silestone quartz countertops in a soft, warm ivory tone with subtle, natural veining and a smooth, matte finish. A Bosch stove, French door refrigerator, and wine fridge complete the space, while a generous island provides ample prep area, storage, and seating.

Positioned along the opposite side of the home, both bedrooms benefit from a quiet setting and soft, even north-facing light, creating a calm and restful atmosphere. The primary suite offers a comfortable retreat with a walk-in closet and a beautifully finished en-suite bathroom featuring a glass-enclosed walk-in shower, a warm wood vanity topped with a sculptural stone countertop, and clean, modern fixtures.

The second bedroom includes a thoughtfully built-out closet and sits just off the main hallway, where a second full bathroom is conveniently located. This bathroom features a deep soaking tub, a wood vanity with a substantial stone countertop, and a cohesive, spa-like material palette, easily accessed from both the second bedroom and living area.

Additional features include white oak hardwood flooring throughout, in-unit washer and dryer, and excellent storage, including a dedicated storage space.

Tucked away on a quiet stretch of Eagle Street, the home offers a peaceful residential setting while remaining moments from the energy of Manhattan Avenue. Greenpoint's best restaurants, cafés, and bars such as WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS and Bouquet are moments away.
With McCarren Park, Transmitter Park, and the waterfront all nearby, you're never far from greenery, open views, and a quick escape from the pace of the city.

Just minutes from the G train and with easy access to local bus lines, commuting is simple without sacrificing the feel of neighborhood living.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 174 EAGLE ST LLC, AT 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33 BROOKLYN, NY 11249 . FILE NO. CD250110