2,300 SQ FT LOFT ΣΤΗΝ ΠΕΜΠΤΗ ΛΕΩΦΟΡΟ - ΤΙΜΗ ΓΙΑ ΝΑ ΔΗΜΙΟΥΡΓΗΣΕΙ ΕΥΚΑΙΡΙΑ

Σπάνια εμφανίζεται loft αυτού του μεγέθους και της τοποθεσίας στην αγορά σε αυτό το επίπεδο.

Εκτείνοντας περίπου 2,300 τετραγωνικά πόδια στην Κάτω Πέμπτη Λεωφόρο, αυτή η ευρύχωρη κατοικία προσφέρει μια ελκυστική αξιακή πρόταση για αγοραστές που αναζητούν αληθινό loft volume στην καρδιά του Greenwich Village.

Επτά υπερμεγέθη παράθυρα που κοιτάζουν ανατολικά και 11 πόδια ύψος οροφής προσφέρουν εξαιρετικό φως και κλίμακα, ανοίγοντας σε ένα δραματικό μεγάλο σαλόνι με τις αναλογίες που αναζητούν οι αγοραστές - αλλά σπάνια βρίσκουν κάτω από $3M.

Αυτή τη στιγμή είναι διαμορφωμένο ως ένας μεγάλος 2-υπνοδωμάτιο με γραφείο στο σπίτι, η διάταξη προσφέρει μια σαφή και απλή διαδρομή για τη μετατροπή σε 3-υπνοδωμάτιο, επιτρέποντας στους αγοραστές να απελευθερώσουν άμεσα πρόσθετη αξία και λειτουργικότητα.

Οι χώροι καθιστικού και τραπεζαρίας εκτείνονται σε ένα σημαντικό υπόβαθρο, πλαισιωμένοι από διακριτικά αρχιτεκτονικά στοιχεία και στηριγμένοι από μια ρέουσα, ανοιχτή κουζίνα σχεδιασμένη για ψυχαγωγία και καθημερινή χρήση.

Η κύρια σουίτα είναι ήσυχα τοποθετημένη και γενναιόδωρη σε μέγεθος, ενώ το δεύτερο υπνοδωμάτιο προσφέρει ευελιξία για επισκέπτες, γραφείο ή εξαιρετική διαβίωση.

Το 74 Πέμπτη Λεωφόρος είναι μια οικεία συνεταιριστική κατοικία 36 μονάδων της προπολεμικής εποχής που προσφέρει κλειδωμένη πρόσβαση με ασανσέρ, πλήρους απασχόλησης επιβλέποντα, ταράτσα και πολιτικές φιλικές προς τα κατοικίδια.

Βρισκόμενο σε μικρή απόσταση από το Washington Square Park, το Union Square και τα καλύτερα εστιατόρια και καταστήματα του κέντρου, αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να secure a true Fifth Avenue loft με κλίμακα, ευελιξία και δυναμική - σε μια τιμή που ξεχωρίζει από τον ανταγωνιστικό στόλο.

Μηνιαία εκτίμηση: $1,859 μέχρι τον Δεκέμβριο 2026 (Συμμόρφωση με το Τοπικό Νόμο και αναβαθμίσεις κτιρίου).

2,300 SQ FT FIFTH AVENUE LOFT - PRICED TO CREATE OPPORTUNITY

Rarely does a loft of this scale and location come to market at this level.

Spanning approximately 2,300 sq ft on Lower Fifth Avenue, this expansive residence offers a compelling value proposition for buyers seeking true loft volume in the heart of Greenwich Village.

Seven oversized east-facing windows and 11-foot ceilings deliver exceptional light and scale, opening into a dramatic great room with the proportions buyers are searching for-but seldom find under $3M.

Currently configured as a large 2-bedroom with home office, the layout presents a clear and straightforward path to a 3-bedroom conversion, allowing buyers to immediately unlock additional value and functionality.

The living and dining areas extend across a substantial footprint, framed by distinctive architectural elements and anchored by a streamlined, open kitchen designed for both entertaining and everyday use.

The primary suite is quietly positioned and generously sized, while the second bedroom offers flexibility for guests, office, or expanded living.

74 Fifth Avenue is an intimate 36-unit pre-war co-op offering key-locked elevator access, a full-time superintendent, roof deck, and pet-friendly policies.

Set moments from Washington Square Park, Union Square, and the best of downtown dining and shopping, this is a rare chance to secure a true Fifth Avenue loft with scale, flexibility, and upside-at a price point that stands apart from competing inventory.

Monthly assessment: $1,859 through December 2026 (Local Law compliance and building upgrades).