Κορυφαία επενδυτική ευκαιρία μικτής χρήσης στο Μπρούκλιν

Παρουσιάζουμε αυτό το στιβαρό κτίριο μικτής χρήσης από τούβλα, που βρίσκεται στη διεύθυνση 5706 7th Avenue στο Μπρούκλιν. Το κτίριο διαθέτει έναν επαγγελματικό χώρο στο ισόγειο και επτά οικιστικές μονάδες, αποτελώντας ένα ακίνητο με ισχυρή δυνατότητα δημιουργίας εισοδήματος. Ο επαγγελματικός χώρος διαθέτει επί του παρόντος ενεργή μίσθωση με περίπου τρία χρόνια να απομένουν, εξασφαλίζοντας σταθερή ταμειακή ροή.

Το ακίνητο έχει διαστάσεις 25 × 75 σε οικόπεδο 25 × 100 και βρίσκεται σε περιοχή πολεοδομικής ζώνης R7A. Περιλαμβάνει επίσης πλήρως διαμορφωμένο υπόγειο, προσφέροντας επιπλέον χώρο για αποθήκευση ή πιθανή μελλοντική χρήση.

Κάθε οικιστική μονάδα διαθέτει ξεχωριστό σύστημα θέρμανσης και τον δικό της λέβητα, εξασφαλίζοντας αποδοτικότητα και άνεση για τους ενοίκους.

Βρίσκεται σε περιοχή υψηλής ζήτησης, με εξαιρετική πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, καταστήματα και τοπικές παροχές. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με ισχυρές δυνατότητες εισοδήματος και σημαντικές μακροπρόθεσμες προοπτικές.

Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Brooklyn



Introducing this solid brick mixed-use property located at 5706 7th Avenue in Brooklyn. The building features one commercial storefront and seven residential units, making it a strong income-producing asset. The commercial space currently has a lease in place with approximately three years remaining, providing stable cash flow.



The property measures 25 × 75 on a 25 × 100 lot and is situated within an R7A zoning district. It also includes a fully finished basement, offering additional space for storage or potential future use.



Each residential unit is equipped with separate heating systems and its own boiler, ensuring efficiency and tenant convenience.



Located in a high-demand area with excellent access to transportation, shopping, and local amenities, this property presents an outstanding investment opportunity with strong income potential and long-term upside.