ΠΑΡΑΚΑΤΩ $200,000 ΜΕΙΩΣΗ ΤΙΜΗΣ - Η ΕΚΤΙΜΗΣΗ ΠΛΗΡΟΥΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ ΜΕΙΩΜΈΝΗ ΑΠΟ ΤΟΝ ΠΩΛΗΤΗ. ΣΤΑΘΕΡΗ ΤΙΜΗ.

Τώρα προσφέρεται στα $499,000, μειωμένη από την αρχική τιμή προσφοράς των $715,000. Ο πωλητής έχει μειώσει την τιμή αγοράς για να αντικατοπτρίσει το πλήρες κόστος της επερχόμενης εκτίμησης ανακαίνισης. Σε αυτή την τιμή, δεν αναμένονται περαιτέρω διαπραγματεύσεις.

Οι ιδιοκτήτες μπορούν να καταλάβουν προσωπικά την κατοικία για έως 179 ημέρες το χρόνο. Κατά τις υπόλοιπες επιλέξιμες ημέρες, η κατοικία συμμετέχει στο πρόγραμμα ενοικίασης του ξενοδοχείου και ενοικιάζεται και διαχειρίζεται επαγγελματικά από το ξενοδοχείο, προσφέροντας μια απλή ευκαιρία για την παραγωγή εσόδων όταν ο ιδιοκτήτης δεν βρίσκεται στην κατοικία.

Το Central Park και η Columbus Circle είναι μόλις έξω από την πόρτα σας - απολαύστε τον απόλυτο τρόπο ζωής της Νέας Υόρκης ενώ παράγετε έσοδα ταυτόχρονα.

Καλωσορίσατε στο Residence 314, ένα πλήρως επιπλωμένο, υπερμεγέθες πολυτελές διαμέρισμα μέσα σε ένα πεντάστερο ξενοδοχείο στην προνομιούχο Central Park West. Αυτή η κατοικία "turnkey" προσφέρει έναν απρόσκοπτο συνδυασμό προσωπικής χρήσης και επενδυτικής δυνατότητας σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες του Μανχάταν.

Το Residence 314 προγραμματίζεται να υποβληθεί σε εκτενή τριών μηνών ανακαίνιση από τις 3 Ιανουαρίου έως τις 31 Μαρτίου 2028, στο πλαίσιο του προγράμματος ανα Renovation του ξενοδοχείου. Το έργο θα περιλαμβάνει βελτιώσεις κτιρίων, επισκευές και την αντικατάσταση επίπλων, φωτιστικών, μοκετών και άλλων φινιρισμάτων, προσφέροντας μια όμορφα ανανεωμένη κατοικία του ξενοδοχείου.

Η εκτιμώμενη εκτίμηση ανακαίνισης για το Residence 314 ανέρχεται σε περίπου $200,000. Ο πωλητής έχει αντικατοπτρίσει την πλήρη εκτίμηση στην δραματικά μειωμένη τιμή αγοράς, δημιουργώντας μια εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση μιας νέας ανακαινισμένης κατοικίας με σημαντική έκπτωση.

Το διαμέρισμα διαθέτει απέραντα παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή που προσφέρουν δυναμικές θέες προς τη Broadway και την γύρω γραμμή ορίζοντα του Μανχάταν. Ο ανοιχτός χώρος σαλονιού και τραπεζαρίας είναι σχεδιασμένος με προσοχή τόσο για χαλάρωση όσο και για διασκέδαση, ενώ προσφέρει θέα στην ενέργεια της Columbus Circle.

Μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με υψηλής ποιότητας ανοξείδωτες συσκευές προσθέτει λειτουργικότητα και ευκολία. Το μπάνιο που θυμίζει σπα, με μάρμαρο, διαθέτει μια κομψή ντους κλειστού τύπου με γυαλί και εξαιρετική μονάδα νιπτήρα, δημιουργώντας μια καθαρή, σύγχρονη αισθητική.

Η κατοχή περιλαμβάνει πρόσβαση σε εξαιρετικές υπηρεσίες και ανέσεις πεντάστερου ξενοδοχείου, όπως καθημερινή καθαριότητα και προαιρετική υπηρεσία πλυντηρίου. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν ένα υπερσύγχρονο γυμναστήριο, μια πισίνα 55 ποδιών, σάουνα, χαμάμ, επιχειρηματικό κέντρο, αίθουσες συνεδριάσεων με βιβλιοθήκη, αποθήκη ποδηλάτων και έναν 24ωρο παρακολουθούμενο γκαράζ με υπηρεσία παρκαρίσματος.

Για φαγητό, το φημισμένο εστιατόριο Jean-Georges βρίσκεται στο κτίριο, με την επιπλέον ευκολία της υπηρεσίας φαγητού στο δωμάτιο.

Είτε αναζητάτε μια εκλεπτυσμένη κατοικία στο Μανχάταν είτε μια χωρίς κόπο επένδυση, το Residence 314 προσφέρει προσωπική απόλαυση, επαγγελματική διαχείριση ξενοδοχείου, δυνατότητα εσόδων και εξαιρετική αξία σε μία από τις πιο εμβληματικές τοποθεσίες της Νέας Υόρκης.

OVER $200,000 PRICE REDUCTION - FULL RENOVATION ASSESSMENT DISCOUNTED BY THE SELLER. FIRM PRICE.

Now offered at $499,000 , reduced from the original asking price of $715,000. The seller has discounted the purchase price to reflect the full cost of the upcoming renovation assessment. At this price, no further negotiation is anticipated.

Owners may personally occupy the residence for up to 179 days per year. During the remaining eligible days, the residence participates in the hotel's rental program and is professionally rented and managed by the hotel, offering a streamlined opportunity to generate income when the owner is not in residence.

Central Park and Columbus Circle are just outside your door-enjoy the ultimate New York lifestyle while generating income at the same time.

Welcome to Residence 314, a fully furnished, oversized luxury condominium within a five-star hotel on prestigious Central Park West. This turnkey residence offers a seamless combination of personal use and investment potential in one of Manhattan's most sought-after locations.

Residence 314 is scheduled to undergo a comprehensive three-month renovation from January 3 through March 31, 2028, as part of the hotel's property-wide renovation program. The project will include building improvements, repairs, and the replacement of furniture, fixtures, carpeting, and other finishes, delivering a beautifully refreshed hotel residence.

The estimated renovation assessment for Residence 314 is approximately $200,000. The seller has reflected the entire assessment in the dramatically reduced purchase price, creating an exceptional opportunity to acquire a newly renovated residence at a significant discount.

The apartment features expansive floor-to-ceiling windows showcasing dynamic views of Broadway and the surrounding Manhattan skyline. The open living and dining area is thoughtfully designed for both relaxation and entertaining while overlooking the energy of Columbus Circle.

A fully equipped kitchen with high-end stainless-steel appliances adds functionality and convenience. The spa-like marble bathroom features a sleek glass-enclosed shower and refined vanity, creating a clean, modern aesthetic.

Ownership includes access to exceptional five-star hotel services and amenities, including daily housekeeping and optional laundry valet. Residents enjoy a state-of-the-art fitness center, a 55-foot lap pool, sauna, steam room, business center, conference rooms with a library, bike storage, and a 24-hour attended garage with valet parking.

For dining, the renowned Jean-Georges restaurant is located within the building, with the additional convenience of in-room dining service.

Whether you are seeking a refined Manhattan pied-à-terre or a hassle-free investment, Residence 314 delivers personal enjoyment, professional hotel management, income potential, and exceptional value in one of New York City's most iconic locations.