Ακίνητο Μικτής Χρήσης σε Εξαιρετική Τοποθεσία στο Σάνσετ Παρκ

4515 5th Avenue, Brooklyn, NY 11220

Καλοτοποθετημένο διώροφο κτίριο μικτής χρήσης σε πολυσύχναστο εμπορικό οικοδομικό τετράγωνο στο Σάνσετ Παρκ.

Μέγεθος κτιρίου:
• Συνολικά περίπου 2.325 τ.π.
• Ισόγειο: 15 x 100 = 1.500 τ.π. (σήμερα εστιατόριο)
• Δεύτερος όροφος: 15 x 55 = 825 τ.π.

Βασικά χαρακτηριστικά ακινήτου:
• Εμπορικός χώρος στο ισόγειο με εξαιρετική προβολή και έντονη διέλευση πεζών
• Κατοικία ή επαγγελματικός χώρος στον δεύτερο όροφο με ευέλικτη διαρρύθμιση
• Βρίσκεται σε περιοχή υψηλής πυκνότητας και έντονης δραστηριότητας
• Ιδανικό για επένδυση ή ιδιοχρησιμοποίηση από τον ιδιοκτήτη

Εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ακινήτου μικτής χρήσης με δυνατότητα εισοδήματος σε προνομιακή τοποθεσία στο Μπρούκλιν.

Mixed-Use Property in Prime Sunset Park Location



4515 5th Avenue, Brooklyn, NY 11220



Well-located two-story mixed-use building on a busy commercial block in Sunset Park.



Building Size:

• Total approx. 2,325 SF

• First Floor: 15 x 100 = 1,500 SF (currently a restaurant)

• Second Floor: 15 x 55 = 825 SF



Property Highlights:

• Ground-floor commercial space with strong visibility and foot traffic

• Second-floor residential or office space with flexible layout

• Located in a high-density, active neighborhood

• Ideal for investment or owner-occupant use



Excellent opportunity to own a mixed-use property with income potential in a prime Brooklyn location.