Καλώς ήρθατε στη διεύθυνση 110 Beach Way, ένα από τα πιο επιθυμητά και σπάνια ακίνητα στην κοινότητα The Dunes at Arverne by the Sea. Βρίσκεται σε ένα από τα μεγαλύτερα οικόπεδα της κοινότητας — με εντυπωσιακή έκταση 5.046 τετρ. ποδιών — και αυτή η εκπληκτική πολυκατοικία είναι πλήρως περιφραγμένη και προσεκτικά αναβαθμισμένη σε κάθε σημείο.

Αυτό το σύγχρονο παραθαλάσσιο καταφύγιο διαθέτει κύρια κατοικία με 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, σοφίτα και βεράντα στην ταράτσα, δάπεδα από engineered ξύλο, κομψή σκάλα από Corian και εσωτερικές πόρτες εισαγόμενες από την Ευρώπη, δημιουργώντας μια αίσθηση υψηλής αισθητικής σε όλο το σπίτι. Η κουζίνα αποτελεί όνειρο για κάθε λάτρη της μαγειρικής, με πάγκους από χαλαζία των Bullstone Stone and Tile, θερμαινόμενο δάπεδο σε έντονο κόκκινο χρώμα, συσκευές Miele και ένα καινοτόμο πλυντήριο πιάτων υψηλής ενεργειακής αποδοτικότητας.

Απολαύστε απρόσκοπτη ενσωμάτωση έξυπνων τεχνολογιών και έναν βιώσιμο τρόπο ζωής χάρη στα ηλιακά πάνελ, τα οποία μειώνουν το κόστος κοινής ωφέλειας. Βγείτε στην ιδιωτική σας βεράντα στην ταράτσα και απολαύστε την εκπληκτική θέα στον ωκεανό, ιδανική για φιλοξενία ή χαλάρωση.

Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης ανεξάρτητη μονάδα ενός υπνοδωματίου με μαγευτική θέα στον ωκεανό — ιδανική για συγκατοίκηση πολλών γενεών ή για τη δημιουργία παθητικού εισοδήματος.

Επιπλέον χαρακτηριστικά:

- Περιλαμβάνεται μεγάλο τζακούζι με τηλεχειρισμό
- Ιδιωτικό γκαράζ με ιδιωτικό δρόμο πρόσβασης και επιπλέον άδειες στάθμευσης
- Βρίσκεται μόλις λίγα δευτερόλεπτα από την παραλία και λίγα λεπτά από τα μέσα μαζικής μεταφοράς, εστιατόρια και καταστήματα
- Φορολογική ελάφρυνση 421-a έως το 2032, που προσφέρει σημαντική εξοικονόμηση φόρων

Μην χάσετε αυτή τη σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κορυφαίο σπίτι σε μία από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες κοινότητες του Rockaway. Είτε αναζητάτε μια πολυτελή οικογενειακή κατοικία είτε μια επένδυση με σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης, το 110 Beach Way ανταποκρίνεται σε κάθε προσδοκία.

Welcome to 110 Beach Way, one of the most desirable and rare properties in The Dunes at Arverne by the Sea. Situated on one of the largest lots in the community — an expansive 5,046 sq. ft. — this stunning multifamily home is fully fenced and thoughtfully upgraded throughout.

This modern coastal retreat features a 3-bedroom, 2-bath with rooftop den & terrace main residence with engineered wood flooring, sleek Corian stairs, and European-imported interior doors that set a high-end tone throughout. The kitchen is a chef’s dream, boasting Quartz countertops by Bullstone Stone and Tile, radiant red heated flooring, Miele appliances and an innovative, high-efficiency dishwasher.

Enjoy seamless smart home integration and sustainable living with solar panels that reduce utility costs. Come outside to your private rooftop terrace offering breathtaking ocean views, perfect for entertaining or relaxing.

The property includes a one-bedroom rental unit with stunning ocean views — ideal for multi-generational living or generating passive income.

Additional highlights:

Large Remote-controlled jacuzzi included

Private garage with private driveway and additional parking passes.

Located just seconds from the beach and a few short minutes to public transit, restaurants, and shops!

421-a tax abatement through 2032, providing significant tax savings

Don’t miss this rare opportunity to own a premier home in one of Rockaway’s most sought-after beachside communities. Whether you’re looking for a luxurious family residence or an investment with upside, 110 Beach Way delivers on every front.