$2,388,000 - 43-06 102nd Street, Corona, NY 11368｜MLS # 967948

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Κατασκευασμένο το 2018, αυτό το γωνιακό ακίνητο μεικτής χρήσης αποτελείται από 4 κατοικίες και 1 εμπορικό κατάστημα - προσφέροντας στους επενδυτές ένα σταθερό, επικερδές περιουσιακό στοιχείο στην καρδιά της Corona, Queens. Όλες οι μονάδες είναι επί του παρόντος κατειλημμένες, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να αναλάβει και να αρχίσει άμεσα να συλλέγει εισόδημα από μισθώματα. Η σύγχρονη κατασκευή του κτιρίου διαθέτει ξεχωριστούς λέβητες, συστήματα θέρμανσης, ηλεκτρικούς μετρητές και μετρητές αερίου για κάθε μονάδα, κρατώντας τα λειτουργικά έξοδα αποδοτικά, με τον ιδιοκτήτη υπεύθυνο για το νερό. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης 1 παραχωρημένο ΧΩΡΟ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ. Αυτά τα χαρακτηριστικά καθιστούν το ακίνητο μια επένδυση χαμηλής συντήρησης, άμεσης απόδοσης, ιδανική για όλους τους επενδυτές. Ιδανικά τοποθετημένο σε κοντινή απόσταση από τον σταθμό 7 Train κατά μήκος της Roosevelt Avenue, το ακίνητο προσφέρει εύκολη μετακίνηση προς το Μανχάταν και τις γύρω περιοχές. Πολλές κοντινές λεωφορειακές γραμμές ενισχύουν περαιτέρω την προσβασιμότητα για τους κατοίκους και τους εμπορικούς επισκέπτες. Βρίσκεται μόνο δύο τετράγωνα από το Πάρκο των Αμερικών, σε απόσταση 6 λεπτών οδήγησης από το Flushing Meadow Corona Park και 8 λεπτών οδήγησης από το Citi Field, το κτίριο ωφελείται από μια ζωντανή κοινότητα με ισχυρή ζήτηση για κατοικίες και συνεχή κίνηση πεζών που υποστηρίζει τον εμπορικό χώρο. Το διπλανό κτίριο στη διεύθυνση 101-12 43rd Avenue είναι επίσης διαθέσιμο προς πώληση, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία να αγοράσετε και τα δύο ακίνητα ως πακέτο. Μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πλήρως κατειλημμένο, επικερδές ακίνητο μεικτής χρήσης σε μία από τις πιο δραστήριες αγορές ενοικίασης του Queens, προσφέροντας άμεση ροή μετρητών και μακροπρόθεσμο δυναμικό αύξησης αξίας. Το μισθωτήριο κατάλογο και τα έξοδα είναι διαθέσιμα κατόπιν αιτήματος.

MLS #‎	967948
AΈτος κατασκευής	2018
Φόροι (ετησίως)	$44,091
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: Q23
	3 λεπτό από το: Q58
	5 λεπτό από το: Q72
	7 λεπτό από το: Q48
	8 λεπτό από το: Q38
Μετρό Subway	4 λεπτό από το 7
Τρένο (LIRR)	1.1 μίλια μακριά από "Mets-Willets Point"
	1.8 μίλια μακριά από "Flushing Main Street"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.