$1,788,000 - 104-37 37th Road, Corona, NY 11368｜MLS # 965014
Property Description « ελληνικά ‖ Greek »
Εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης στην καρδιά της Corona, Queens! Αυτό το ακίνητο 4 οικογενειών, κατασκευής 2004, που διατηρείται σε καλή κατάσταση, προσφέρει περίπου 4,480 τετραγωνικά πόδια συνολικής επιφάνειας κτιρίου, με κάθε όροφο περίπου 1,120 τετραγωνικά πόδια, και ισχυρό, σταθερό εισόδημα από ενοίκια.
Το ακίνητο αποτελείται από 4 κατοικίες: • 1 Διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων / 1 μπάνιο • 3 Διαμερίσματα 3 υπνοδωματίων / 2 μπάνια Επιπλέον, το υπόγειο είναι πλήρως ανακαινισμένο.
Το συνολικό εισόδημα από ενοίκια είναι 11,200 δολάρια/μήνα, περίπου 134,400 δολάρια/έτος. Όλοι οι ενοικιαστές είναι μακροχρόνιοι, σταθεροί και καλά καταρτισμένοι.
Το ακίνητο έρχεται με 5 χρόνια που απομένουν σε απαλλαγή φόρου, μειώνοντας σημαντικά τα κόστη συντήρησης. Ο τρέχων φόρος ιδιοκτησίας είναι 150 δολάρια/μήνα, ή 1,800 δολάρια/έτος. Το κόστος νερού είναι 1,350 δολάρια κάθε 3 μήνες, και το κόστος απορριμμάτων είναι 200 δολάρια/μήνα. Οι ενοικιαστές πληρώνουν τη δική τους ηλεκτρική ενέργεια και αέριο. Ο ιδιοκτήτης είναι υπεύθυνος μόνο για το νερό, τον φόρο ιδιοκτησίας και τα απορρίμματα, κρατώντας τα λειτουργικά έξοδα χαμηλά.
Βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του τραμ 7, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο Flushing και το Manhattan. Κοντά σε καταστήματα, σχολεία και ανέσεις της γειτονιάς.
Αυτή είναι μια έτοιμη επένδυση — πωλείται με όλους τους ενοικιαστές στη θέση τους ως πακέτο, όπως είναι. Χωρίς κενά. Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν άμεσο ταμειακό ρεύμα και μακροχρόνια εκτίμηση.
Μια σπάνια ευκαιρία 4 οικογενειών με υψηλό εισόδημα στην Corona — μην τη χάσετε!
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « ελληνικά ‖ Greek »« ENGLISH »
Εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης στην καρδιά της Corona, Queens! Αυτό το ακίνητο 4 οικογενειών, κατασκευής 2004, που διατηρείται σε καλή κατάσταση, προσφέρει περίπου 4,480 τετραγωνικά πόδια συνολικής επιφάνειας κτιρίου, με κάθε όροφο περίπου 1,120 τετραγωνικά πόδια, και ισχυρό, σταθερό εισόδημα από ενοίκια.
Το ακίνητο αποτελείται από 4 κατοικίες: • 1 Διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων / 1 μπάνιο • 3 Διαμερίσματα 3 υπνοδωματίων / 2 μπάνια Επιπλέον, το υπόγειο είναι πλήρως ανακαινισμένο.
Το συνολικό εισόδημα από ενοίκια είναι 11,200 δολάρια/μήνα, περίπου 134,400 δολάρια/έτος. Όλοι οι ενοικιαστές είναι μακροχρόνιοι, σταθεροί και καλά καταρτισμένοι.
Το ακίνητο έρχεται με 5 χρόνια που απομένουν σε απαλλαγή φόρου, μειώνοντας σημαντικά τα κόστη συντήρησης. Ο τρέχων φόρος ιδιοκτησίας είναι 150 δολάρια/μήνα, ή 1,800 δολάρια/έτος. Το κόστος νερού είναι 1,350 δολάρια κάθε 3 μήνες, και το κόστος απορριμμάτων είναι 200 δολάρια/μήνα. Οι ενοικιαστές πληρώνουν τη δική τους ηλεκτρική ενέργεια και αέριο. Ο ιδιοκτήτης είναι υπεύθυνος μόνο για το νερό, τον φόρο ιδιοκτησίας και τα απορρίμματα, κρατώντας τα λειτουργικά έξοδα χαμηλά.
Βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του τραμ 7, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο Flushing και το Manhattan. Κοντά σε καταστήματα, σχολεία και ανέσεις της γειτονιάς.
Αυτή είναι μια έτοιμη επένδυση — πωλείται με όλους τους ενοικιαστές στη θέση τους ως πακέτο, όπως είναι. Χωρίς κενά. Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν άμεσο ταμειακό ρεύμα και μακροχρόνια εκτίμηση.
Μια σπάνια ευκαιρία 4 οικογενειών με υψηλό εισόδημα στην Corona — μην τη χάσετε!
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español