Ένα ιστορικό σπίτι που βρίσκεται ακριβώς απέναντι από το Μουσείο Μόρις-Τζούμελ

Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα προσεκτικά διατηρημένο μονοκατοικία στην εμβληματική Τερρέντζ Τζούμελ, μία από τις πιο φημισμένες και αρχιτεκτονικά σημαντικές κατοικίες της Νέας Υόρκης.

Σχεδιασμένο το 1896 από τον αρχιτέκτονα Ερνέστο Φουσό για τον Γουίλιαμ Γου. Γουότκινς, αυτή η ρομανική αναβίωση κατοικία είναι η μεγαλύτερη από τις μόνο πέντε χαρακτηρισμένες κατοικίες που βρίσκονται κατά μήκος της ήσυχης πλακόστρωτης οδού εντός της Ιστορικής Περιοχής Τερρέντζ Τζούμελ.

Το σπίτι βρίσκεται ακριβώς απέναντι από το προστατευμένο πάρκο γύρω από το Μουσείο Μόρις-Τζούμελ, εξασφαλίζοντας μόνιμες ανοιχτές θέες, με την Σιλβάν Τερέντζ μόλις λίγα βήματα μακριά.

Εκτείνεται σε περίπου 3.500 τετραγωνικά πόδια σε τέσσερις πλήρεις ορόφους, συν ένα περίπου 800-τετραγωνικών ποδιών τελειωμένο υπόγειο, το σπίτι προσφέρει γενναία κλίμακα και ευελιξία στους ορόφους του. Με χάρακα περίπου 18 πόδια πλάτος, βρίσκεται σε οικόπεδο 17,75 ποδιών επί 100 ποδιών με διαστάσεις κτιρίου περίπου 17,75 πόδια επί 58 πόδια και παρουσιάζει εξαιρετική πρωτότυπη λεπτομέρεια. Οι ετήσιοι φόροι ιδιοκτησίας είναι $11,411.

Ο επιπέδου λουτρών προσφέρει μια ευγενική ακολουθία επίσημων καθιστικών και τραπεζαριών καθορισμένων από ψηλά ταβάνια, μπαλκονόπορτες και όμορφα διατηρημένα ξυλόγλυπτα. Πέντε διακοσμητικές τζακιές με πρωτότυπες πλακωμένες περιφέρειες και ξυλόγλυπτα μανδύες εδραιώνουν τον ιστορικό χαρακτήρα του σπιτιού, συμπληρωμένες από πεντάδες πόρτες, επενδύσεις τοίχων, βιτρό και κουρτίνες από ξύλο που αντανακλούν την τέχνη του τέλους του δέκατου ενάτου αιώνα.

Ο επίπεδος κήπος διαθέτει καθιστικό και τραπεζαρία, μια κουζίνα τύπου eat-in με πάγκους γρανίτη, ένα εξωτερικά αεριζόμενο ανεμιστήρα και δύο μεγάλες ντουλάπες τροφίμων, καθώς και ένα πλήρες μπάνιο, με άμεση πρόσβαση στην πίσω αυλή και τον κήπο. Ο περίπου 600-τετραγωνικών ποδιών κήπος περιλαμβάνει ώριμα φυτά που δημιουργούν ένα ιδιωτικό εξωτερικό καταφύγιο ιδανικό για φαγητό και ψυχαγωγία.

Οι ανώτεροι όροφοι φιλοξενούν 4 επιπλέον υπνοδωμάτια, φέρνοντας το συνολικό αριθμό σε 5 υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας κύριας σουίτας με δωμάτιο ενδυμασίας που διαθέτει πρωτότυπες ντουλάπες από δρυ. Ένα γραφείο με φωτισμό από φυσικό φως και κρεβάτι τύπου loft προσθέτει ευελιξία για εργασία ή επισκέπτες. Τρία φεγγίτες ενισχύουν το φυσικό φως σε όλο το σπίτι. Συνολικά, το σπίτι προσφέρει 4 τελειωμένα πλήρη μπάνια, συμπεριλαμβανομένου ενός en suite, προσεκτικά ανακαινισμένα για να διατηρούν τον ιστορικό ιστό ενώ προσφέρουν σύγχρονη άνεση. Δύο μπάνια διαθέτουν τουαλέτες bidet ιαπωνικού τύπου Toto.

Ο τελειωμένος κατώτερος όροφος είναι οργανωμένος σε distinct ζώνες που περιλαμβάνουν γυμναστήριο, αίθουσα μέσα, αποθήκη και πλήρες μπάνιο με ντους έξι jet και βροχής, προσθέτοντας λειτουργικότητα σπα σπάνια ευρέως σε μονοκατοικία της εποχής αυτής.

Η κατεύθυνση του σπιτιού είναι εξαιρετική. Τα μπροστινά δωμάτια κοιτούν προς τα ανατολικά ακριβώς απέναντι από το Μουσείο Μόρις-Τζούμελ, προσφέροντας μόνιμες ανοιχτές θέες του πάρκου και αφύλαχτο φως ανατολής. Τα πίσω δωμάτια απολαμβάνουν δυτικές εκθέσεις με φως ηλιοβασιλέματος, ενώ το ανώτερο μπροστινό υπνοδωμάτιο καταγράφει μακρινές θέες της γραμμής του Μίντταουν.

Οι σύγχρονες εγκαταστάσεις έχουν ενσωματωθεί προσεκτικά, περιλαμβάνοντας κεντρική θέρμανση και ατομικές μονάδες Fujitsu split A/C και θέρμανσης σε κάθε δωμάτιο, όλα ανανεωμένα τα τελευταία πέντε χρόνια.

Η γύρω γειτονιά προσφέρει ένα πλούσιο μείγμα γευμάτων, πολιτισμού και καθημερινής άνεσης. Κοντινές αγαπημένες επιλογές περιλαμβάνουν το Hilltop Park Alehouse, το Bono Trattoria, το Jin Ramen, το Hand Pulled Noodle και άλλα καφετέρια γειτονιάς. Η υπαίθρια αναψυχή είναι εύκολα προσβάσιμη στο Πάρκο Highbridge, συμπεριλαμβανομένης της εμβληματικής διαδρομής High Bridge και της ποδηλατικής διαδρομής, καθώς και του Riverside Park και των τοπίων που περιβάλλουν το αρχοντικό.

Η συγκοινωνία είναι εξαιρετική. Περίπου τρία λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό C της 163ης οδού, που βρίσκεται ακριβώς πίσω από το τετράγωνο χωρίς να διασχίσετε δρόμο, με εύκολη πρόσβαση στις εκφραστικές γραμμές A και D. Ο σταθμός 1 της 157ης οδού είναι επίσης κοντά, μαζί με πολλές διαδρομές λεωφορείων. Για τους οδηγούς, η ευκολία πρόσβασης στον αυτοκινητόδρομο Henry Hudson και τη Γέφυρα George Washington. Η πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη είναι κοντά στο Νοσοκομείο New York-Presbyterian στην 168η οδό.

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED

A Landmark Corner Townhouse Facing the Morris-Jumel Mansion on iconic Jumel Terrace

A rare opportunity to own a meticulously preserved corner single-family townhouse on iconic Jumel Terrace, a quiet cobblestone block within the landmarked Jumel Terrace Historic District, a rare enclave known for its architectural integrity, historic significance, and distinct identity.

Designed in 1896 by Henri Fouchaux for William W. Watkins, this Romanesque Revival residence is the largest of just five landmarked homes lining the street.

Directly across from the Morris-Jumel Mansion in Roger Morris Park, Manhattan's oldest surviving residence and former Revolutionary War headquarters once associated with Eliza Jumel and George Washington, the home enjoys permanently protected park views and a setting shaped by centuries of New York history. Around the corner, Sylvan Terrace offers a rare and remarkably intact glimpse into 19th-century Manhattan.

The surrounding neighborhood carries a rich cultural legacy. Nearby, the 555 Edgecombe Avenue Apartments, known as the "Triple Nickel," became one of Upper Manhattan's most distinguished residential addresses, home to luminaries including Duke Ellington, Thurgood Marshall, Paul Robeson, Count Basie, Langston Hughes, and W. E. B. Du Bois. This area long served as a center of Black cultural and intellectual life during the Harlem Renaissance and beyond.

Approximately 10 to 15 minutes from the Columbia University Irving Medical Center at West 168th Street and Broadway, the location maintains a longstanding connection to education, research, and employment.

Spanning approximately 3,500 square feet across four full floors, plus an approximately 800 square foot finished basement, the home offers exceptional scale and flexibility. Measuring approximately 18 feet wide, it sits on a 17.75 by 100 foot lot with building dimensions of approximately 17.75 by 58 feet. Annual property taxes are $11,411.

The parlor level presents a gracious sequence of formal living and dining rooms, defined by soaring ceilings and finely preserved woodwork. 5 decorative fireplaces with original tiled surrounds and carved wood mantels anchor the home's historic character. Additional details include pocket doors, wainscoting, stained glass, and original wood shutters that reflect late 19th-century craftsmanship.

The garden level features a study and dining area, an eat-in kitchen with granite countertops, an externally vented range hood, two large pantry cupboards, and a full bathroom. This level opens directly to the rear patio and an approximately 600 square foot private garden with mature plantings, ideal for outdoor dining and entertaining.

Upper floors include 4 additional bedrooms, bringing the total to 5, including a primary suite with a dressing room featuring original oak cabinetry. A skylit study provides flexibility for work or guests. Three skylights enhance natural light throughout. In total, the home offers 4 full bathrooms, including an en suite, thoughtfully renovated to balance historic integrity with modern comfort. Two bathrooms feature Japanese Toto bidet toilets.

The finished lower level is arranged into well-defined spaces, including a home gym, media room, storage, and a full bathroom with a six-jet and rain shower, offering spa-like functionality rarely found in a townhouse of this era.

The home's orientation is exceptional. Front-facing rooms enjoy eastern exposures overlooking the Morris-Jumel Mansion and park, offering unobstructed sunrise light. Rear rooms benefit from western exposures and sunset light, while the top front bedroom captures distant Midtown skyline views.

Modern systems have been thoughtfully integrated, including Mitsubishi split heating and air conditioning units in every room.

The surrounding neighborhood offe