Χαρακτηριστικά Ακινήτου και Επισκόπηση Κτιρίου

Το διαμέρισμα 922 είναι ένα γοητευτικό στούντιο με υπέροχη ανατολική, πλευρική θέα στον East River, την Freedom Plaza και το Long Island City. Αυτό το άνετο, ήσυχο αλλά ταυτόχρονα φωτεινό διαμέρισμα διαθέτει όλα όσα χρειάζεστε ως pied-à-terre, αν ταξιδεύετε συχνά, ή ως ένα ζεστό σπίτι για να ριζώσετε σε ένα συναρπαστικό ιστορικό κτίριο και μια ενδιαφέρουσα γειτονιά. Υπάρχουν πολλές δυνατότητες, αν επιθυμείτε ανακαίνιση.

Πολιτικές Ιδιοκτησίας και Κατοικίας
• Επιτρέπεται η συνιδιοκτησία
• Επιτρέπεται η δωρεά
• Γίνονται δεκτοί εγγυητές
• Οι γονείς μπορούν να αγοράσουν για τα παιδιά τους
• Επιτρέπονται κατοικίες pied-à-terre
• Απαιτείται αίτηση προς το διοικητικό συμβούλιο
• Επιτρέπεται χρηματοδότηση έως 80%
• Επιτρέπεται η υπεκμίσθωση
• ΑΠΑΓΟΡΕΥΕΤΑΙ το κάπνισμα

Πολιτική για Κατοικίδια
• Επιτρέπονται οι γάτες
• Δεν επιτρέπονται οι σκύλοι

Χαρακτηριστικά Διαμερίσματος
• Δύο ντουλάπες για αποθήκευση
• Εντοιχισμένη μονάδα PTAC
• Τα κοινόχρηστα καλύπτουν τη θέρμανση, το νερό και το ηλεκτρικό ρεύμα
• Κρεβάτι Murphy με πλαϊνά ντουλάπια
• Φορητό κλιματιστικό παραθύρου
• Περιλαμβάνεται φούρνος μικροκυμάτων
• Πάγκοι από γρανίτη
• Δάπεδο από σανίδες δρυός
• Ψυγείο μικρού μεγέθους
• Αφαιρούμενο γραφείο

Λεπτομέρειες Κτιρίου

Χτισμένο το 1929, αυτό το ιστορικό κτίριο γοτθικής αναβίωσης ξεχωρίζει για την περίτεχνα σχεδιασμένη πρόσοψή του και το επιβλητικό λόμπι, το οποίο διαθέτει καλλιτεχνικά βιτρό παράθυρα και πλούσιες λεπτομέρειες από σκούρο ξύλο. Το κτίριο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στο Midtown του Μανχάταν, σε έναν ήσυχο, δεντροφυτεμένο δρόμο, ακριβώς απέναντι από το ιδιωτικής ιδιοκτησίας Tudor City Park and Garden.

Παροχές
• Θυρωρός πλήρους απασχόλησης
• Δώμα με πανοραμική θέα στο Midtown
• Χώρος πλυντηρίων
• Χώρος στάθμευσης ποδηλάτων

Οι κάτοικοι έχουν επίσης πρόσβαση σε πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο στο διπλανό Windsor Tower, διαθέσιμο με μηνιαία ή μακροχρόνια συνδρομή.

Σημεία Ενδιαφέροντος της Γειτονιάς

Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Midtown, κοντά στην επιχειρηματική περιοχή και στη ζωντανή γαστρονομική σκηνή της First και της Second Avenue. Ο κοντινός σταθμός Grand Central εξασφαλίζει εύκολη μετακίνηση σε όλη τη Νέα Υόρκη. Στα γειτονικά κτίρια θα βρείτε ένα steak house, ένα όμορφο καφέ και ταχυδρομείο. Τα Ηνωμένα Έθνη βρίσκονται λίγα τετράγωνα μακριά, όπως και το Νοσοκομείο NYU Langone.

Τέλος Μεταβίβασης
• Τέλος μεταβίβασης 3%, καταβλητέο από τον πωλητή

Property Features and Building Overview

Apt. 922 is a charming studio with gorgeous side eastern views of the East River, Freedom Plaza and Long Island City. This comfortable quiet and yet bright apartment has all you need as a pied-à-terre if you travel a lot or want a cozy home to set down roots in a fascinating historic building and neighborhood. Many options exist if you want to renovate.

Ownership and Residency Policies
• Co-purchase permitted
• Gifting allowed
• Guarantors accepted
• Parents may purchase for children
• Pieds-à-terre allowed
• Board Application required
• 80% financing allowed
• Subletting allowed
• NO Smoking allowed

Pet Policy
• Cats are allowed
• Dogs are not permitted

Apartment Features
• Two closets for storage
• Wall-through PTAC unit
• Maintenance covers heat, water, and electricity
• Murphy bed with side cabinets
• Portable window air conditioner
• Microwave included
• Granite counters
• Oak plank flooring
• Half-size refrigerator
• Removable desk

Building Details
Dating back to 1929, this historic Gothic Revival property is distinguished by its intricately designed facade and a grand lobby featuring artful stained-glass windows and rich dark wood accents. The building benefits from a prime Midtown Manhattan location on a quiet, tree-lined street, directly across from the privately owned Tudor City Park and Garden.

Amenities
• Full-time doorman
• Roof deck with panoramic Midtown views
• Laundry room
• Bike room

Residents also have access to a complete fitness center next door at Windsor Tower, available for monthly or longer-term memberships.

Neighborhood Highlights
Situated in the heart of Midtown, the property is close to the office district and the bustling restaurant scene of First and Second Avenues. Grand Central Station, nearby, ensures convenient transportation throughout New York City.. In adjoining buildings you have a steak house, a lovely coffee shop and post office. The United Nations is a few blocks away as well as the NYU Langone Hospital,

Transfer Fee
• 3% transfer fee, payable by seller