Εξαιρετική ευκαιρία στο Carnegie Hill

Καλώς ήρθατε στη Μονάδα 1C, στη διεύθυνση 108 East 91st Street, μια σπάνια ευκαιρία ευέλικτης χρήσης σε ένα εντυπωσιακό νεοαναγεννησιακό boutique συνεταιριστικό κτίριο, λίγο έξω από την Park Avenue. Με επιφάνεια περίπου 750 τετραγωνικών ποδιών, η μονάδα στο ισόγειο διαμορφώνεται σήμερα ως επαγγελματικός χώρος γραφείου, αλλά μπορεί να μετατραπεί σε μια γοητευτική κατοικία, προσφέροντας απεριόριστες δυνατότητες τόσο για ιδιοχρησιμοποίηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Με οροφές ύψους 9 ποδιών, ο χώρος αποπνέει αίσθηση ευρυχωρίας και φωτεινότητας, ενισχύοντας την ευελιξία του είτε χρησιμοποιείται για επαγγελματικούς είτε για οικιστικούς σκοπούς.

Το κτίριο αποπνέει διαχρονική κομψότητα, με θυρωρό μερικής απασχόλησης σε υπηρεσία από τις 8:00 π.μ. έως τα μεσάνυχτα, επτά ημέρες την εβδομάδα, καθώς και την άνεση ενός διαχειριστή που κατοικεί στο κτίριο. Στις πρόσθετες παροχές περιλαμβάνονται αίθουσα πλυντηρίων για τους κατοίκους και πολιτική φιλική προς τα κατοικίδια, όλα σε ένα άρτια συντηρημένο προπολεμικό κτίριο που συνδυάζει την ιστορική γοητεία με τις σύγχρονες υπηρεσίες.

Η τοποθεσία είναι ιδανική, μόλις δύο τετράγωνα από το Central Park και στη γωνία από το εμβληματικό 92nd Street Y, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στα καλύτερα του Upper East Side — μουσεία παγκόσμιας κλάσης, πολιτιστικά ιδρύματα, εστιατόρια και καταστήματα. Οι μετακινήσεις είναι εξαιρετικά εύκολες, με τις γραμμές 4/5/6 στη 86th Street και τη γραμμή Q της Second Avenue.

Είτε αναζητάτε έναν ήσυχο επαγγελματικό χώρο σε προνομιακή τοποθεσία είτε οραματίζεστε μια φιλόξενη κατοικία, η Μονάδα 1C προσφέρει ευελιξία και στυλ στον ίδιο βαθμό.

Βασικά χαρακτηριστικά:

• Περίπου 750 τ.π.
• Οροφές ύψους 9 ποδιών
• Διαμορφωμένη σήμερα ως γραφείο· μπορεί να μετατραπεί σε κατοικία
• Κομψό νεοαναγεννησιακό boutique κτίριο
• Θυρωρός μερικής απασχόλησης (8:00 π.μ.–12:00 π.μ. καθημερινά)
• Διαχειριστής που κατοικεί στο κτίριο
• Πλυσταριό στο κτίριο
• Πολιτική φιλική προς τα κατοικίδια
• Επιθυμητή τοποθεσία στο Carnegie Hill, λίγο έξω από την Park Avenue
• Κοντά στο Central Park, το 92nd Street Y, μουσεία, εστιατόρια και πολλά ακόμη
• Γραμμές μετρό: 4/5/6 και Q

Μια μοναδική ευκαιρία σε μία από τις πιο επιθυμητές γειτονιές του Μανχάταν. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική ξενάγηση.

Prime Opportunity in Carnegie Hill

Welcome to Unit 1C at 108 East 91st Street, a rare flexible-use opportunity nestled in a stunning Neo-Renaissance boutique co-op just off Park Avenue. Spanning approximately 750 square feet, this ground-floor unit is currently configured as an office space but can be converted into a charming residential residence, offering endless potential for end-users or investors.

Featuring 9-foot ceilings, the space feels open and airy, enhancing its flexibility whether used for commercial or residential purposes.

The building exudes timeless elegance with a part-time doorman on duty from 8 AM to midnight, seven days a week, and the convenience of a live-in resident manager. Additional amenities include a laundry room for residents and a pet-friendly policy, all within a well-maintained, prewar setting that blends historic charm with modern service.

Perfectly situated just two blocks from Central Park and around the corner from the iconic 92nd Street Y, the location offers immediate access to the very best of the Upper East Side-world-class museums, cultural institutions, restaurants, and shops. Commuting is a breeze with the 86th Street 4/5/6 trains and the Second Avenue Q line.

Whether you're seeking a quiet commercial space in a prime location or envisioning a welcoming home, Unit 1C delivers flexibility and style in equal measure.

Key Features:

Approx. 750 SF

9-foot ceilings

Currently built as an office; convertible to residential

Elegant Neo-Renaissance boutique building

Part-time doorman (8 AM-12 AM daily)

Live-in resident manager

Laundry in the building

Pet-friendly policy

Coveted Carnegie Hill location, just off Park Avenue

Close proximity to Central Park, the 92nd Street Y, museums, restaurants, and more

Subway lines: 4/5/6 and Q

A unique opportunity in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Reach out today to schedule a private showing.