Καλώς ήρθατε στη γαλήνια όασή σας στην καρδιά του Μανχάταν! Αυτό το γοητευτικό συνεταιριστικό διαμέρισμα, στη διεύθυνση 160 E 91st St, προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό άνεσης και ευκολίας. Σε ένα κλασικό χαμηλό κτίριο, αυτή η κατοικία ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου αποτελεί ιδανικό καταφύγιο για όσους αναζητούν έναν ήρεμο αστικό τρόπο ζωής.

Μπαίνοντας, θα ανακαλύψετε όμορφα διατηρημένα ξύλινα δάπεδα που εκτείνονται σε ολόκληρη την ευρύχωρη διαρρύθμιση δύο δωματίων. Ο χώρος καθιστικού έχει σχεδιαστεί με προσοχή ώστε να μεγιστοποιεί τον χώρο και τη λειτουργικότητα, προσφέροντας μια ζεστή αλλά ανοιχτή ατμόσφαιρα. Το υπνοδωμάτιο διαθέτει μια ευρύχωρη γκαρνταρόμπα, εξασφαλίζοντας άφθονο αποθηκευτικό χώρο για όλα τα προσωπικά σας αντικείμενα.

Οι ένοικοι αυτού του καλοδιατηρημένου κτιρίου απολαμβάνουν την ευκολία του ανελκυστήρα και την ασφάλεια που προσφέρει το σύστημα θυροτηλεφώνου. Για μεγαλύτερη διευκόλυνση, υπάρχει θυρωρός μερικής απασχόλησης, ο οποίος εργάζεται κατά τις νυχτερινές ώρες.

Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται χώρος στάθμευσης ποδηλάτων, ιδιωτικοί αποθηκευτικοί χώροι προς ενοικίαση και εγκαταστάσεις πλυντηρίων στον πρώτο όροφο.

Σε μια ζωντανή γειτονιά, αυτή η κατοικία περιβάλλεται από πληθώρα επιλογών για φαγητό, αγορές και πολιτιστικές εμπειρίες, όλα μόλις λίγα βήματα από την πόρτα σας. Είτε είστε αγοραστής για πρώτη φορά είτε αναζητάτε ένα pied-à-terre, αυτό το συνεταιριστικό διαμέρισμα προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό άνεσης και αστικής διαβίωσης. Μην χάσετε την ευκαιρία να κάνετε αυτό το εξαιρετικό ακίνητο δικό σας!

Το 160 East 91st Street είναι ένα κτίριο 8 ορόφων, το οποίο έχει μετατραπεί σε ιδιαίτερα περιζήτητο συνεταιριστικό συγκρότημα με ευέλικτους κανονισμούς. Επιτρέπεται χρηματοδότηση έως 80%, καθώς και κοινή αγορά από περισσότερους αγοραστές, υπεκμίσθωση και χρήση ως pied-à-terre, ενώ επιτρέπονται απεριόριστες υπεκμισθώσεις μετά την παρέλευση δύο ετών. Παρέχεται εύκολη πρόσβαση στις γραμμές 4, 5, 6 και Q του μετρό, καθώς και στα διαδημοτικά λεωφορεία M86 και M96. Επιτρέπονται οι γάτες, ωστόσο δεν επιτρέπονται οι σκύλοι.

Μια έκτακτη εισφορά κεφαλαίου ύψους 215 $ ισχύει έως τις 30/4/2027. Η εισφορά καλύπτει το έργο στο πλαίσιο του Local Law 11, τις αναβαθμίσεις του συστήματος πυρανίχνευσης, την εγκατάσταση νέου ελεγκτή αντλίας πυρόσβεσης και την εγκατάσταση νέου συμπιεστή απορριμμάτων. Ο ιδιοκτήτης έχει εξοφλήσει πλήρως αυτή την εισφορά.

Welcome to your serene oasis in the heart of Manhattan! This charming co-op, located at 160 E 91st St, offers a perfect blend of comfort and convenience. Situated in a classic lowrise building, this one-bedroom, one-bathroom residence is an ideal retreat for those seeking a peaceful urban lifestyle.
Step inside to discover beautifully maintained hardwood floors that flow throughout the spacious two-room layout. The living area is thoughtfully designed to maximize space and functionality, providing a cozy yet open atmosphere. The bedroom boasts a generous walk-in closet, ensuring ample storage for all your belongings.
Residents of this well-maintained building enjoy the convenience of an elevator and the peace of mind provided by the intercom security system. For added convenience, there's a part-time doorman, on duty at night.
Additional features include a bike room, private storage for rent, and laundry facilities on the first floor.
Located in a vibrant neighborhood, this home is surrounded by an array of dining, shopping, and cultural experiences, all just steps away from your front door. Whether you're a first-time buyer or seeking a pied-à-terre, this co-op offers the perfect blend of comfort and city living. Don't miss the opportunity to make this exceptional property your own!
160 East 91st Street is an 8-story building converted into a highly sought-after co-op with flexible rules. 80% financing permitted, Co-purchasing, subletting, pied-a-terres allowed, and unlimited sublets permitted after two years. Easy access to the 4, 5, 6, and Q subway lines and M86 and M96 cross-town buses. Cats permitted, however no dogs.
A capital assessment of $215 is effe.ctive through 4/30/2027. The assessment covers the Local Law 11 project, Fire Alarm System upgrades, Installation of a new fire pump controller and installation of a new trash compactor. The owner has paid this assessment in full