Diese neuwertige Maisonette mit zwei Schlafzimmern, drei Bädern und privatem Außenbereich lässt keine Wünsche offen! Im Erdgeschoss gelegen, bietet sie gleich beim Eingang einen großen Garderobenschrank sowie einen weiteren am Ende des Flurs, in dem sich alles ordentlich verstauen lässt. Hinter dem Eingangsbereich eröffnet sich ein großzügiger, offen gestalteter Wohnraum mit reichlich Platz für ein geräumiges Wohnzimmer und einen separaten Essbereich. Der durchdachte Grundriss sorgt dank einer Fensterfront auf beiden Seiten für viel Tageslicht. Eine der Fensterfronten verfügt über eine Tür, die auf Ihre private Terrasse führt. Die bestens ausgestattete Küche bietet eine komplette Ausstattung mit Geräten von Fisher & Paykel sowie eine übergroße Kücheninsel mit Sitzplätzen für vier Personen, großzügiger Arbeitsfläche und Platz für Spüle, Schubladenmikrowelle und Geschirrspüler. Arbeitsplatten aus Caesarstone und Küchenschränke von Gruppo del Tongo werten den Raum auf und bieten für alles den passenden Platz. Draußen liegt Ihre grüne Oase, eingebettet zwischen wunderschönen, ausgewachsenen Bäumen, die den ganzen Tag über angenehmen Halbschatten spenden. Genießen Sie Grillabende und Mahlzeiten im Freien oder arbeiten Sie einfach von zu Hause aus und lassen Sie sich dabei von der milden Brise und dem Gesang der Vögel begleiten. Ein voll ausgestattetes Bad mit Duschkabine rundet das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung sowie ein weiteres voll ausgestattetes Bad, diesmal mit tiefer Badewanne. Das große Hauptschlafzimmer verfügt über eine ganze Wand mit Einbauschränken, Platz für einen Schreibtisch und Kommoden, ein eigenes Bad und ein übergroßes Panoramafenster mit Blick auf die Bäume der Nachbarschaft. Das zweite Schlafzimmer bietet Platz für ein Kingsize-Bett, gute Stauraummöglichkeiten im Schrank und ebenfalls ein großes Panoramafenster. Überall liegen attraktive Hartholzböden; außerdem gibt es eine Klimaanlage ohne Luftkanäle, sodass Sie das Raumklima in jedem Zimmer individuell steuern können. Ein abschließbarer Abstellraum im Keller gehört ebenfalls zur Wohnung und macht das Angebot komplett!

Prospect Park Terrace ist ein professionell verwaltetes, haustierfreundliches Gebäude mit 27 Wohneinheiten, das 2011 fertiggestellt wurde. Die Bewohner von 1638 8th Avenue profitieren außerdem von einem schönen gemeinschaftlichen Hinterhof, in dem Kinder gemeinsam auf Spielgeräten spielen oder sich an heißen Tagen im Planschbecken abkühlen, während Erwachsene in einladenden Adirondack-Stühlen entspannen, sich mit Nachbarn austauschen und den Grill betreuen. Als weitere Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen, gibt es eine großzügige gemeinschaftliche Dachterrasse, die teilweise von einem großen Baum auf dem Nachbargrundstück beschattet wird und einen weiten Blick auf die Skyline von Manhattan bietet! Ein Dienstleister kümmert sich um die allgemeine Reinigung und Müllentsorgung; ein Gartenteam pflegt die Seiten- und Hinterhöfe und übernimmt auch das Schneeschippen und die Laubbeseitigung. Das monatliche Hausgeld von 764 $ ist ausgesprochen niedrig. Und dank der bis zum 30.06.2036 geltenden Steuerermäßigung für 25 Jahre bleiben die Grundsteuern noch lange sehr niedrig – derzeit betragen sie nur 44 $ pro Monat! Der Park ist nur einen Häuserblock entfernt, und die Wohnung gehört derzeit zum Schulbezirk PS 10.

Check all your boxes with this mint condition, two bed, three bath duplex with private outdoor space! Conveniently located on the first floor, there is a large coat closet upon entering as well as another at the end of the hall to tuck everything neatly away. Beyond the foyer is the massive open concept living space, with plenty of room for a spacious living room and separate dining area. The smart layout includes excellent light from a wall of windows on either side, one of which includes a door leading to your own private patio beyond. The well-appointed kitchen features a suite of Fisher-Paykel appliances and an oversized island offering seating for four, generous counter space, and room for the sink, a drawer microwave and dishwasher. Caesarstone kitchen countertops and Gruppo del Tongo kitchen cabinets elevate the space and offer a place for everything. Outside, your garden oasis is nestled between lovely mature trees offering dappled shade throughout the day. Enjoy grilling out and al fresco dining or simply working from home while enjoying balmy breezes and birds singing. A full bath with a stall shower completes the floor.

Upstairs are two bedrooms, and in-unit washer and dryer, and another full bathroom, this time with a deep soaking tub. The large primary bedroom features a wall of closets, room for a desk and dressers, an en suite bathroom and an oversized picture window with views of neighboring trees. The second bedroom is king sized with good closet space and another large picture window. Attractive hardwood floors are found throughout, as is ductless A/C - allowing you to be in complete control of your climate needs room by room. A lockable storage room in the basement comes with the unit and completes the picture!

Prospect Park Terrace is a professionally managed, pet friendly, 27-unit building completed in 2011. Residents of 1638 8th Avenue also enjoy a lovely, shared backyard, where children play together on communal play equipment or cool off in a kiddie pool on a hot day, while adults relax in inviting Adirondack chairs, visit with neighbors and man the grill. For yet another outdoor option, there is also a spacious common roof deck, partially shaded by a massive neighboring tree, with sweeping views of the Manhattan skyline! There is a company that handles general housekeeping and garbage removal, as well as a grounds team to maintain the side and back yards, including snow shoveling and leaf removal. The common charges of $764/month are extremely low, and the 25yr tax abatement in place until 06/30/2036, ensures very low taxes (currently $44/month) for a very long time! Located just one block from the park and currently zoned for PS 10.