In einer der malerischsten, von Bäumen gesäumten Straßen von South Slope gelegen, bietet diese durchdacht modernisierte Maisonettewohnung die Privatsphäre und den privaten Außenbereich eines Townhouses – verbunden mit der Leichtigkeit und dem Komfort des Wohnens in einer Eigentumswohnanlage.

Das obere Geschoss ist derzeit als großzügige Einzimmerwohnung gestaltet und verfügt über einen einladenden Wohn- und Essbereich, eine offene Küche sowie ein hochwertig ausgestattetes Vollbad mit Whirlpool-Badewanne. Der Grundriss bietet außerdem die Möglichkeit, den Wohnbereich weiter zu öffnen und so einen noch großzügigeren Raum zum Empfangen von Gästen zu schaffen.

Im unteren Geschoss erweitert ein wunderschön renovierter Bereich die Nutzungsmöglichkeiten des Zuhauses erheblich. Dank eines Oberlichts über die gesamte Breite ist dieser vielseitige Raum lichtdurchflutet und eignet sich ideal als Hauptschlafzimmer, Medienzimmer, Homeoffice, Fitnessraum, Gästesuite oder zusätzlicher Schlafbereich. Das Oberlicht verfügt über solarbetriebene automatische Verdunkelungsrollos und lässt sich elektronisch öffnen, damit frische Luft hereinkommt. Ein integrierter Regensensor sorgt für zusätzliche Sicherheit, indem er das Oberlicht bei Bedarf automatisch schließt. Ein gedämmter Unterboden gewährleistet ganzjährigen Komfort. Zwei geräumige Abstellschränke und ein praktisches Gäste-WC runden dieses Geschoss ab.

Direkt dahinter wird der private Garten zur echten Erweiterung des Wohnraums. Auf rund 38 m² ist er zur Hälfte mit Steinplatten und zur Hälfte mit ganzjährig nutzbarem Kunstrasen gestaltet und genießt den ganzen Tag über außergewöhnlich viel Sonnenschein – ideal für Mahlzeiten im Freien, Gartenarbeit, gesellige Zusammenkünfte oder einfach zum Entspannen in Ihrer eigenen ruhigen Oase.

Das Zuhause wurde umfassend für modernes Wohnen aufgerüstet. Dazu gehören individuell regelbare Heiz- und Kühlsysteme, LED-Beleuchtung in allen Räumen, fest installierte Ethernet-Anschlüsse in jedem Zimmer, intelligente Lichtsteuerung, ein smartes Türschloss, eine neue Waschmaschine und ein neuer Trockner in der Wohnung sowie ein brandneuer Geschirrspüler von KitchenAid.

Die Bewohner profitieren von einer 25-jährigen Steuervergünstigung, besonders niedrigen monatlichen Betriebskosten und Fahrradabstellplätzen in dieser gepflegten Eigentumswohnanlage.

Die Lage zwischen Greenwood Heights, Park Slope und Windsor Terrace ist ideal und bietet das Beste des Lebens in Brooklyn. Das Haus liegt im Einzugsgebiet der PS 10 und nur wenige Schritte von den U-Bahn-Linien F und R entfernt. Beliebte Lokale und Treffpunkte der Nachbarschaft wie Giuseppina’s, Southside Coffee, Folk, der Biergarten Greenwood Park und die Battle Hill Tavern befinden sich gleich um die Ecke.

Nestled on one of South Slope's most picturesque, tree-lined blocks, this thoughtfully updated duplex offers the privacy and private outdoor space of a townhouse with the ease and convenience of condominium living.

The upper level is currently configured as a spacious one-bedroom residence, featuring an inviting living and dining area, an open kitchen, and a well-appointed full bathroom complete with a jacuzzi tub. The layout also presents an opportunity to further open the living space, creating an even more expansive entertaining area.

Downstairs, a beautifully renovated lower level dramatically expands the home's functionality. Flooded with natural light from a full-width skylight, this versatile space is ideal as a primary suite, media room, home office, gym, guest suite, or additional sleeping area. The skylight is equipped with solar-powered automatic blackout shades and opens electronically to allow fresh air inside, while an integrated rain sensor provides peace of mind by closing it automatically when needed. An insulated subfloor ensures year-round comfort, and two generous storage closets, along with a convenient powder room, complete this level.

Just beyond, your private backyard becomes a true extension of the home. Measuring approximately 410 square feet, the garden is half stone tiling, half all-season turf, and enjoys exceptional sunlight throughout the day-perfect for outdoor dining, gardening, entertaining, or simply unwinding in your own peaceful retreat.

The home has been extensively upgraded for modern living, including individually zoned heating and cooling, LED lighting throughout, hardwired Ethernet in every room, smart lighting controls, a smart entry lock, a new in-unit washer and dryer, and brand new Kitchen Aid dishwasher.

Residents enjoy the benefits of a 25-year tax abatement, exceptionally low monthly carrying costs, and bike storage within this well-maintained condominium.

Perfectly positioned between Greenwood Heights, Park Slope, and Windsor Terrace, the location offers the best of Brooklyn living. Zoned for PS 10 and moments from the F and R trains, you'll also find neighborhood favorites including Giuseppina's, Southside Coffee, Folk, Greenwood Park Beer Garden, and Battle Hill Tavern just around the corner.